Victoria Rezidențial Berzei — 89 Apartamente Moderne lângă Parcul Petőfi, Oradea

Victoria Rezidențial — 89 de apartamente moderne la înălțime, în inima Oradiei

Victoria Rezidențial Berzei este cel mai înalt ansamblu rezidențial din Oradea, un turn de 13 etaje și 51 de metri înălțime care redefinește conceptul de locuire urbană în Bihor. Construit de Construcții Bihor S.A. — unul dintre cei mai experimentați constructori locali, cu un portofoliu de 6 blocuri finalizate în Cartierul Nufărul (2019–2023) — proiectul de pe Strada Berzei nr. 4 îmbină arhitectura contemporană cu finisaje de calitate superioară și facilități complete. Cu 89 de apartamente în prima fază și încă 65 planificate în etapa a doua, complexul oferă locuințe pentru familii, tineri profesioniști și investitori deopotrivă.

Locație și accesibilitate — Zona Gării, aproape de centrul Oradiei

• Adresă exactă: Strada Berzei nr. 4, Oradea, jud. Bihor (pe locul fostei cantine, în apropierea Gării CFR)
• Distanță față de centru: sub 10 minute cu mașina sau cu transportul public
• Parcul Petőfi: la câteva minute de mers pe jos, ideal pentru relaxare în natură
• Transport public: stații de autobuz și tramvai în imediată vecinătate
• Infrastructură: magazine, școli, grădinițe, restaurante și farmacii accesibile rapid
• Zonă în reabilitare: Strada Berzei face obiectul unui program de modernizare urbană — viitorii locatari vor beneficia de un cartier complet renovat

Tipuri de apartamente și suprafețe

• Garsoniere: suprafață utilă de la 40,90 mp — depășesc minimul legal de 37 mp
• Apartamente 2 camere: 55,50–65,70 mp — spațioase, luminoase, cu compartimentare eficientă
• Apartamente 3 camere: 65,70–103,50 mp — variante extinse pentru familii
• Apartamente 4 camere: de la 87,70 mp — suprafețe generoase, finisaje premium
• Duplexuri (noutate absolută în Oradea): apartamente pe două niveluri cu scară interioară — living și bucătărie la parter, dormitoare la etaj, combinând confortul casei individuale cu facilitățile unui bloc modern

Facilități și dotări incluse

• Parcare: peste 100 de locuri, majoritare subterane, securizate
• Lifturi ultra-rapide: acces facil la toate nivelurile, fără așteptare
• Spații verzi și loc de joacă pentru copii, amenajate în incinta complexului
• Spații comerciale la parter — magazine, servicii, cafenele disponibile la sol
• Sistem de încălzire centralizată cu centrală termică proprie — confort termic garantat
• Supraveghere video și sistem de control acces pentru siguranța locatarilor
• Fațadă ventilată modernă — aspect contemporan și performanță termică ridicată

Construcție și finisaje

Structura de rezistență a clădirii este realizată din beton armat monolit, iar izolația termică utilizează vată bazaltică — material ignifug, mult mai sigur față de polistiren și cu performanțe superioare pe termen lung. Fațada ventilată conferă un aspect modern și reduce pierderile de căldură. Toate apartamentele depășesc suprafețele minime legale impuse prin Legea 114/1996, iar compartimentarea este gândită pentru a maximiza lumina naturală și funcționalitatea spațiului. Finisajele interioare sunt de calitate superioară, selectate de echipa Construcții Bihor din materialele testate în proiectele anterioare.

Despre developer — Construcții Bihor S.A.

Construcții Bihor S.A. este unul dintre cei mai solizi constructori din Bihor, cu experiență dovedită în proiecte rezidențiale de anvergură. Portofoliul recent include ansamblul din Cartierul Nufărul (Ciheiului), unde 6 blocuri — A1, A2, A3, A4, A5 și B — au fost finalizate și predate locatarilor între decembrie 2019 și iunie 2023, toate integral vândute. Compania dispune de flotă proprie modernizată și echipamente performante, garantând calitate și respectarea termenelor. Victoria Rezidențial Berzei continuă această tradiție, propunând cel mai ambițios proiect de până acum — cel mai înalt bloc rezidențial din Oradea post-decembrism.