Parcul industrial UTA 2

Parcul industrial UTA 2 se intinde pe o suprafata de 14,6 hectare si ofera pentru vanzare parcele de teren cu utilitati si pentru vanzare/inchiriere hale industriale destinate logisticii si industriei usoare.

Despre Parcul industrial UTA 2

Cu o suprafata totala construita estimata la 45.000 metri patrati, Parc industrial UTA 2 isi propune sa devina unul din cei mai importanti furnizori de spatii de depozitare si industriale din vestul tarii.

Proiectantii au ca tinta satisfacerea cerintelor celor mai pretentiosi clienti, de aceea constructiile industriale furnizate de UTA 2 indeplinesc cele mai inalte standardele de calitate si ofera (optional) dotari suplimentare conforme nevoilor.

Pentru clientii care doresc sa isi stabileasca pe termen lung afacerea in Arad, se ofera posibilitatea cumpararii de teren cu utilitati si cai de acces, in parcele cu suprafata incepand de la 2.500 mp.

Terenul pe care se dezvolta, Parc industrial UTA 2 este teren aflat in raza administrativa a Primariei Arad, cu destinatia ``teren pentru constructii industriale``. Regimul de inaltime maxim permis prin PUD-ul aprobat este de 16 - 18 m, procentul maxim de ocupare al terenului cu constructii (POT) este de 60%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 1,4.

Parcul industrial UTA 2 poseda incepand cu octombrie 2007, titlul de parc industrial conform legislatiei Romaniei, ceea ce da posibilitatea proprietarilor de terenuri in parc sa primeasca finantare nerambursabila pentru dezvoltarea obiectivelor dorite.

De asemenea, locarea intr-un parc industrial cu titlu de parc scuteste agentii economici de la plata impozitelor pe terenuri si cladiri, in urma intocmirii si depunerii unei documentatii la autoritatile competente.

Parcul industrial UTA 2 are o suprafata totala de 14.6 ha.

Parcul industrial UTA 2, avantaje
Prin intermediul soselei de centura, Parc industrial UTA 2 are acces direct atat catre oras, cat si catre punctul de frontiera Nadlac (45 km) si Turnu (30 km). Parcul este la cca 100 km de autostrada M5, care leaga Szeged de Budapesta si Viena.

Parcul industrial UTA 2, utilitati

• drumuri de incinta proiectate sa suporte traficul greu, cu parametri tehnici de incarcare si rezistenta specifici drumurilor publice;
• retea subterana de apa potabila proprie, furnizorul de apa potabila este Regia Autonoma de Apa-Canali (RAAC) Arad;
• retea subterana pentru apa anti-incendiu proprie, bazin pentru rezerva antiincendiu de 150 mc alimentat din foraj propriu;
• retea de canalizare pluviala proprie;
• retea de canalizare menajera proprie, care preia apele menajere epurate in statii de epurare ecologice ale fiecarui obiectiv principal;
• retea de energie electrica proprie, alimentata dn doua posturi de transformare cu o capacitate totala de 1.200 kVA. Furnizorul de energie electrica este Enel Electrica Banat;
• retea de distributie a gazului metan in incinta, apartinanad E.On Gaz Romania, cu o lungime totala de 1.500m, cu statie de reglare masurare (SRM) proprie cu o capacitate de consum maxima de 1.600 nmc/h;
• retea de telefonie si internet;

Parcul industrial UTA 2, teren cu utilitati

• parcele incepand de la 2.500 mp;
• cai de acces cu sarcina maxima admisibila pe drumurile publice;
• apa potabila si apa anti-incendiu din retaua proprie a Parcului industrial UTA 2;
• canalizare pluviala si menajera;
• statie de epurare biologica proprie;
• energie electrica cu o putere instalata alocata standard de 1 kVA/100mp teren;
• gaz metan cu o posibilitate de consum mediu standard 1,2 nmc/h/100mp teren

Parcul industrial UTA 2, hale industriale si de depozitare

• inaltime utila cuprinsa intre 4,5 - 6 - 9 m, functie de destinatia dorita a constructiei;
• structura metalica din tabla sudata sau beton
• inchideri din panouri sandwich de 10 mm, acoperis din panouri sanwich de 8 mm;
• iluminare naturala min. 10% din suprafata acoperisului;
• grila de stalpi 14x6 m sau 20x12 m;
• pardoseala industriala elicopterata cu rasini epoxidice, care permit o incarcare maxima de 3.000 - 5.000 kg/mp;
• usi de acces sectionale cu rampa de egalizare TiR aprox. 1/800 mp hala;
• spatii administrative si birouri in partea din spate a halelor;
• posibilitate de consum standard energie electrica de 0,02 kWh/mp;
• posibilitate de consum standard gaz metan de 1nmc/h la 25 mp constructie;
• incalzire industriala cu generatoare de aer cald avand ca combuctibil gazul metan;
• incalzire la birouri cu centrala termica proprie;
• sisteme interne de securitate si supraveghere

Cladirile pot fi echipate pentru a corespunde nevoilor de depozitare a bunurilor congelate sau refrigerate.

Alte servicii

• locuri de parcare pentru masini si camioane;
• incinta imprejmuita si pazita 24/24;
• aer conditionat la birouri, iluminare naturala , telefon si acces internet;
• servicii de administrare profesionale;

Parcul industrial UTA 2, localizare

Parcul industrial UTA 2 este langa soseaua de centura in partea de nord a municipiului Arad, cu acces direct la E68/DN7 Nadlac-Deva, la numai 6 km de centrul orasului.