Eder House Brașov — 6 case boutique în Bartolomeu Nord

Eder House — vilă boutique cu 6 case individuale în Bartolomeu Nord, Brașov

Eder House este un ansamblu rezidențial de tip boutique, amplasat pe strada Hans Eder nr. 2, în cartierul Bartolomeu Nord din Brașov — la 3,6 km de Piața Sfatului. Proiectul reunește 6 case individuale construite într-o vilă P+1E+M, înconjurate de vegetație, pe un teren de 3.100 mp, cu suprafața construită de 800 mp. Toate unitățile au fost livrate în 2019 și vândute integral.

Locație și accesibilitate

Cartierul Bartolomeu se află în partea nord-vestică a municipiului Brașov, o zonă rezidențială liniștită cu acces facil spre centrul orașului și principalele artere de circulație. Strada Hans Eder este o zonă cu caracter preponderent rezidențial, cu multă verdeață în jur.

• Distanță față de Piața Sfatului: 3,6 km
• Conexiuni rapide spre DN1/E68 (Autostrada Transilvania)
• Acces la rețeaua de transport public din Bartolomeu
• Proximitate față de servicii și comerț din zona Bartolomeu

Tipuri de unități și configurații

Vila găzduiește 6 unități rezidențiale de tip 3 camere, distribuite pe cele 3 niveluri (câte 2 locuințe pe nivel), cu suprafețe utile cuprinse între 87 și 161 mp. Există trei tipologii distincte:

• DELUXE GARDEN (parter): 161 mp suprafață construită — 96,7 mp util + terasă privată de 64,45 mp; acces direct la grădina comună
• LOUNGE GARDEN (parter): 102 mp suprafață construită — 84,5 mp util + terasă de 17,6 mp
• SUNRISE LOFT (etaj 2/mansardă): 96,52 mp suprafață construită — 87,75 mp util inclusiv balcon; expunere spre lumină naturală maximă

Toate unitățile au fost vândute integral; proiectul nu mai are disponibilitate de la dezvoltator.

Facilități și dotări comune

• 8 locuri de parcare amenajate în curtea ansamblului
• Teren complex de 3.100 mp cu spații verzi
• Sistem de securitate inclus
• Iluminat stradal și alei asfaltate în incintă
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz natural

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este din beton armat, cu pereți de închidere și compartimentări interioare din cărămidă. Clasa energetică A. Tâmplăria exterioară este de marcă Salamander, cu 6-7 camere de barieră termică și geam tripan cu feronerie oscilobatantă. Locuințele se predau complet finisate:

• Gresie și faianță placate integral în băi și spații umede
• Parchet triplustratificat în camere (disponibil în 3 variante de culoare)
• Obiecte sanitare calitative montate în băi
• Uși interioare montate; ușă de intrare metalică
• Centrală termică individuală pe gaz în fiecare unitate

Despre developer

Eder House este un developer privat din Brașov, specializat în proiecte rezidențiale boutique de calitate înaltă. Ansamblul de pe strada Hans Eder nr. 2 reprezintă un proiect finalizat în 2019, remarcat prin atenția la detaliu în finisaje, clasa energetică A și suprafețele generoase ale teraselor pentru unitățile de la parter.