Bradului Residence Chitila

Bradului Residence — ansamblu de case duplex înșiruite în Chitila, Ilfov

Bradului Residence este un ansamblu rezidențial de 18 case duplex înșiruite, dezvoltat de ANNUA Development în Chitila, județul Ilfov, la granița nordică a Bucureștiului. Proiectul cuprinde locuințe individuale organizate în șir, cu arhitectură modernă, finisaje premium și curți private generoase. Toate unitățile au fost livrate și vândute, proiectul reprezentând una dintre realizările de referință ale ANNUA Development — companie cu peste 22 de ani de experiență în construcții rezidențiale.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Strada Bradului nr. 7, în Chitila — localitate ilfoveană situată la intrarea nordică în București, la câteva minute de Sectorul 1. Proximitatea față de capitală asigură un echilibru ideal între liniștea unui cartier rezidențial și accesul rapid la facilitățile urbane.

• Acces direct la șoselele de centură și DN1 — conexiune rapidă cu Băneasa, Otopeni și centrul Bucureștiului
• Centre comerciale și piețe în Chitila și în localitățile imediat vecine
• Grădinițe, școli primare și licee în Chitila și în împrejurimi
• Clinici private și spitale în nordul Bucureștiului accesibile în 15–20 min
• Spații verzi și zone de recreere în proximitate

Tipologii de locuințe și suprafețe

Bradului Residence oferă două tipuri de case duplex înșiruite, ambele cu suprafață utilă de 125 mp, organizate pe parter + 1 etaj (P+1E), cu câte 4 camere — living/bucătărie open-space la parter și 3 dormitoare la etaj — plus 2 băi. Înălțimea ferestrelor de 2,5 m pe toate punctele cardinale asigură luminozitate excepțională.

• Locuința Tip 1 — suprafață utilă 125 mp, curte proprie 110–120 mp
• Locuința Tip 2 — suprafață utilă 125 mp, curte proprie 250–260 mp (spațiu suplimentar pentru grădină, loc de relaxare sau piscină)

Fiecare locuință beneficiază de terasă, parchet natural din stejar, parcare proprie pentru minimum 2 mașini și panouri de intimitate față de vecini (înălțime 2 m). Proiectul cuprinde 18 unități rezidențiale, toate finalizate și vândute.

Facilități și dotări

• Parc dendrologic în centrul ansamblului
• Loc de joacă pentru copii
• Alei placate cu granit
• Iluminat stradal și căi de acces asfaltate
• Supraveghere video (CCTV)
• Interfon la intrarea în fiecare locuință
• Panouri de intimitate între case (înălțime 2 m)
• Parcare terestră proprie (minimum 2 locuri per locuință)

Construcție și finisaje

Bradului Residence a fost construit cu materiale premium și tehnologie modernă, urmând standardele ridicate ale ANNUA Development. Locuințele sunt clasificate în clasa energetică A.

• Structură din beton armat (PC și BST), zidărie Porotherm Profi (Wienerberger)
• Pereți exteriori: izolație polistiren expandat 15 cm + tencuială decorativă + placaje din lemn rezistente la intemperii
• Acoperiș cu membrană PVC (Sika/Bauder), montat de echipe agrementate
• Tâmplărie PVC Salamander cu 5 camere, geam 4 Seasons / Low-e, ferestre cu înălțime 2,5 m
• Pardoseli: parchet natural din stejar în camere, gresie și faianță Premium în băi și bucătărie
• Uși interioare incluse, vopsele lavabile premium
• Încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie în condensație
• Clasa energetică A

Despre developer — ANNUA Development

ANNUA Development activează de peste 22 de ani în construcții rezidențiale și a finalizat 17 proiecte la data realizării Bradului Residence. Compania este specializată în locuințe individuale de calitate în zona metropolitană a Capitalei, cu accent pe finisaje premium, eficiență energetică și arhitectură modernă. ANNUA participă la târguri internaționale pentru adoptarea noilor tehnologii în construcții și oferă transparență deplină asupra procesului de execuție și a materialelor utilizate.

• Bradului Residence Chitila — 18 case duplex înșiruite, finalizat și vândut integral
• Astronomului Residence Chitila — vile individuale P+1E, nZEB-ready