Codrea Estate — bloc rezidențial modern zona Theodor Pallady, Sector 3

Codrea Estate — un nou standard de confort în zona Theodor Pallady

Codrea Estate este un bloc rezidențial modern amplasat pe Drumul Gura Calitei nr. 195-197, în zona Theodor Pallady a Sectorului 3 din București. Proiectul este realizat de SC CODREA RESIDENCE ESTATE SRL, un developer cu peste 20 de ani de experiență în construcția de locuințe de calitate în capitală. Blocul are regim de înălțime P+3E și cuprinde 33 de unități rezidențiale — garsoniere, apartamente cu 2 camere și apartamente cu 2 camere tip studio — toate finalizate complet și livrate cu finisaje premium.

Locație și accesibilitate — zona Titan-Theodor Pallady, Sector 3

Complexul este amplasat în una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din estul Bucureștiului, la granița dintre Titan și Theodor Pallady. Zona Pallady oferă un echilibru ideal între liniștea unui cartier rezidențial și accesul rapid la toate facilitățile urbane.

• Stația de metrou Nicolae Teclu (M3) — la aproximativ 1,3 km
• Mijloace de transport în comun: autobuze și tramvaie în imediata apropiere
• Centre comerciale: LIDL, Metro Cash & Carry, Auchan, Jumbo, IKEA Pallady, Decathlon, Dedeman — toate la distanță scurtă
• Școli: Școlile Gimnaziale nr. 149, nr. 92, nr. 47 și Colegiul Tehnic Costin D. Nenițescu
• Grădinițe și creșe în apropierea directă a complexului
• Complexe sportive: Infinity Sport Arena, World Class, Gala Gym
• Spații verzi și parc IOR în zona Titan

Tipuri de apartamente și prețuri

Codrea Estate oferă 33 de unități rezidențiale distribuite pe 4 niveluri (parter + 3 etaje). Apartamentele sunt livrate complet finisate, cu dotări moderne.

• Garsoniere — 35,25 mp utilă (14 unități) — VÂNDUTE
• Apartament 2 camere tip studio — 48,05 mp — de la 72.075 € + TVA
• Apartament 2 camere tip studio — 52,75 mp — de la 79.125 € + TVA
• Apartament 2 camere tip studio — 55,75 mp — de la 83.625 € + TVA
• Apartament 2 camere — 84,00 mp (cu terasă 41,40 mp) — VÂNDUT

Apartamentele dispun de balcon sau terasă privată. Compartimentarea include living cu bucătărie deschisă, dormitor, baie și spațiu de depozitare.

Facilități și dotări

• 36 locuri de parcare pentru rezidenți (suprateran)
• Spațiu de joacă dedicat copiilor
• Lift pasager
• Detector de fum în fiecare apartament
• Acces internet prin fibră optică
• Iluminat stradal și asfalt în incinta complexului

Construcție și finisaje

Blocul este construit pe structură din cadre de beton armat, cu compartimentări interioare din cărămidă. Izolația termică exterioară asigură eficiență energetică ridicată. Finisajele incluse în preț sunt de înaltă calitate: parchet, gresie și faianță, vopsea lavabilă, tâmplărie termopan. Fiecare apartament dispune de centrală termică proprie de gaz. Data estimată de finalizare: Trimestrul 4, 2026.

Despre developer — SC CODREA RESIDENCE ESTATE SRL

SC CODREA RESIDENCE ESTATE SRL este un dezvoltator imobiliar din București cu peste 20 de ani de activitate în construcția de ansambluri rezidențiale în Sectorul 3. Compania pune accent pe calitatea construcției, comunicarea transparentă cu clienții și respectarea termenelor de predare.

• Codrea Residence Titan (Drumul Gura Făgetului nr. 52, Titan, Sector 3) — finalizat 2018, 60 apartamente
• Codrea Estate faza I (Drumul Gura Arieșului 77-85, zona Ozana, Sector 3) — 3 blocuri, 100 apartamente, finalizat 2021
• Codrea Estate faza II (Drumul Gura Calitei 195-197) — în construcție, finalizare T4 2026