Neofort 64 Călusei — Moșilor — Obor: 34 apartamente finalizate în Foișorul de Foc, Sector 2

Neofort 64 Călusei — Moșilor — Obor: 34 apartamente finalizate în Foișorul de Foc, Sector 2

Neofort 64 a fost un ansamblu rezidențial boutique finalizat și integral vândut, dezvoltat de Neofort IMO pe Strada Călusei 51B din zona Foișorul de Foc-Moșilor, Sector 2 București. Cu un regim de înălțime S+P+mic și 34 de unități locative, proiectul s-a remarcat printr-o diversitate tipologică excepțională: 16 tipuri de garsoniere și studiouri, 17 tipuri de apartamente cu 2 camere și un apartament de 4 camere cu 158 mp construiți. Retras de bulevardele principale într-o zonă liniștită de case, ansamblul a combinat caracterul unui cartier clasic cu accesul rapid la metroul Piața Obor — la doar 580m distanță.

Locație și accesibilitate — zona Călusei-Moșilor-Obor, Sector 2

Neofort 64 este amplasat pe Strada Călusei 51B, la 580 de metri de stația de metrou Piața Obor (M2) — 8 minute de mers pe jos. Zona beneficiază de conectivitate excelentă prin două linii de metrou și de toate serviciile cotidiene la distanță mică.

• Metrou Piața Obor (M2) — 580m, 8 minute pe jos → Piața Universității în 5 minute cu metroul
• Piața Obor / Autogara Obor — 9 minute pe jos; cel mai mare complex comercial open-air din București
• Mijloace de transport în comun — stație la 200m distanță
• Veranda Mall Obor — 6 minute cu mașina
• Colegiul Național Mihai Eminescu — 3 minute cu mașina
• Lacul Tei / Parcul Tei — 5 minute cu mașina
• Parcul Plumbuita — 7 minute cu mașina
• Spital Clinic Fundeni — 10 minute cu mașina
• Metrou Ștefan cel Mare (M2) — 6 minute cu mașina
• Mega Mall Pantelimon — 14 minute cu mașina

Strada Călusei asigura liniștea unui cartier clasic de case și vile la câteva minute de centrul Bucureștiului. Cerere constantă de chirie în zonă datorită proximității față de metrou și centru — randament estimat 6–8% anual pentru garsoniere la momentul vânzării.

Tipologii și prețuri de referință (la momentul comercializării)

Neofort 64 a oferit 34 de unități cu o diversitate tipologică rară: 16 tipuri de garsoniere și studiouri, 17 tipuri de apartamente cu 2 camere și un apartament de 4 camere de 158 mp construiți. Ansamblul este complet vândut; prețurile de mai jos au caracter informativ și reflectă valorile de la momentul comercializării.

• Garsonieră Tip 2 — 42,04 mp construit: 67.242 € + TVA
• Garsonieră Tip 1 — 47,04 mp construit: 71.801 € + TVA
• Garsonieră Tip 3 — 58,37 mp construit: 83.204 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip 1 — 64,99 mp construit: 94.487 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip 2 — 67,40 mp construit: 95.885 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip 3 — 85,65 mp construit: 99.000 € + TVA
• Apartament 4 camere — 158 mp construit: 230.596 € + TVA
• Parcare subterană: 10.000 € + TVA per loc

Finisaje și dotări — standard premium verificat

Neofort 64 a livrat un standard de finisare semnificativ superior față de media zonei, cu materiale selectate din Europa Occidentală și detalii atent alese pentru spațiile comune.

• Obiecte sanitare Italia — baie integral utilată
• Gresie și faianță din Spania și Italia — 4 modele și nuanțe la alegere
• Parchet 8mm din Germania — 4 nuanțe la alegere
• Tâmplărie Salamander cu 7 camere, gri antracit — alegere modernă față de albul standard al concurenței
• Uși interior Porta Doors / Pinum
• Ușă de intrare metalică cu 6 puncte de închidere
• Centrală termică Immergas + senzor gaz
• Contorizare individuală gaz, apă și electricitate
• Placări scări și holuri comune cu piatră naturală
• Curte pavată și amenajată cu spații verzi
• Parcare subterană disponibilă la achiziție separată

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL este o companie specializată în comercializarea ansamblurilor rezidențiale noi din București, fondată în 2009. Cu 17 ani de experiență și peste 76 de ansambluri livrate în toate sectoarele Capitalei, Neofort IMO a asistat peste 4.000 de familii să își găsească locuința potrivită. Compania lucrează direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător.

• Neofort 69 Foișorul de Foc-Moșilor — Strada Călusei 54, Sector 2 (finalizat)
• Neofort 66 Universitate-Calea Moșilor — 17 apartamente finalizate, Sector 2
• Neofort 78 Moșilor-Eminescu — Strada Ardeleni, Sector 2 (finalizat)
• Neofort 84 Titan-Pallady — ansamblu activ, Sector 3
• Neofort 83 Titan Teclu — ansamblu activ, Sector 3

Sediu Neofort IMO: Str. Theodor Aman Pictor nr. 11, Sector 1, București. Program: Luni–Vineri 10:00–18:00.