19th Residence

19th Residence — 187 de unități rezidențiale la metroul Grozăvești și CC Orhideea, Sectorul 6 București

19th Residence este un ansamblu rezidențial bine poziționat la intersecția Bulevardului Regiei cu Șoseaua Orhideelor, în cartierul Grozăvești, Sectorul 6 al Capitalei. Complexul cuprinde 187 de unități locative — 11 garsoniere, 44 studiouri, 110 apartamente cu 2 camere și 22 apartamente cu 3 camere — toate beneficiind de loggii generoase, finisaje de calitate și acces la parcare subterană și supraterană. Locația este una dintre cele mai bine conectate din Sectorul 6: metroul Grozăvești (linia M1) este la câteva minute de mers pe jos, iar Centrul Comercial Orhideea este practic în vecinătatea imediată a clădirii. Piața Victoriei se află la numai 2 km, iar AFI Palace Cotroceni la câteva minute cu transportul în comun.

Cu o structură diversă de tipologii — de la garsoniere compacte, ideale pentru investiție, până la apartamente cu 3 camere pentru familii — 19th Residence se adresează unui spectru larg de cumpărători. Finisajele alese cu grijă, de la gresie rectificată Clasa 1 Marazzi la zugrăveală DEUTEK și uși antiefracție Clasa 2, conferă fiecărei unități un standard ridicat de calitate și confort.

Locație și accesibilitate — Grozăvești, Sectorul 6

Grozăvești este una dintre cele mai bine conectate zone din Sectorul 6, combinând accesul la metrou cu o infrastructură completă de servicii și transport:

• Metrou Grozăvești (linia M1) — la câteva minute de mers pe jos din complex
• Centrul Comercial Orhideea — în imediata vecinătate a ansamblului, cu hypermarket, restaurante și entertainment
• Piața Victoriei — la numai 2 km față de locația proiectului
• AFI Palace Cotroceni Mall — la câteva minute cu transportul în comun
• Transport în comun — multiple linii de autobuz și tramvai cu stații în zonă
• Universitatea Politehnică București — în vecinătatea imediată, zonă universitară activă
• Parcul Politehnicii — spațiu verde amplu accesibil rapid pe jos
• Grădina Botanică — 15 minute de mers pe jos
• Acces ușor la centrul Capitalei, zona Cotroceni și Militari prin arterele principale

Tipuri de apartamente și configurații disponibile

19th Residence oferă o gamă variată de locuințe pentru toate nevoile și bugetele, totalizând 187 de unități:

• 11 garsoniere — compacte și eficiente, ideale pentru uz propriu sau investiție cu randament bun prin închiriere în zona universitară
• 44 studiouri — funcționale, cu loggii generoase, perfecte pentru tineri profesioniști sau studenți
• 110 apartamente cu 2 camere — cea mai căutată tipologie, potrivite pentru cupluri și familii tinere
• 22 apartamente cu 3 camere — spații generoase pentru familii cu copii sau cei care doresc un birou acasă

Toate unitățile beneficiază de loggii generoase, care extind suprafața utilă și oferă un spațiu de relaxare în aer liber. Compartimentarea a fost gândită pentru a maximiza funcționalitatea și lumina naturală în fiecare locuință.

Facilități și dotări ale ansamblului

• Parcare subterană — locuri disponibile pentru rezidenți, accesibile din interiorul clădirii
• Parcare supraterană — opțiune complementară pentru proprietarii cu mai multe vehicule
• Loggii generoase la toate apartamentele — spații exterior amenajate pentru relaxare
• Casa scărilor cu tencuială decorativă Baumit — aspect modern și durabil
• Sistem de control acces și interfon la intrările clădirii
• Iluminat comun eficient în spațiile interioare și exterioare

Construcție și finisaje incluse

Apartamentele din 19th Residence sunt predate cu finisaje complete, alese pentru durabilitate și estetică modernă:

• Tencuială decorativă Baumit la casele scărilor — aspect premium al spațiilor comune
• Uși de intrare antiefracție Clasa 2 — securitate sporită pentru fiecare locuință
• Uși interioare melaminate — aspect îngrijit și ușor de întreținut
• Parchet laminat de calitate — confort și aspect cald în dormitoare și living
• Gresie și faianță rectificată Clasa 1 — standard superior față de ceramica obișnuită
• Zugrăveală DEUTEK — lavabilă, durabilă, rezistentă la umiditate
• Obiecte sanitare de calitate — vas WC, cadă sau cabină duș, chiuvetă
• Prize și întrerupătoare incluse în toate camerele locuinței
• Tâmplărie PVC cu geam termopan — izolație termică și fonică superioară
• Termoizolație la exterior pentru reducerea costurilor cu energia

Structura tehnică a clădirii

Clădirea 19th Residence a fost proiectată respectând normativele de construcție actuale și standardele de eficiență energetică:

• Structură din beton armat — rezistentă seismic conform normelor în vigoare
• Compartimentări interioare din zidărie performantă — izolație fonică eficientă
• Termoizolație exterioară cu sistem ETICS — consum redus de energie termică
• Contorizare individuală pentru gaz, apă și energie electrică
• Branșament la toate utilitățile urbane: apă, canalizare, gaz, curent electric
• Instalații electrice conform normativelor, cu tablou individual pe fiecare apartament

De ce să alegi 19th Residence?

19th Residence din Grozăvești reprezintă una dintre cele mai bine poziționate oferte rezidențiale din Sectorul 6. Proximitatea față de metroul Grozăvești (linia M1) și Centrul Comercial Orhideea, la numai 2 km de Piața Victoriei, transformă această adresă într-un punct de referință pentru mobilitate urbană. Cu 187 de unități diferite — de la garsoniere la apartamente cu 3 camere — toți cu loggii generoase, gresie rectificată Clasa 1 și uși antiefracție Clasa 2, complexul oferă un standard consistent de calitate la o localizare premium în vestul Capitalei. Fie că ești la primul apartament, că îți cauți o locuință pentru familie sau că urmărești o investiție cu randament bun în zona universitară, 19th Residence merită toată atenția ta.