Neofort 67 Dămăroaia — Bucureștii Noi

Neofort 67 Dămăroaia-Bucureștii Noi — ansamblu boutique de 6 apartamente cu terase generoase

Neofort 67 este un ansamblu rezidențial boutique de mici dimensiuni, dezvoltat de Neofort IMO în zona Dămăroaia-Bucureștii Noi, Sectorul 1 al Capitalei. Imobilul S+P+2 a cuprins exclusiv apartamente de 3 camere — șase unități în total — fiecare beneficiind de o terasă privată de 20 până la 40 mp, un avantaj rar pe piața rezidențială standard. Toate cele 6 apartamente au fost finalizate și vândute integral.

Locație și accesibilitate

Proiectul a fost amplasat în cartierul Dămăroaia-Bucureștii Noi, o zonă rezidențială liniștită din nordul Capitalei, caracterizată de case și blocuri mici cu regim de înălțime redus — un regulament de urbanism care păstrează caracterul de cartier al zonei. Dămăroaia-Bucureștii Noi câștigă atractivitate prin extinderea liniei M4 și investițiile în regenerare urbană din nordul Sectorului 1.

• Metrou Bazilescu (M4) la 70 m — practic la ieșirea din bloc, conectivitate maximă cu rețeaua de metrou din nordul Capitalei
• Metrou Jiului (M4) la 10 minute pe jos — acces rapid spre Militari și centrul Bucureștiului
• Parcul Bazilescu la 12 minute pe jos — spațiu verde pentru recreere zilnică
• Linii STB multiple în zonă — alternativă suplimentară de transport public de suprafață
• Cartier cu blocuri mici și case — ambient rezidențial liniștit, fără trafic de tranzit intens

Tipuri de apartamente și prețuri

Toate cele 6 unități ale proiectului au fost apartamente de 3 camere, fiecare cu terasă privată de 20–40 mp. Proiectul este finalizat și complet vândut.

• Apartament 3 camere Tip 1: 73 mp utili + terasă 34 mp — 180.000 € TVA inclus
• Apartament 3 camere Tip 2: 85 mp utili + terasă 20 mp — 195.000 € TVA inclus
• Apartament 3 camere Tip 3: 70 mp utili + balcon 10 mp + terasă 40 mp — 270.000 € TVA inclus

Prețurile au inclus TVA. Stoc epuizat — toate unitățile au fost adjudecate.

Facilități și dotări

• Terase private de 20–40 mp la fiecare apartament — spațiu exterior privat generos, imposibil de replicat în bloc standard
• Parcare subterană disponibilă
• Contorizare individuală completă a utilităților
• Zero taxe de mentenanță adiacente
• Finisaje premium la alegere, complet personalizabile la momentul achiziției
• Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărători
• Consultanță bancară și juridică gratuită pe toată durata procesului de achiziție

Construcție și finisaje

Imobilul S+P+2 a fost construit cu structură pe cadre și grinzi de beton armat și cărămidă Porotherm, cu pereți căptușiți cu polistiren de 10 cm pentru izolație termică eficientă. Compartimentarea interioară exclusiv din cărămidă asigură o izolație fonică reală între apartamente — un standard superior față de pereții de gips-carton frecvent utilizați în construcțiile noi.

• Structură: cadre și grinzi beton armat, zidărie Porotherm
• Izolație termică: polistiren 10 cm la pereții exteriori
• Compartimentare interioară: cărămidă — izolație fonică superioară
• Centrală termică Viessmann (pentru tipurile de 3 camere) — brand premium de încălzire, eficiență în condensare, garanție extinsă și costuri de operare optimizate
• Celelalte unități: centrală proprie în condensare
• Tâmplărie PVC performantă
• Contorizare individuală completă

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL este o companie cu 17 ani de experiență (fondată în 2009), specializată în comercializarea ansamblurilor rezidențiale noi în București — direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărători. Cu peste 76 de proiecte livrate și mai mult de 4.000 de familii ajutate să-și achiziționeze locuința, Neofort IMO se distinge prin transparență, portofoliu variat în toate sectoarele Capitalei și consultanță gratuită inclusă.

• Fondată în 2009 — 17 ani de activitate continuă pe piața rezidențială din București
• 76+ proiecte finalizate, de la boutique-uri de câteva unități la complexuri cu sute de apartamente
• 4.000+ familii ajutate să-și achiziționeze prima sau o nouă locuință
• Consultanță juridică și bancară gratuită inclusă în fiecare tranzacție
• Vânzare directă de la sursă — zero comision de agenție pentru cumpărători