Neofort 2 Andronache — Colentina

Neofort 2 Andronache-Colentina — primul Smart Home din portofoliul Neofort

Neofort 2 Andronache-Colentina este un ansamblu rezidențial boutique de 12 apartamente, amplasat la intersecția Șoselei Colentina cu Șoseaua Andronache, în Sectorul 2 al Capitalei. Proiectul a marcat o premieră în portofoliul Neofort IMO prin introducerea conceptului Smart Home — control integral al locuinței prin Wi-Fi, direct din aplicația de smartphone. Imobilul în regim P+3E+4R a fost finalizat și predat integral cumpărătorilor în august 2021.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul beneficiază de o poziționare excelentă în zona Andronache-Colentina, cu acces rapid la principalele artere și facilități ale Capitalei.

• Veranda Mall (Colentina) — 350 m, la câțiva pași de ansamblu
• Metrou Piața Obor (M2) — 5 minute cu mașina
• Piața Obor / Autogară — 4 minute cu mașina
• Spital Clinic Fundeni — 4 minute cu mașina
• Lacul Tei / Parcul Tei — 4 minute cu mașina
• Colegiul Național Mihai Eminescu — 5 minute cu mașina
• Autostrada A3 / Centura Capitalei — 8 minute cu mașina

Tipologii și prețuri de referință

Ansamblul cuprinde 12 unități locative cu tipologii variate, distribuite pe 5 niveluri (P+3E+4 retras). Toate unitățile sunt finalizate și vândute integral. Prețurile de mai jos sunt cu titlu informativ, la momentul comercializării.

• Garsonieră: 40,40 mp — de la 47.620 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip A: 50 mp — 58.000 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip B: 55,10 mp — 67.300 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip D: 60,10 mp — 76.000 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip C: 65,80 mp — 80.950 € + TVA
• Apartament 3 camere Tip A: 64,60 mp — 76.200 € + TVA
• Apartament 3 camere Tip B: 69,60 mp — 83.300 € + TVA
• Apartament 3 camere Tip C cu terasă: 83,40 mp + terasă 29,80 mp — 115.000 € + TVA
• Penthouse 4 camere Tip D: 106,20 mp + terasă 63,30 mp — 220.000 € + TVA
• Parcare acoperită (parter): 7.500 € TVA inclus

Penthouse-ul de la etajul 4 retras beneficiază de două terase pe două niveluri — o terasă inferioară extensibilă la interior și o terasă superioară cu vedere panoramică la 360°.

Facilități și dotări incluse

• Lift 6 persoane
• Smart Home Wi-Fi — control integral prin aplicație smartphone (premieră Neofort)
• Uși antiefracție cu închidere multipunct
• Parcare acoperită la parter
• Balcoane tip terasă cu granit și balustrade din inox și sticlă securizată
• Granit la casa scării
• Sisteme de aerisire auxiliare

Construcție și finisaje

Ansamblul Neofort 2 este construit pe structură din beton armat (radier general cu stâlpi, grinzi și diafragme) cu cărămidă termoizolantă Porotherm 250 mm la exterior și 115 mm la pereții interiori. Finisajele incluse în prețul de vânzare asigură un standard calitativ ridicat:

• Tâmplărie PVC Salamander 5 camere, geam termopan LOW-E
• Obiecte sanitare Geberit
• Instalații sanitare din PPR
• Instalații electrice din cupru
• Centrală termică Ariston 24 kW cu condensație

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL activează pe piața imobiliară din București din 2009 și a livrat peste 76 de ansambluri rezidențiale, ajutând peste 4.000 de familii să-și achiziționeze o locuință nouă. Comercializarea se face direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător. Neofort IMO operează în Sectoarele 2, 3 și 6 din București, cu un accent particular pe proiecte boutique (sub 100 de unități) în zone centrale și semicentrale bine conectate.