Inapoi în listă

Spatiu birou de vanzare in Sibiu, Central - 1450 mp

Cod ofertă: vb8108  |  Publicată la data: 18-02-2018
Această ofertă nu mai este valabilă!
650.000 euro
Spatiu birou de vanzare in Sibiu, Central - 1450 mp, 650000 euro
Locație: Sibiu , județul Sibiu, zona Central , repere Piata Cluj
Imobil 1450 mp de vanzare ULTRACENTRAL, la 200 m de Piata Cibin. (langa parcul Reconstructiei).Imobilul este structurat pe 6 nivele astfel:Suprafete utile pe nivel:Demisol – 260 mpParter – 260 mpEtaj 1- 260 mpEtaj 2- 260 mpEtaj 3 – 260 mpMansarda – 150 mp Ultima oara a functionat ca si Hotel. Imobilul este construit in cadre, astfel incat orice recompartimentare este posibila. Faptul ca intreriorul poate sa fie modificat oricand, dupa bunul plac, reprezinta cea mai mare plus valoare a prezentei oferte. Toate utilitatile trase.Data fiind pozitia ultracentrala, imobilul se preteaza in mod deosebit pentru:- HOTEL- Reamenajare in cladire de birouri- Reamenajare in spatii comerciale (Mol)- Recompartimentare in apartamente si garsoniereDistanta fata de puncte cheie:-200 m de Piata Cibin-800 m fata de Piata Mare-300 m fata de Centrul IstoricAcoperisul imobilului necesita renovare totala. Fatada imobilului necesita renovare totala. Interiorul se va preda gol, la gri. Pe cheltuiala vanzatorului se vor preda toate nivelel fara nici un fel de perete. Fiecare nivel va fi un OPEN SPACE MARE.Prezenta oferta reprezinta o AFACERE PROFITABILA 100%.Pret TOTAL VANZARE: 650.000€.Pret pe metru patrat: 650.000€ / 1450 = 448€ /mp Pret inchiriere: Se accepta si varianta de inchiriere astfel: pe cheltuiala chiriasului se amenajeaza intregul spatiu dupa bunul plac. Bugetul pentru aceasta lucrare este de maxim 300.000€. Intreaga investitie se deduce de catre proprietar. Adica, chiriasul plateste in avans amenajare spatiului si pana la atingerea sumei de 300.000€ nu va mai plati chirie. Chiria pentru un spatiile de birouri in zona ultracentrala este de 10€/mp. Totusi, noi vom accepta 6€/mp.Exemplu calculatie:1400mp * 6€= 8.400€ pe luna * 12 luni = 100.800€ * 3 ani = 302.400€.Deci, 3 ani de zile nu se va mai plati chirie. Prezenta oferta reprezinta o oportunitate incredibila, data fiind lipsa de spatii de birouri din Sibiu si de greutatile cu care se pot autoriza astfel de constructii de birouri.

Cod intern: 239

Pentru detalii privind oferta contactați: Konrad Tibor.
Menționați id-ul ofertei vb8108 de pe www.cauta-imobiliare.ro
07856. . . . .
Arată numărul de telefon ↑
650.000 euro
Specificații:
  • Situat în: cladire birouri
  • Suprafață utilă: 1450 mp
  • Lungime: --- ml
  • Lățime: --- ml
  • Compartimente: ---
  • Nivel: 3 din ---
Adaugă la favorite
Ofertă publicată de brokerul imobiliar:
Konrad Tibor
07856. . . . .
Arată numărul de telefon ↑
Menționați id-ul ofertei vb8108
de pe www.cauta-imobiliare.ro
New Concept Living
Calea Dumbrăvii nr. 61
Trimiteți un mesaj:
Acest site folosește cookies. Continuând navigarea vă exprimați acordul asupra folosirii cookie-urilor. Detalii OK