Ghencea Residence Faza 2 — Apartamente pe Prelungirea Ghencea, Sector 6

Ghencea Residence Faza 2 — ansamblu rezidenţial modern pe Prelungirea Ghencea, Sector 6

Ghencea Residence Faza 2 este continuarea unui proiect rezidenţial de succes, dezvoltat de Ionita F Ion PFA — un constructor cu peste 15 ani de experienţă în piaţa imobiliară din București și cu peste 600 de apartamente livrate. Faza a doua cuprinde 3 corpuri individuale cu regim de înlăţime P+4E și 96 de apartamente, amplasate pe Prelungirea Ghencea nr. 159, în Sectorul 6 al Capitalei. Corpul 2 a fost finalizat în Octombrie 2024, iar Corpul 3 în Februarie 2025, ambele predând locuinţe finisate la cheie.

Locaţie și accesibilitate

Ansamblul este poziţionat strategic în vestul Bucureștiului, íntr-o zonă stradală cu acces facil atât spre centrul capitalei, cât și spre centura de circulaţie. Prelungirea Ghencea 159 oferă conexiuni excelente cu mijloacele de transport în comun:

• RATB: liniile 122, 222, 322, 422, 423 și 425 la 2 minute de mers pe jos
• Metrou: staţiile Râul Doamnei și Valea Oltului, accesibile prin liniile RATB menţionate
• Centrul Bucureștiului: ~7,7 km până la Piaţa Unirii, ~10,2 km până la Piaţa Victoriei
• Gara de Nord: ~7,8 km

În proximitate se găsesc magazine alimentare (Lidl, Mega Image, Profi), benzinării, cafenele, centre medicale, stomatologie, secţie de poliţie și Biblioteca Metropolitană. Pentru familii cu copii, zona dispune de mai multe unităţi școlare și preșcolare: Școala Gimnazială nr. 144, nr. 218, nr. 279, Școala Constantin Păunescu, Grădiniţa Daria, St. Andrew, nr. 230 și nr. 273. Complexul sportiv de tenis Mazicon și Parcul Naţional Istru completează oferta de recreere a zonei.

Tipuri de apartamente și preţuri

Faza 2 cuprinde 3 corpuri individuale cu regim P+4E, oferind garsoniere, apartamente cu 2, 3 și 4 camere. Apartamentele se predau finisate la cheie, racordate la toate utilităţile orașului, cu posibilitate de personalizare a finisajelor în limita bugetului alocat.

• Corp 2 — Apartament 2 camere tip D: 59,2 mp (include balcon 17,8 mp) — 115.000 € | finalizat Octombrie 2024
• Corp 3 — Apartament 2 camere tip D: 59,2 mp (include balcon 17,8 mp) — 115.000 € | finalizat Februarie 2025 | încălzire în pardoseală, geamuri tripan, finisaje premium

Compartimentarea apartamentelor tip D cu 2 camere: hol (4,2 mp), living + bucătărie open-plan (20,2 mp), dormitor (12,5 mp), baie (4,5 mp) și balcon generos (17,8 mp). Se acordă un discount de 7% din suma ce depășește pragul de 15% avans. Garsoniere și apartamente cu 3–4 camere disponibile în celelalte corpuri — contact direct pentru detalii.

Facilităţi și dotări

• 3 corpuri individuale cu intrări separate
• Parcare subterană (acces prin telecomandă) și supraterană
• Lifturi în fiecare corp
• Uși securizate la intrarea în bloc, sistem interfon
• Supraveghere video 24/7
• Iluminat stradal și carosabil asfaltat
• Acces internet inclus
• Transport public la 2 minute de mers pe jos — 6 linii RATB

Construcţie și finisaje

Ansamblul este construit din zidărie de cărămidă și se predă complet finalizat. Bugetul de finisaje alocat per unitate:

• Uși interioare: 1.200 RON/bucată
• Uși exterioare: 2.000 RON/bucată
• Obiecte sanitare: 5.000 RON
• Pardoseli: parchet laminat (50 RON/mp) sau gresie/piatră naturală/travertin (100 RON/mp) — la alegerea beneficiarului
• Corp 3 include în standard: încălzire în pardoseală, geamuri tripan și finisaje premium

Clasă energetică A, centrale termice proprii pentru încălzire individuală per apartament, pregătire pentru aer condiţionat, cablaj TV și telefon. Locuinţa se poate personaliza în limita bugetului alocat cu menţinerea standardului de calitate.

Despre developer

Ghencea Residence este un proiect al Ionita F Ion PFA, dezvoltator rezidenţial activ în București de peste 15 ani, cu un portofoliu de peste 600 de apartamente livrate cu succes. Faza 1 a proiectului Ghencea Residence (str. Cooperaţiei nr. 28, Sector 5) a fost finalizată și vândută integral. Faza 2, amplasată pe Prelungirea Ghencea 159, Sector 6, marchează continuarea angajamentului faţă de calitate și atenţia la detalii — caracteristici ce definesc fiecare livrare a acestui developer.