Metropolis Center

Metropolis Center — ansamblu mixt de birouri și rezidențial pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, București

Metropolis Center este un proiect imobiliar de referință din centrul Bucureștiului, dezvoltat de grupul austriac Soravia, care integrează elegant o clădire de birouri modernă, spații comerciale, o pensiune și apartamente rezidențiale pe un amplasament cu o istorie arhitecturală valoroasă — la intersecția Bulevardului Iancu de Hunedoara cu Strada Grigore Alexandrescu. Proiectul se distinge printr-un concept arhitectural îndrăzneț: noua clădire de sticlă și oțel se suprapune cu eleganță peste fațada istorică de cărămidă existentă, celebrând dialogul dintre trecut și prezent, fără a domina sau a anula valoarea patrimoniului construit al zonei. Suprafața totală construită este de circa 27.170 mp (inclusiv substructura de 6.160 mp și superstructura de 21.010 mp), pe un teren de 7.030 mp, și include 200 de locuri de parcare în garaj subteran. Amplasamentul Metropolis Center, aflat la câteva minute de mers pe jos de Piața Victoriei și de sediul Guvernului, îl poziționează ca un nod strategic al vieții de afaceri din centrul-nord al Capitalei, cu o accesibilitate excepțională și un grad maxim de vizibilitate și siguranță. Materialele de construcție și finisajele de înaltă calitate, spațiile flexibile, sistemul avansat de aer condiționat, generatorul independent de energie și supravegherea 24/7 completează portretul unui complex imobiliar de clasă europeană.

Locație și accesibilitate

Metropolis Center se află în inima Bucureștiului, pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, la câteva minute de Piața Victoriei — centrul administrativ și economic al capitalei.

• Adresă: Bulevardul Iancu de Hunedoara, colț cu Strada Grigore Alexandrescu, București
• La câteva minute de mers pe jos de Piața Victoriei și de sediul Guvernului
• Metrou: stația Victoriei (liniile M1 și M3) — acces rapid la orice zonă a Capitalei
• Multiple linii de autobuz, tramvai și troleibuz cu opriri la Piața Victoriei
• Aeroportul Internațional Henri Coandă la 15-20 minute cu mașina
• Piața Victoriei — Guvernul României, Muzeul de Istorie Naturală, Muzeul Țăranului Roman — în vecinătate
• Numeroase hoteluri de 5 stele, restaurante și cafenele de top în zonă
• Bănci și instituții financiare majore la câteva minute

Componente și suprafețe

Metropolis Center reunește în cadrul aceluiași ansamblu mai multe funcțiuni complementare, creând un complex urban complet pe amplasamentul din Bulevardul Iancu de Hunedoara.

• Birouri clasa A: suprafețe flexibile, configurabile ca open-space sau birouri individuale, spre Bulevardul Iancu de Hunedoara
• Spații comerciale: la parterul orientat spre Bulevardul Iancu de Hunedoara
• Pensiune: unitate de cazare elegantă pentru oaspeți de afaceri
• Rezidențial: apartamente moderne orientate spre Strada Grigore Alexandrescu
• Garaj subteran: 200 de locuri de parcare subterane
• Suprafață teren: 7.030 mp în centrul Capitalei
• Suprafață totală construită: circa 27.170 mp

Facilități și dotări tehnice

Metropolis Center integrează cele mai avansate sisteme tehnice disponibile, asigurând companiilor chiriașe și rezidenților un mediu de lucru și locuit la standardele celor mai moderne clădiri europene.

• Spații de birouri cu concept open-space — flexibilitate maximă de configurare
• Etaje construite pentru comunicare flexibilă între departamente
• Sistem de aer condiționat de ultimă oră cu 4 conducte — control individual pe zone
• Generator de energie independent — continuitate garantată în caz de pană
• Lifturi de înaltă capacitate pentru accesul rapid la toate nivelurile
• Supraveghere și monitorizare video 24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână
• Sisteme de alimentare cu energie redundante
• Infrastructură telecom avansată pentru date, voce și internet
• 200 de locuri de parcare în garaj subteran

Arhitectură și construcție

Metropolis Center se remarcă prin conceptul arhitectural unic care celebrează contrastul dintre arhitectura istorică și modernitate, creând o identitate vizuală puternică și distinctivă pe una dintre cele mai importante bulevarde ale Capitalei.

• Dialog arhitectural: fațadă istorică de cărămidă + nouă fațadă modernă din sticlă cu accente orizontale
• Noua fațadă se înalță elegant deasupra celei istorice fără să o domine
• Geometrie simplă cu accentuarea deliberată a registrelor orizontale
• Materiale de construcție și finisaj de înaltă calitate la toate elementele
• Structură de rezistență pe cadre cu planșee și diafragme din beton armat monolitic
• Rosturi antiseismice pentru siguranță sporită în caz de seism
• Trama constructivă modulată după dimensiuni multiplu de 130 cm — flexibilitate funcțională maximă
• Zona rezidențială de pe Strada Grigore Alexandrescu integrată estetic în contextul urban existent

Despre Soravia Group

Soravia este unul dintre cele mai importante grupuri de investiții imobiliare din Austria, cu un portofoliu extins de proiecte premium în Austria, Germania și Europa de Est. Grupul se distinge prin calitatea înaltă a construcțiilor, viziunea arhitecturală sofisticată și capacitatea de a transforma amplasamente istorice în proiecte moderne de referință.

• Soravia — grup austriac de top în real estate, cu experiență de decenii în proiecte premium
• Proiecte de referință în Austria, Germania și Europa de Est
• Metropolis Center — proiectul Soravia de referință în centrul Bucureștiului

Metropolis Center demonstrează că un proiect imobiliar de calitate europeană poate transforma o clădire istorică din centrul Bucureștiului într-un ansamblu modern și funcțional, care valorifică patrimoniul arhitectural existent și adaugă valoare urbană autentică Capitalei.