Grand Hill Residence

Grand Hill Residence — locuințe premium în inima cartierului Nufărul

Grand Hill Residence este unul dintre cele mai ample ansambluri rezidențiale din Oradea, ridicat în cartierul Nufărul, pe Str. Eforiei nr. 2C, în imediata vecinătate a centrului comercial Lotus Center. Proiectul, semnat de dezvoltatorul Luca Prest SRL, propune o comunitate modernă, gândită până la cel mai mic detaliu, în care confortul locuirii se îmbină cu accesul rapid la toate facilitățile urbane de care o familie are nevoie. Cu o suprafață construită de aproximativ 47.459 mp, ansamblul reunește 5 corpuri de clădire cu regim de înălțime P+8 și aproximativ 500 de apartamente, structurate pe etape de dezvoltare.

Conceptul Grand Hill Residence aduce în Oradea standardele de calitate consacrate deja de dezvoltator prin proiectul similar din Cluj-Napoca. Fiecare corp de clădire a fost proiectat pentru a oferi luminozitate, intimitate și o circulație firească între spațiile comune și cele private, într-un ansamblu echilibrat din punct de vedere arhitectural și peisagistic.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul din cartierul Nufărul este unul dintre cele mai căutate din Oradea, datorită infrastructurii mature și a apropierii de punctele de interes ale orașului. Locuitorii ansamblului beneficiază de:

• vecinătatea directă a centrului comercial Lotus Center, cu magazine, supermarket, cinematograf și zonă de food court;
• acces rapid la liniile de transport public și la arterele principale care leagă cartierul de centrul orașului;
• proximitatea grădinițelor, școlilor, cabinetelor medicale și a spațiilor de recreere din zonă;
• conexiune facilă către Calea Aradului și ieșirile din oraș, utile pentru navetă și deplasări.

Această poziționare transformă Grand Hill Residence într-o alegere potrivită atât pentru familii, cât și pentru tineri profesioniști care își doresc un stil de viață urban dinamic, fără compromisuri privind liniștea și confortul de acasă.

Tipuri de apartamente și prețuri

Ansamblul oferă o gamă variată de locuințe, de la apartamente de 2 camere ideale pentru cupluri și investitori, până la apartamente spațioase de 3 și 4 camere și penthouse-uri cu terase tip promenadă la ultimele niveluri. Suprafețele utile variază pe un interval larg, de la aproximativ 42 mp până la peste 190 mp, astfel încât fiecare cumpărător să găsească soluția potrivită nevoilor sale.

• Apartamente 2 camere — de la 85.500 €;
• Apartamente 3 camere — de la 206.000 €;
• Apartamente 4 camere — de la 208.000 €;
• Penthouse-uri — disponibile în corpurile superioare, cu terase generoase și priveliște deschisă asupra orașului.

Primele etape ale proiectului (corpurile C4 și C3, însumând peste 150 de apartamente) au fost deja finalizate și vândute integral, confirmând atractivitatea ansamblului. Etapa a treia, aflată în construcție, aduce pe piață corpurile C1 și C2, cu un total de aproximativ 138 de apartamente noi de 2, 3 și 4 camere, precum și penthouse-uri.

Facilități și spații comune

Grand Hill Residence a fost gândit ca o comunitate completă, în care viața de zi cu zi se desfășoară confortabil în interiorul ansamblului. Printre facilitățile oferite se numără:

• peste 8.000 mp de spații verzi amenajate, cu alei pietonale și zone de relaxare;
• peste 600 de locuri de parcare, dintre care aproximativ 400 subterane și 200 supraterane, plus boxe de depozitare;
• peste 3.000 mp de spații comerciale la parter, pentru servicii de proximitate;
• stații de încărcare pentru autovehicule electrice;
• locuri de joacă pentru copii și terase tip promenadă la nivelurile superioare;
• adăposturi ALA și sisteme moderne de siguranță;
• holuri și casa scării finisate cu marmură, coridoare placate cu gresie și iluminat LED cu senzori.

Construcție, finisaje și eficiență energetică

Apartamentele se remarcă prin standardul ridicat de execuție și prin atenția la eficiența energetică, ansamblul fiind încadrat în clasa energetică A. Soluțiile tehnice alese asigură un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere:

• pereți exteriori din BCA de 25 cm, cu termoizolație suplimentară de 15 cm;
• tâmplărie PVC cu profile cu 6 camere și geam termoizolant triplu stratificat;
• încălzire individuală în pardoseală, cu țevi Rehau și module Danfoss;
• lifturi marca Kone, cu capacitate de 13 persoane, accesibile persoanelor cu dizabilități;
• sisteme automate de ventilație în zonele comune și în băi.

Apartamentele pot fi predate semifinisate sau complet finisate, în funcție de preferințele cumpărătorului, oferind flexibilitate în personalizarea spațiului de locuit.

Despre dezvoltator

Grand Hill Residence este dezvoltat de Luca Prest SRL, companie fondată în anul 2008 de un grup de ingineri cu experiență vastă în construcții. Portofoliul dezvoltatorului include proiecte de anvergură precum centre comerciale și ansambluri rezidențiale de referință, iar proiectul similar Grand Hill Residence din Cluj-Napoca a fost finalizat cu succes. Această experiență se reflectă în calitatea execuției, în respectarea termenelor și în standardele înalte aplicate la fiecare etapă a ansamblului din Oradea. Pentru cumpărători, Grand Hill Residence reprezintă astfel garanția unei investiții solide, într-un cartier dinamic și bine conectat al orașului.