Colț de Rai Balotești — ansamblu privat de 18 vile P+1 cu grădini 300–500 mp, livrare faze 2026

Colț de Rai Balotești — 18 vile private cu grădini de 300–500 mp în Ilfov

Colț de Rai este un ansamblu rezidențial exclusivist din Balotești, județul Ilfov, format din 18 vile individuale cu regim de înălțime P+1, fiecare cu grădină privată de 300–500 mp. Proiectul este structurat în 5 faze de dezvoltare, primele 4 vile urmând a fi finalizate în primăvara anului 2026. Amplasat pe Strada Viselor nr. 47, complexul oferă liniștea unui cartier rezidențial privat la doar câțiva kilometri de București, într-o zonă cu aer curat, acces la spații verzi naturale și proximitate față de pădure.

Locație și accesibilitate

• Adresă: Strada Viselor nr. 47, sat Balotești, comuna Balotești, județul Ilfov
• La aproximativ 20 km nord de București, acces prin DN1 (E60) — Șosea Ploiești
• Conexiune rapidă la Centura de Nord a Capitalei și la viitoarea autostradă A0
• Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) la circa 10 km
• Acces la rețeaua de microbuze spre București (Piața Presei, Piața Victoriei)
• Complexe comerciale în Otopeni și Balotești la 5–10 minute cu mașina
• Pădure și zone naturale în imediata vecinătate — mediu ideal pentru familii cu copii

Tipuri de vile și specificații

• 18 vile individuale P+1, cu suprafețe generoase desfășurate pe parter și etaj
• Grădini private de 300–500 mp pentru fiecare vilă — spații de joaca, grădinărit sau relaxare
• Curte individuală cu loc de parcare privat — minimum 2 locuri per vilă
• Proiect structurat în 5 faze — posibilitate de personalizare a finisajelor pentru vilele din fazele viitoare
• Design modern cu spații luminoase și camere generoase
• Configurații cu 3–4 dormitoare, living spațios, bucătărie și 2 băi

Facilități și dotări

• Parc și loc de joacă comun de 200–300 mp pentru copiii din complex
• Sistem de acces securizat cu bariere la intrarea în ansamblu
• Supraveghere video 24/7 în toate zonele comune
• Parcare pentru vizitatori în afara perimetrului vilelor
• Spații verzi comune îngrijite între vile
• Rețele de utilități individuale: apă, canalizare, gaz, electricitate, fibră optică
• Proximitate față de pădure — aer curat și liniște, departe de aglomerația urbană

Construcție și finisaje

Vilele sunt construite cu structură rezistentă din beton armat, cu pereți din cărămidă sau BCA și termoizolație exterioară. Fiecare vilă beneficiază de: sistem de încălzire prin pardoseală la parter și etaj, centrală termică proprie pentru independență energetică, ferestre cu tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje moderne la interior (parchet, faianță, gresie), instalații electrice și sanitare complete. Construcția respectă normele seismice și energetice europene, asigurând confort termic pe tot parcursul anului și facturi reduse la energie.

Despre developer

Proiectul Colț de Rai este dezvoltat de o echipă cu experiență în construcții rezidențiale în zona periurbană a Bucureștiului. Conceptul propune o alternativă echilibrată la stilul de viață urban: intimitatea și spațiul unei vile private, cu toate avantajele proximității față de Capitală. Structura în faze permite cumpărătorilor din fazele viitoare să participe activ la personalizarea locuinței, alegând finisajele și configurațiile preferate. Vânzările se fac direct de la developer, fără comisioane de agenție, asigurând transparență și prețuri competitive pentru zona Balotești–Ilfov.