AVE Properties Village — 14 vile cu apartamente și case individuale, Popești-Leordeni

AVE Properties Village — vile rezidențiale în Popești-Leordeni, zona de Sud a Bucureștiului

AVE Properties Village este un ansamblu rezidențial de vile individuale, finalizat în 2016 de dezvoltatorul Gama Invest, amplasat pe Șoseaua Leordeni nr. 157 din Popești-Leordeni, județul Ilfov. Complexul este compus din 14 vile independente, care adăpostesc un total de 24 de locuințe — o combinație de case individuale cu 5 camere și apartamente cu 2 camere în vilă. Toate unitățile au fost predate finisate la cheie și echipate cu materiale de calitate superioară, aduse din Italia, Spania și Germania. Proiectul este în prezent finalizat și vândut integral.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află pe Șoseaua Leordeni nr. 157, la intrarea în Popești-Leordeni dinspre Capitală, în zona de Sud a Bucureștiului. Zona beneficiază de o bună conectivitate cu principalele artere ale orașului.

• Aproape de Mega Image, școli, grădinițe, bănci și centre medicale din Popești-Leordeni
• Acces la mijloace de transport în comun (autobuz) cu legătură rapidă spre București
• Proximitate față de piețe, magazine și centre comerciale din zonă

Structura complexului și tipologii

Complexul cuprinde 14 vile cu regim de înălțime P+1E. Din cele 14 unități, 10 vile sunt compartimentate câte două: un apartament la parter cu curte proprie și unul la etaj 1 cu terasă circulabilă de circa 60 mp. Restul de 4 vile sunt case individuale cu 5 camere (4 dormitoare, cameră tehnică, 3 băi), cu curte și terasă generoasă.

• Apartament 2 camere la parter: ~64 mp util + grădină privată
• Apartament 2 camere la etaj: ~60 mp util + terasă circulabilă ~60 mp
• Vilă 5 camere: ~200 mp util + curte proprie și terasă
• Fiecare unitate include câte un loc de parcare

Construcție și finisaje

Vilele sunt construite din structură de beton armat cu pereți exteriori din cărămidă și termoizolație din polistiren. Imobilele au fost predate complet finisate, cu înălțime liberă a plafoanelor de 3 m și instalații individuale.

• Centrală termică proprie IMERGAZ cu încălzire în pardoseală
• Tâmplărie PVC cu 5 camere și geam termopan
• Gresie și faianță import Spania în bucătării și băi
• Parchet laminat 8 mm clasa 32 în camere
• Uși interioare marca Pinum, ușă metalică de intrare
• Obiecte sanitare Romstal în băile complet echipate
• Videointerfon Electra
• Trepte placate cu piatră naturală
• Cabluri TV, telefonie, internet RCS-RDS
• Racordare la toate utilitățile: curent, gaze, apă, canalizare — contorizare individuală
• Clasă energetică A
• Fibră optică disponibilă în complex
• Acces securizat la intrarea în complex

Despre developer — Gama Invest

Gama Invest este un developer imobiliar cu experiență extinsă pe piața rezidențială din zona de Sud a Bucureștiului, activ din 2007 (CUI RO22454288, J23/2504/2007). Compania a livrat mai multe ansambluri rezidențiale în Popești-Leordeni și împrejurimi, cu focus pe locuințe de calitate superioară la prețuri accesibile. Showroom-ul Gama Invest se află pe Șoseaua Olteniței nr. 15-15A, Popești-Leordeni.

• AVE Properties Village — Sos. Leordeni 157, Popești-Leordeni (finalizat 2016, vândut)
• Gama Residence — Sos. Olteniței 11A, Popești-Leordeni (mai multe faze)
• Gama Residence Towers — Popești-Leordeni
• Gama Residence Paraul Rece — stațiunea Pârâul Rece, Brașov
• Gama Residence 3 — faza finală lansată martie 2026, 129 apartamente pe Sos. Olteniței 11