Capitolis Residence – apartamente premium in zona Tractorul din Brasov

Capitolis Residence — standard nZEB și arhitectură contemporană în zona Tractorul din Brașov

Capitolis Residence este un proiect rezidențial premium dezvoltat de Leomia Business în zona Tractorul a Brașovului, cel mai dinamic cartier nou al orașului. Amplasat pe Strada I. C. Brătianu nr. 39, la numai 800 m de Coresi Shopping Resort și în vecinătatea marilor bulevarde ale cartierului, complexul oferă un stil de viată modern într-o locație cu infrastructură completă. Proiectul respectă standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building) și este gândit pentru familii și investitori deopotrivă, cu un raport calitate-preț competitiv și un randament estimat de 7% pe an.

Ansamblul cuprinde 59 de unități rezidențiale — studiouri, apartamente cu 2 și 3 camere și penthouse-uri la etajul 7 — plus spații comerciale la parter cu acces din stradă. Fiecare apartament este predat cu finisaje de înaltă clasă incluse în preț, fără costuri ascunse. Zona Tractorul din Brașov a cunoscut o transformare spectaculoasă în ultimii ani, devenind cea mai atractivă destinație rezidențială nouă a orașului, cu infrastructură completă, școli, spații comerciale și conexiuni rapide cu centrul și cu autostrada A3.

Locație și accesibilitate

• Zona Tractorul, Brașov — cel mai dezvoltat cartier rezidențial nou al orașului
• 800 m de Coresi Shopping Resort (hipermarket, cinema, restaurante, fitness)
• Acces direct la bulevardele I. C. Brătianu și 1 Decembrie 1918
• Parcuri, școli, grădinițe, săli de sport și spații comerciale în zona imediată
• Conexiuni rapide cu centrul Brașovului și autostrada A3
• Transport public frecvent — stații de autobuz în imediata apropiere
• Acces rapid la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav

Tipuri de apartamente și prețuri

• Studio: 44,11–48,18 mp — 6 unități disponibile
• 2 camere: 52,65–65,50 mp — 25 unități disponibile
• 3 camere: 66,80–80,00 mp — 24 unități disponibile
• Penthouse: 100,66–131,73 mp (etaj 7) — 4 unități exclusive
• Prețuri de la 103.253 € până la 267.287 € (inclus TVA)
• Randament estimat de 7% pe an la investiție și apreciere de 50% pe termen mediu

Facilități și dotări

• Parcare subterană cu acces securizat și depozite individuale pentru fiecare apartament
• Loc de joacă pentru copii cu spații verzi amenajate și zone de relaxare
• Spații comerciale la parter, accesibile și din stradă
• Interfon video și supraveghere video 24/7 a întregului ansamblu
• Sistem antiincendiu și antiefracție omologat ISU
• Ascensor în fiecare scară, de la subsol la ultimul etaj
• Acces restricționat vehicule pentru siguranța pietonilor și a copiilor
• Iluminat LED în spațiile comune și în curtea interioară

Construcție și finisaje

Clădirea este realizată la standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building), cu termoizolație performantă, sisteme de recuperare a energiei și tâmplărie PVC cu geam tripan, care asigură costuri reduse de întreținere pe termen lung. Structura din beton armat cu zidărie de calitate, izolație fonică și termică superioară garantează durabilitate și confort. Fațada este placată cu materiale premium, iar apartamentele sunt predate cu finisaje de înaltă clasă incluse în preț: parchet, gresie și faianță, obiecte sanitare, instalații complete. Standardul nZEB garantează costuri de întreținere semnificativ reduse față de clădirile clasice, cu un consum de energie primară aproape de zero și recuperarea investiției accelerată pe termen lung.

Despre developer

Leomia Business este un developer imobiliar brașovean axat pe proiecte rezidențiale de calitate, cu o atenție deosebită acordată durabilității, eficienței energetice și confortului locatarilor. Capitolis Residence este proiectul lor flagship în Brașov, conceput ca un reper al zonei Tractorul prin arhitectura sa contemporană și standardul ridicat de execuție. Compania oferă transparență deplină în procesul de construcție și garanție extinsă a lucrărilor. Vizitați capitolisresidence.ro pentru planuri de etaj, disponibilități și programarea unui tur al șantierului.