102 The Address

102 The Address — ansamblu rezidențial premium pe Barbu Văcărescu

102 The Address este un proiect rezidențial de referință dezvoltat de Caba Innovative Construct SRL, subsidiara din România a grupului turcesc Caba Group (Istanbul), cu un portofoliu de peste 10.000 de locuințe livrate. Finalizat în decembrie 2019, ansamblul cuprinde 273 de apartamente în 23 de tipologii distincte, la adresa Bulevardul Barbu Văcărescu nr. 102, Sector 2. Investiția totală s-a ridicat la 50 de milioane de euro, parțial finanțată de Garanti Bank (16 milioane de euro), și a inclus și un showroom de 500.000 de euro amplasat lângă șantier.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe bulevardul Barbu Văcărescu, în zona Tei din Sectorul 2, unul dintre cele mai dinamice axe de dezvoltare din nordul Capitalei, la scurtă distanță de principalul pol de birouri Floreasca–Pipera.

• Acces rapid la polul de birouri Floreasca–Pipera — una dintre cele mai mari concentrări de companii multinaționale din București
• Transport public: tramvai, autobuz și metrou la câteva minute distanță
• Parcul Tei și Lacul Tei — spații verzi în imediata vecinătate
• Centre comerciale, restaurante, farmacii și servicii în proximitate
• Clinici private și spitale (Spitalul Floreasca, clinici Medicover, Regina Maria)
• Școli și grădinițe în cartier

Tipuri de apartamente și prețuri

Ansamblul cuprinde 273 de apartamente organizate în 23 de tipologii, cu orientări și configurații variate. Cererea ridicată a dus la vânzarea majorității unităților, cu stoc limitat disponibil la momentul actual.

• Apartamente 2 camere (tipologia Joy): suprafețe utile 57–65 mp, logii sau terase incluse — de la 169.000 € + TVA
• Penthouse (tipologiile D56, E70, E71, B91, B92): suprafețe utile 200–284 mp, terase generoase — de la 985.000 € + TVA
• Apartamente 3 camere (tipologia Family): suprafețe utile ~84 mp — vândute integral
• Apartamente 4 camere (tipologia Confort) — vândute integral

Fiecare apartament beneficiază de terasă, loggie sau balcon. Ansamblul include 503 locuri de parcare (supraterane și subterane) și 190 de boxe de depozitare.

Facilități și componente comerciale

• 503 locuri de parcare, inclusiv subterane
• 190 boxe de depozitare
• Spații comerciale la parter — 2.916 mp
• 12 spații office — 195 mp
• Acces controlat și securitate în incintă
• Arhitectură premium, finisaje de calitate înaltă vizibile în showroom-ul dedicat

Construcție, finisaje și distincții

Proiectul a fost livrat la termenul asumat, în decembrie 2019. 102 The Address a primit titlul de Best Residential Project in Romania 2018–2019 la Gala International Property Awards din Marea Britanie, recunoaștere a calității arhitecturale și a execuției. Garanti Bank a finanțat proiectul, confirmând soliditatea financiară a dezvoltatorului.

Despre developer — Caba Innovative Construct SRL

Caba Group este un grup turcesc cu sediul la Istanbul și un portofoliu de peste 10.000 de locuințe livrate pe piața din Turcia, activ în domeniile imobiliar, energetic și logistic. Presidente Cahit Balyen a coordonat intrarea grupului pe piața din România, alegând zona Barbu Văcărescu pentru potențialul ridicat al zonei de nord a Capitalei. Showroom-ul de 500.000 de euro, amenajat lângă șantier, a oferit cumpărătorilor posibilitatea de a vizita un apartament model complet mobilat și finisat, în faza de construcție.