Via Carmina

Via Carmina — Cartier rezidențial modern lângă Arad, concept „15 Minute City"

Via Carmina este un ansamblu rezidențial de amploare amplasat între orașul Arad și comuna suburbană Vladimirescu, la 5–8 km de centrul Aradului. Cu peste 500 de parcele și un concept urbanistic modern bazat pe principiul „15 Minute City", cartierul oferă o alternativă autentică la agitația urbană — liniște, aer curat, natură, și totuși acces rapid la toate facilitățile. Proiectul este realizat de Via Projects, o companie cu experiență solidă în dezvoltări rezidențiale de scară mare.

Locație și accesibilitate

Cartierul Via Carmina este amplasat în Vladimirescu, la 6–8 km de centrul Aradului, pe traseul spre zona comercială REAL–SELGROS–OBI, în imediata apropiere a pădurii din Vladimirescu.

• Acces rutier: centura Aradului — 7–10 minute până în centrul orașului
• Zone comerciale: REAL, SELGROS, OBI, JUMBO — la câteva minute de cartier
• Grădiniță în cadrul cartierului (inclusă în proiect) — acces pietonal
• Centru medical în cadrul cartierului — servicii medicale de proximitate
• Sală de sport și piste de biciclete — activitate fizică fără a ieși din cartier
• Parc și spații verzi — loc de joacă pentru copii, promenadă
• Pădure Vladimirescu: la câțiva pași — plimbări în natură

Tipuri de locuințe și prețuri

Cartierul Via Carmina oferă apartamente și case individuale pe parcele între 450 și 1.400 mp, proiectate în stil modern cu materiale clasice de calitate.

• Apartamente 1 cameră (garsonieră): de la 58.644 € + TVA (ofertă lansare)
• Apartamente 2 camere: de la 65.160 € + TVA
• Apartamente 3 camere: de la 89.610 € + TVA
• Apartamente 4 camere: de la 104.281 € + TVA
• Case individuale: de la 50.000 € la cheie pe parcelă proprie — construcție din cărămidă și beton, finisaje incluse
• Parcele teren cu utilități: de la 38.192 € + TVA

Facilități incluse în cartier

• Grădiniță proprie (30 locuri) — pentru cei mai mici locatari
• Loc de joacă pentru copii — spații amenajate sigur și atractiv
• Sală de sport — activitate fizică la 5 minute de casă
• Piste de biciclete — mobilitate verde în cadrul cartierului
• Parc și spații verzi — relaxare și recreere pentru întreaga familie
• Centru medical de proximitate — servicii medicale esențiale
• Zone comerciale și biserică — comunitate completă
• Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent electric, internet

Construcție și finisaje

Casele din Via Carmina sunt construite din materiale clasice de calitate — cărămidă și beton — cu finisaje complete la cheie. Beneficiind de economia de scară generată de construcția în loturi, prețurile sunt competitive față de construcția în regie proprie.

• Structură: beton armat + zidărie cărămidă
• Tâmplărie PVC cu geam termopan — izolație termică și fonică
• Finisaje complete la cheie: gresie, faianță, parchet, zugrăveli lavabile
• Centrală termică proprie — agent termic independent
• Toate utilitățile optimizate prin construcția în loturi — costuri de proiectare, autorizare, dirigență minimizate

Modalitate de plată avantajoasă

• Persoane fizice: 5% avans, 5% la semnarea promisiunii, 10% la predare, 80% eșalonat pe 2 ani
• Persoane juridice: avans în rate, 85% eșalonat pe 5 ani

Despre developer — Via Projects

Via Projects este o companie de dezvoltare imobiliară focusată pe proiecte rezidențiale de scară mare, cu filozofia comunității și calității vieții. Cu peste 1.200 de familii care trăiesc deja în Via Carmina și proiectul în continuă extindere, compania demonstrează că viziunea unui cartier complet și funcțional poate deveni realitate.

• Via Carmina — Vladimirescu, Arad, peste 500 parcele, 1.200+ familii

Prezentare video Via Carmina