Neofort 11 Eminescu-Viitorului

Neofort 11 Eminescu-Viitorului — 13 apartamente premium în inima Sectorului 2

Neofort 11 este un ansamblu rezidențial boutique cu 13 apartamente premium în zona Eminescu-Viitorului din Sectorul 2, București, cu predare planificată în septembrie 2026. Cu un regim de înălțime de S+P+4E+5R, proiectul se inserează natural în țesutul urban al unui cartier cu arhitectură interbelică bine conservată — case și blocuri mici, comunitate rezidențială stabilă cu identitate autentică. Vânzare directă, fără comision de agenție, prin Neofort IMO, cu 17 ani experiență și peste 76 de ansambluri livrate în București din 2009.

Locație și accesibilitate

Zona Eminescu-Viitorului din Sectorul 2 combină accesibilitatea urbană cu un ritm rezidențial liniștit. Regulamentul de urbanism al zonei limitează construcțiile la înălțimi reduse, protejând vederea, lumina și caracterul cartierului pe termen lung — un avantaj structural pentru investiție și pentru calitatea vieții. Neofort 11, cu regimul S+P+4E+5R, respectă și valorifică acest caracter.

• Tramvai Mihai Bravu È™i linii STB multiple — la 2 minute pe jos
• Metrou Obor (M2) — la 10 minute pe jos
• Metrou Ștefan cel Mare (M2) — la 19 minute pe jos
• Colegiul NaÈ›ional Iulia HaÈ™deu — la 5 minute pe jos
• Colegiul NaÈ›ional Mihai Eminescu — la 8 minute pe jos
• GrădiniÈ›a Bambi — la 3 minute pe jos
• Parcul Circului — la 8 minute pe jos; Parcul Ioanid — la 10 minute pe jos
• Spital Clinic Colentina — la 10 minute pe jos
• MedLife, Regina Maria È™i Sanador — la 10 minute pe jos

Colegiile Iulia Hașdeu și Mihai Eminescu — ambele cu tradiție academică de peste 100 de ani — sunt la 5–8 minute pe jos din Neofort 11. Aceasta este o valoare adăugată reală și cuantificabilă pentru familiile cu copii de vârstă școlară.

Tipuri de apartamente și prețuri

Neofort 11 oferă 13 unități cu 9 tipologii distincte, acoperind studio, 2 și 3 camere, cu suprafețe utile între 32,70 și 94,40 mp. Format boutique — 13 unități înseamnă comunitate restrânsă, costuri comune reduse și administrare simplă.

• Studio (garsonieră) — 32,70 mp — de la 104.640 € + TVA
• Apartament 2 camere (Tip 1–3) — 58–60 mp — de la 176.000 € + TVA (promo; preÈ› listă 188.000–192.000 €)
• Apartament 3 camere Tip 1 — 66 mp — de la 199.000 € + TVA (promo)
• Apartament 3 camere Tip 5 — 88,90 mp — 284.800 € + TVA
• Apartament 3 camere Tip 2 — 90,30 mp — de la 280.000 € + TVA (promo)
• Apartament 3 camere Tip 3–4 — 94–94,40 mp — de la 289.000 € + TVA (promo)
• Parcare subterană — 25.000 € + TVA

Toate prețurile sunt exprimate în euro + TVA. Disponibilitate limitată — 13 unități total. Rezervare directă prin Neofort IMO, fără comision de agenție pentru cumpărător.

Finisaje și dotări premium

Neofort 11 se predă la cheie cu finisaje complete incluse în preț, selecționate din branduri de top:

• Gresie È™i faianță MARAZZI (brand italian de referință internaÈ›ională)
• Parchet Kronotex PREMIUM
• UÈ™i blindate PINUM la intrare + uÈ™i interioare PINUM
• Obiecte sanitare GROHE, HansGrohe È™i Kludi
• Centrală termică ARISTON 24kW în condensare
• ÃŽncălzire în pardoseală în toate camerele
• Contorizare individuală completă (apă, gaz, electricitate)
• Preechipare aer condiÈ›ionat în toate camerele (nu doar în dormitor)
• Lift SCHINDLER silenÈ›ios
• Adăpost ALA autorizat ISU

Construcție și izolație

Neofort 11 are regim S+P+4E+5R și specificații tehnice superioare la nivelul fiecărui element de construcție. Termen de finalizare: septembrie 2026.

• TermoizolaÈ›ie EPS80 de 10 cm
• Tâmplărie Salamander 7 camere cu geam tripan — izolaÈ›ie fonică 45dB (top al gamei Salamander)
• Clădire cu 13 unități — costuri comune reduse, administrare simplă È™i transparentă

Despre Neofort IMO

Neofort IMO comercializează apartamente noi în ansambluri rezidențiale din București direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător, din 2009.

• 76+ ansambluri rezidenÈ›iale livrate în BucureÈ™ti din 2009
• Peste 4.000 de familii ajutate să-È™i cumpere prima casă
• Active în Sectoarele 2, 3 È™i 6
• Rating 4,3/5 pe Google (107 recenzii)

Neofort IMO gestionează întregul proces de vânzare — de la vizionare și consultanță financiară până la predarea cheilor — fără costuri ascunse pentru cumpărător.