Toscana Residence Arad

Toscana Residence Arad — primul cartier în stil toscan din vestul României

Toscana Residence este un proiect rezidențial unic în Arad și în România: primul cartier în stil toscan realizat vreodată în vest, conceput și executat de BuildMan Solutions SRL. Situat pe Str. Constituției nr. 103, în cartierul Aradul Nou, proiectul oferă case individuale (Simplex), cuplate (Duplex) și înșiruite (Multiplex), toate construite în estetica italiană clasică — tencuială decorativă, cărămidă aparentă, acoperișuri în stil mediteranean — combinată cu standardele moderne de construcție și eficiență energetică de clasă A.

Toscana Residence se adresează familiilor care își doresc spațiu, intimitate, o grădină proprie și o locuință de calitate, departe de aglomerația blocurilor. Fiecare casă dispune de curte proprie, terasă acoperită, parcare pentru 2 mașini și toate utilitățile individuale. Suprafețele construite variază între 128 și 169 mp, pe terenuri de 250–700 mp, cu regim P+1E sau P+M, oferind în total aproximativ 50 de unități rezidențiale distincte.

Locație și accesibilitate

• Aradul Nou, Str. Constituției nr. 103 — cartier liniștit, cu lacuri, păduri și spații verzi în apropiere
• La mai puțin de 2 km de Calea Timișoarei și conexiune rapidă la centrul Aradului
• 5,5 km până în centrul orașului Arad — 10–15 minute cu mașina
• Acces facil la Autostrada A1, 8–9 km până la Aeroportul Internațional Arad
• Supermarketuri, școli, grădinițe și facilități sportive în apropierea zonei
• Zona este în plină dezvoltare — valoare în creștere pe termen mediu și lung

Tipuri de locuințe și prețuri

• Multiplex (case înșiruite): 128–160 mp suprafață construită, teren 250–400 mp — de la 127.000 € + TVA
• Duplex (case cuplate): 140–160 mp suprafață construită, teren 300–500 mp
• Simplex (case individuale): 160–169 mp suprafață construită, teren 500–700 mp
• Toate tipurile: regim P+1E, 5 camere, clasă energetică A
• Preț pe mp: de la 750 € + TVA
• Personalizare finisaje disponibilă în bugetul developerului

Facilități și dotări

• Grădină proprie și terasă acoperită extinsă din living — ideal pentru activități în aer liber
• 2 locuri de parcare incluse per casă (curte proprie)
• Sistem fotovoltaic individual inclus — energie electrică din surse regenerabile
• Sistem de securitate inclus în prețul de vânzare
• Fibră optică internet pregătit
• Opțiune de încălzire în pardoseală disponibilă la cerere
• Obloane de protecție la toate ferestrele
• Iluminat public și alei asfaltate în interiorul cartierului

Construcție și finisaje

Casele din Toscana Residence sunt construite cu structură din beton armat și îngrădiri din cărămidă ceramică de calitate superioară. Termoizolația exterioară este realizată cu 10 cm polistiren expandat de înaltă densitate, asigurând performanță energetică de clasă A și facturi reduse cu până la 50% față de locuințele convenționale. Tâmplăria exterioară este PVC cu geam termopan, cu obloane și detalii de cărămidă aparentă în stilul toscan autentic. Acoperișul în stil mediteranean completează estetica italiană a ansamblului. Finisajele interioare includ gresie în zone umede, parchet laminat în living și dormitoare, zugrăveală lavabilă și dotări complete. Sistemul fotovoltaic individual asigură producție proprie de energie electrică, reducând semnificativ costurile de întreținere pe termen lung.

Despre developer

BuildMan Solutions SRL este compania de construcții și dezvoltare imobiliară care a proiectat și realizează Toscana Residence Arad. Proiectul a fost lansat în 2019 și continuă să se dezvolte în etape, cu primele case Multiplex deja finalizate și predate proprietarilor. Compania pune accent pe calitatea construcției, stilul arhitectural distinct — unic în România — și valoarea pe termen lung a investiției. Concepția proiectului a atras atenția presei naționale de specialitate, confirmând unicitatea sa pe piața imobiliară din vestul țării.