Boutique Brădețului Residence

Boutique Brădețului Residence — ansamblu exclusivist în Sectorul 4, București

Boutique Brădețului Residence este un proiect rezidențial de tip boutique dezvoltat de Cavar Residence, unul dintre cei mai experimentați dezvoltatori imobiliari din București, cu peste 30 de ani de activitate și peste 2.000 de apartamente livrate. Amplasat pe Strada Brădețului nr. 24B, Sectorul 4, în vecinătatea ansamblului Octopus Garden și la pași de Parcul Tineretului, proiectul cuprinde 30 de unități locative într-o clădire elegantă cu regim de înălțime redus — subsol + parter + 3 etaje — pe un teren de 1.750 mp. Designul exclusivist boutique și standardele înalte de confort fac din acest proiect o alegere premium pentru familiile care valorizează intimitatea, finisajele de calitate și o locație excelentă în sudul Capitalei.

Locație și accesibilitate

Proiectul beneficiază de una dintre cele mai bune poziționări din Sectorul 4, cu acces facil la principalele mijloace de transport în comun și la facilitățile zonei.

• Adresă: Strada Brădețului nr. 24B, Sectorul 4, București
• 10–12 minute de mers pe jos până la stația de metrou Eroii Revoluției
• STB: liniile 323 și N107 la 2 minute pietonal; tramvaie 7, 19, 25 în zonă
• Parcul Tineretului și Parcul Orășelul Copiilor — la distanță de plimbare
• Parcul Carol — unul dintre cele mai frumoase parcuri din Capitală
• Mall Sun Plaza — la circa 10–15 minute
• Piața Progresul — recent modernizată, în apropiere imediată
• Unități de învățământ (școli, grădinițe, creșe), farmacii și clinici medicale în zonă

Tipuri de apartamente și prețuri

Boutique Brădețului Residence oferă 30 de unități locative cu 1, 2, 3 și 4 camere, cu finisaje complete incluse în preț. Clădirea dispune de 40 de locuri de parcare subterană. Unitățile de la parter beneficiază de terase private și grădini proprii — o raritate în piața imobiliară bucureșteană.

• Apartament 2 camere — 71,40 mp SU + 6,5 mp balcon → de la 202.000 € + TVA
• Apartament 2 camere — 71,10 mp SU + 6,5 mp balcon → 202.000 € + TVA
• Apartament 2 camere (parter) cu terasă și grădină — 62,2 mp SU + 15,2 mp terasă + 47,5 mp curte → 225.500 € + TVA
• Apartament 2 camere (parter) cu terasă și grădină — 56,2 mp SU + 40,1 mp terasă + 21,7 mp curte → 254.000 € + TVA

Data predare: martie 2025 (proiect finalizat). Toate apartamentele sunt predate complet finisate, conectate la toate utilitățile orașului, cu spații comune iluminate nocturn și spații verzi modern amenajate.

Facilități și dotări

Ansamblul pune accent pe confort, securitate și calitatea vieții de zi cu zi, cu facilități moderne incluse.

• 40 locuri de parcare subterană
• Lifturi Schindler cu capacitate 6 persoane, cu acces direct în subsol
• Spații verzi amenajate pe terenul de 1.750 mp
• Apartamente cu grădini proprii (unități de parter)
• Acces securizat și controlat: bariere auto, lifturi inteligente, uși antiefracție, interfoane individuale
• Sistem de supraveghere video (CCTV)
• Spații comune finisate cu granit, balustrade din sticlă securizată pe casa scării
• Două adăposturi ALA autorizate, conform normelor legale

Construcție și finisaje

Proiectul utilizează materiale și echipamente de calitate superioară, selectate cu atenție pentru eficiență energetică și confort termic și fonic pe termen lung.

• Tâmplărie PVC Salamander Tripan cu 6 camere, gri antracit la exterior / alb la interior, cu sticlă low-E pentru eficiență energetică
• Balcoane generoase de tip terasă, cu balustrade din sticlă securizată de înaltă calitate
• Lifturi Schindler cu acces până în subsol
• Centrale termice în condensație individuale de 24 kW
• Sistem de încălzire prin pardoseală de la Romstal
• Pereți din cărămidă Porotherm cu izolație fonică și termică de înaltă performanță
• Izolație cu vată bazaltică de ultimă generație
• Aer condiționat split Ferroli/Mitsubishi în fiecare încăpere
• Materiale de finisaj selectate din Europa, vizualizabile în showroom-urile Avalon Romania Building Industry

Despre developer — Cavar Residence

Cavar Residence este un brand imobiliar cu tradiție în Sectorul 4 din București, cu peste 30 de ani de experiență și peste 2.000 de apartamente livrate. Strategia brandului vizează crearea de spații locative eficiente ecologic, care să faciliteze comunități puternice și să ofere rezidenților un stil de viață confortabil și sigur.

• Cavar Boutique Residence — Strada Turnu Măgurele nr. 14, Sector 4, București
• Cavar Residence Brâncoveanu — Zona Brâncoveanu, Sector 4, București
• Boutique Brădețului Residence — proiectul curent, Str. Brădețului 24B, Sector 4

„Atunci când creăm un proiect nou, ne străduim să găsim combinația perfectă între locație, funcționalitate, arhitectură modernă, facilități diverse și standarde ridicate de construcție.” — Cavar Residence.