Silk District Iași

LOOM – 1.254 de apartamente zen pe fostul teren al fabricii de mătase din Iași

LOOM — Homes Built in Silk — este cel mai nou capitol al proiectului Silk District din Iași, dezvoltat de Prime Kapital. Proiectul aduce 1.254 de apartamente noi într-un cadru verde și pedestrian, ca o extensie naturală a unuia dintre cele mai premiante proiecte de regenerare urbană din România. LOOM continuă transformarea fostului teren industrial al Fabricii de Mătase de pe Calea Chișinăului — o zonă care a renăscut ca un cartier modern, dinamic și sustenabil.

Faze și disponibilitate

LOOM se va dezvolta în patru faze, cu un total de 1.254 de apartamente noi:

• Faza 1: 314 apartamente în două blocuri rezidențiale, plus o structură dedicată parcărilor. Construcția începe în vara anului 2026, cu finalizare estimată în 2027.
• Fazele 2-4: Vor adăuga progresiv restul de 940 de unități, fiecare fază contribuind cu noi zone verzi publice și zone pietonale.

Rezervarea unui apartament în LOOM se face printr-un avans de 5% din valoarea locuinței (minimum 5.000 € + TVA).

Locație

LOOM este amplasat pe Calea Chișinăului, nr. 22, Iași, în continuarea Silk District. Localizarea oferă:

• Acces direct la transportul public (tram și autobuz la intrarea în ansamblu)
• 15 minute pe jos până la Campusul Studențesc
• 20 de minute față de Palatul Culturii
• Vecinătatea cu spațiile de birouri BREEAM Outstanding și cu comercialul Silk District

Tipologii de apartamente

LOOM oferă o gamă completă de tipologii rezidențiale, cu înălțimi generoase de 2,80 m:

• Garsoniere (studios): de la 92.300 € + TVA
• Apartamente cu 2 camere: de la 111.050 € + TVA
• Apartamente cu 3 camere: de la 148.410 € + TVA
• Apartamente cu 3 camere + birou
• Maisonettes (unități la parter cu acces la grădină privată)
• Duplexuri (4 camere, pe două niveluri)

Concept și facilități

LOOM introduce un concept zen bazat pe 6 curți verzi interioare cu suprafață totală de 1,2 hectare de spații peisagistice. Proiectarea pune accent pe:

• Zone 100% pietonale în interiorul ansamblului — fără circulație auto
• Soluții daneze de parcare inovative
• ~4.000 mp de spații verzi în Faza 1
• Alei interioare sigure pentru copii și pietoni
• Facilități comunitare premium
• Conectivitate directă cu Silk District (birouri, retail, servicii)

Despre Silk District și Prime Kapital

Silk District este cel mai ambițios proiect de regenerare urbană din Iași, acoperind 10,1 hectare pe fostul amplasament al fabricii de mătase. Până în 2026, Prime Kapital a livrat 1.041 de apartamente în primele trei faze rezidențiale și prima clădire de birouri BREEAM Outstanding din Iași (21.000 mp). LOOM, faza a 4-a, va aduce în total 1.254 de apartamente suplimentare, consolidând Silk District ca cel mai mare proiect rezidențial-mixt din estul României. Prime Kapital, fondat de foști executivi NEPI, a livrat în total peste 1.600 de locuințe premium în România.