Lempes Residenz

Lempes Residenz — 70 de case sub franciză germană Town&Country, lângă Rezervația Dealul Lempeș

Lempes Residenz este un complex rezidențial de 70 de case individuale, în peste 40 de modele, amplasat în comuna Sânpetru, la 15 minute de centrul medieval al Brașovului, în imediata apropiere a Rezervației Naturale Dealul Lempeș. Proiectul este realizat sub franciza germană Town&Country House, beneficiind de experiența a peste 10.000 de case construite în Europa. Investiția aparține grupului de companii Carpediem Consulting & Bart&Micu Developments, cu o valoare totală de aproximativ 15 milioane de euro.

Locație și accesibilitate

Complexul Lempes Residenz se află în Sânpetru, Brașov, la 15 minute de centrul medieval al Brașovului, 35 km de Sinaia și la 2 ore de București.

• Acces rutier: DN13 (Brașov–Sfântu Gheorghe), acces ușor spre centrul Brașovului
• Transport: microbuze spre Brașov; gară CFR în Sânpetru — conexiune directă cu Brașov
• Centre comerciale: AFI Brașov, Coresi Shopping, Eliana Mall — la 15 minute în Brașov
• Grădiniță proprie (30 locuri) în cadrul complexului — acces pietonal pentru copii
• Parc pentru copii în complex
• Magazine comerciale în cadrul ansamblului
• Rezervația Naturală Dealul Lempeș: la câteva sute de metri — trasee de trekking și natură
• Pârtii de schi: Poiana Brașov la 20 km; păduri și trasee montane în apropiere

Tipuri de case și suprafețe

Lempes Residenz oferă 70 de case în peste 40 de modele diferite, sub standardele de calitate ale franciței germane Town&Country House:

• Case seria L: 100–125 mp — casă familiară compactă și eficientă
• Case arhitectură modernă: 124–126 mp — design contemporan
• Case seria XL și XXL: 141–192 mp — case spațioase pentru familii mari
• Bungalow 78: 78 mp — casă pe un nivel, ideală pentru cupluri sau rezidenți seniori
• Duplexuri și case înșiruite: 111–130 mp — soluție intermediară
• Case arhitectură urbană: 124 mp — stil urban în natură
• Fiecare casă: minimum 120 mp suprafață, 1 cameră zi, bucătărie, 2–4 dormitoare, 2 băi, garaj opțional, piscină opțional
• Teren propriu: minimum 540 mp + grădină

Facilități și dotări

• Grădiniță proprie cu 30 de locuri — în cadrul complexului
• Parc de joacă pentru copii
• Magazine comerciale
• Televiziune prin satelit
• Internet și telefonie fixă
• Centrală termică proprie
• Apă curentă, canalizare
• Garaj opțional
• Piscină opțional

Construcție și finisaje — standard german Town&Country

Casele din Lempes Residenz sunt construite cu respectarea strictă a standardelor germane Town&Country House, utilizând materiale și tehnologii certificate la nivel european:

• Structură: fundații continue, zidărie cărămidă sau sistem prefabricat german
• Izolație termică și fonică conform normelor germane — eficiență energetică ridicată
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Acoperiș cu învelitoare durabilă
• Instalații complete: electric, sanitar, termic, gaze
• Garanție de construcție conform standardelor francizia germane

Despre developer — Carpediem Consulting & Bart&Micu Developments

Investiția în Lempes Residenz aparține unui grup de companii cu experiență în construcții și dezvoltări imobiliare. Colaborarea cu franciza germană Town&Country House — una dintre cele mai mari franciize de construcție de case din Europa, cu peste 10.000 de case construite — garantează un standard de calitate verificat și o experiență vastă. Alegerea locației în Sânpetru, la limita Brașovului dar în natură, reflectă viziunea de a oferi un stil de viață echilibrat între confortul urban și liniștea rurală.

• Lempes Residenz — Sânpetru, Brașov, 70 case sub franciză germană Town&Country