Spatiu comercial de inchiriat in Bucuresti, Grivitei - 272 mp

Proprietar ofer spre inchiriere spatiu comercial situat pe Calea Grivitei nr. 216.
Spatiul se afla langa statia de metrou Calea Grivitei si strada ce asigura accesul direct catre complexul rezidential Arcadia Apartments — una dintre cele mai noi si dense dezvoltari din zona, cu peste 800 de apartamente finalizate.

Detalii spatiu
Suprafata total: 272 mp
Parter: 241 mp
Subsol: 31 mp (spatiu tehnic / depozitare — oferit gratuit)
Vitrina: 24,22 m la strada
Putere electrica: curent trifazic 40 kW
2 grupuri sanitare
Posibilitate instalare exhaustare
2 Iesiri secundare (aprovizionare / logistica)

Chirie
22 €/mp aplicat exclusiv parterului
Subsolul de 31 mp este inclus GRATUIT pentru depozitare

Compartimentare
Spatiul poate fi impartit in doua unitati independente:
Unitatea 1 – 90 mp
Vitrina 8,46 m
Grup sanitar

Unitatea 2 – 151 mp + 31 mp subsol
Vitrina 15,76 m
Grup sanitar
Subsol tehnic/depozitare inclus
Ambele unitati dispun de iesiri secundare (utile pentru aprovizionare sau logistica)

Dotari si utilitati
Alimentare electrica trifazica (40 kW)
Apa, canalizare, gaz
Acces facil pietonal si auto
Apropiere de transport public (metrou + STB)

Ideal pentru
Magazin, banca, restaurant, cafenea, cofetarie, farmacie, clinica medicala, showroom, birouri servicii, punct de ridicare, franciza sau alta activitate comerciala.

Disponibilitate
Disponibil integral: 272 mp
Sau partial: 90 mp / 182 mp (din care 31 mp subsol)
Spatiul este disponibil si pentru vanzare.