High Garden East

High Garden East — ansamblu rezidențial de amploare în zona Obor — Doamna Ghica, Sector 2

High Garden East este un complex rezidențial dezvoltat de Excelsior Construct & Development, companie din grupul lui Petre Niculae — fondatorul Pedro Construct, una dintre cele mai mari firme de construcții din România cu peste 30 de ani de activitate. Amplasat pe Șoseaua Electronicii nr. 31 în Sectorul 2 al Capitalei, proiectul cuprinde 750 de apartamente în regim S+P+11 etaje, cu o investiție totală de 40 de milioane de euro.

Conceput ca o comunitate durabilă și responsabilă pentru adulți și familii, High Garden East propune apartamente de ultimă generație în plan deschis, proiectate să ofere combinația supremă de lux și confort. Prima fază cuprinde 522 de unități, dintre care 30% au fost promisionate în primele 60 de zile de la lansare — o confirmare a interesului ridicat pentru această locație.

Locație și accesibilitate — Piața Obor, Sector 2

Proiectul este amplasat pe Șoseaua Electronicii nr. 31, în spatele pieței Obor — Doamna Ghica, în inima zonei de business a Capitalei. Accesul excelent la transportul public și la principalele servicii urbane face din High Garden East una dintre cele mai bine conectate locații din Sectorul 2.

• Metrou Obor — la 4 minute
• Veranda Mall și Mega Mall — la 4 minute
• Lidl în proximitate imediată
• Linie STB în fața complexului
• Piața Obor — Doamna Ghica în vecinătate directă

Tipuri de apartamente și prețuri

High Garden East oferă 750 de unități locative (522 în prima fază) în regim S+P+11 etaje, cu planuri în stil open-space și finisaje premium. Apartamentele sunt livrate la cheie (turnkey), cu tot ce e necesar pentru mutare imediată.

• Garsoniere: 35–36 mp — de la 70.460 €
• Apartamente 2 camere: 49–56 mp — de la 81.000 €
• Apartamente 3 camere: 70–99 mp — de la 99.000 €
• Parcare subterană: 10.000–12.000 € (opțional, separate)

Program de plată: 30% avans la semnarea promisiunii + 70% la finalizare și predare. Finalizare estimată: T4 2026 — T1 2027.

Facilități și dotări comune

High Garden East integrează facilități moderne destinate relaxării, activităților fizice și vieții de comunitate.

• Parc interior de 1.400 mp (green park) amenajat peisagistic
• Pistă de alergare (running track) în incintă
• Sală de fitness
• Piscină și spații recreative
• Spații comerciale la parter (restaurant, magazine)
• Parcare subterană pe 2 niveluri cu 4 puncte de acces
• Panouri fotovoltaice pentru iluminarea spațiilor comune
• Acces controlat și sisteme de securitate

Construcție și finisaje

Apartamentele sunt livrate la cheie cu finisaje moderne de calitate. Construcția a demarat în noiembrie 2023, cu finalizare planificată pentru T4 2026 — T1 2027.

• Structură din beton armat, conform normelor antiseismice în vigoare
• Încălzire în pardoseală (radiant floor heating)
• Centrale termice pe bloc
• Ferestre PVC cu tripan Low-E (triplu-izolant)
• Izolație termică pe fațadă (polistiren 15 cm)
• Uși de intrare anti-efracție
• Uși interioare laminate
• Pardoseli: parchet laminat premium în living/dormitoare, gresie în baie/bucătărie

Data estimată de finalizare: T4 2026 — T1 2027.

Despre Excelsior Construct & Development

Excelsior Construct & Development face parte din grupul antreprenorului Petre Niculae — fondatorul Pedro Construct și al brandului de dezvoltare imobiliară ARQA. Cu peste 30 de ani de activitate în piața construcțiilor rezidențiale din București, grupul a livrat mii de locuințe prin mai multe proiecte de referință ale Capitalei.

• Cloud 9 (2019) — 820 apartamente
• Nusco City (2022) — 312 apartamente, zona Pipera
• 21 Residence (2018) — 1.027 apartamente, Bulevardul Iuliu Maniu
• Zen Living Apartments (2021) — 190 apartamente, Splaiul Independenței
• ARQA Jolie Village (2024) — 155 apartamente, Voluntari