Silk Residence Cluj-Napoca

Silk Residence — 8 apartamente boutique în centrul Cluj-Napoca

Silk Residence este un ansamblu rezidențial exclusivist cu numai 8 unități, situat pe Calea Dorobanților nr. 82 din inima orașului Cluj-Napoca. Conceput sub deviza arta de a locui discret, proiectul reunește arhitectură boutique, finisaje de clasă A și standard energetic nZEB, oferind intimitate și rafinament pe care complexele de mari dimensiuni nu le pot replica. Vânzare directă de la dezvoltator prin Estate Hub, comision 0% pentru cumpărător.

Locație și accesibilitate

Calea Dorobanților este una dintre principalele artere ale Clujului, la granița dintre cartierele Centru și Mărăști. Amplasamentul oferă acces rapid la principalele puncte de interes:

• The Office (hub de birouri zona Lacurilor / Iulius Mall) — 750 m
• Iulius Mall — circa 1,5 km
• Bulevardul Eroilor — 1 km
• Facultatea de Drept (str. Traian Moșoiu) — 5 minute
• FSEGA (Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor) — 9 minute
• Teatrul Național și Piața Avram Iancu — maxim 10 minute

Tipuri de apartamente și prețuri

Clădire cu regim de înălțime S+P+2E, cu 8 apartamente distribuite pe 3 niveluri. Suprafețe utile între 52,1 mp și 105,2 mp. Prețuri de la 3.800 € + TVA / mp util. Parcare subterană: 18.000 € + TVA / loc.

• Parter: Ap. 1 — 2 camere cu grădină privată; Ap. 2 — 4 camere cu grădină privată
• Etaj 1: Ap. 3 — 3 camere; Ap. 4 — 2 camere; Ap. 5 — 2 camere
• Etaj 2: Ap. 6 — 3 camere; Ap. 7 — 2 camere; Ap. 8 — 2 camere

Predare în regim semifinisat, cu posibilitate de finisare interioară prin pachete pregătite de developer. Condiții de plată: avans 20% la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare; diferența la CF (se acceptă finanțare bancară).

Facilități și dotări

• Grădini private pentru apartamentele de la parter
• Parcare subterană pe un nivel, cu locuri dedicate și parcare biciclete subterană
• Lift silențios de la subteran până la ultimul etaj
• Control acces cu bariere și video-interfon
• Balcoane finisate cu închideri din sticlă securizată

Construcție și finisaje — standard nZEB

Silk Residence este certificat nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero), cu accent pe detalii tehnice fără compromis:

• Structură din cărămidă de 25 cm; compartimentări interioare cărămidă 12,5 cm
• Termoizolație din vată bazaltică 15 cm; fațadă ventilată
• Tâmplărie performantă din aluminiu cu 3 straturi de sticlă cu protecție solară
• Centrală de bloc, încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață
• Aer condiționat preinstalat
• Ușă metalică antiefracție cu izolare termică și fonică

Finalizare estimată: octombrie 2026. Proiectul este în curs de execuție; ofertele de preț exacte per apartament se obțin direct de la echipa de vânzări.

Despre vânzare și developer

Vânzarea se face prin Estate Hub Cluj, agenție specializată în proiecte premium din Cluj-Napoca, cu comision 0% pentru cumpărător și consiliere gratuită pentru finanțare bancară. Pachetele opționale de finisaje interioare și mobilier sunt pregătite pentru o tranziție cât mai ușoară în noua locuință.