Neofort 71 Colentina — Andronache

Neofort 71 Colentina — Andronache — 43 de apartamente în cartierul rezidențial Andronache, Sector 2

Neofort 71 Colentina-Andronache este un ansamblu rezidențial finalizat și vândut integral, amplasat în zona de case din Colentina-Andronache, Sector 2, București. Dezvoltat de Neofort IMO — cu 17 ani de experiență pe piața imobiliară din București și peste 76 de proiecte livrate din 2009 — ansamblul a adus pe piață o tipologie rar întâlnită în Sectorul 2: apartamente de 3 și 4 camere cu terase de 100–111 mp la un preț pe metru pătrat extrem de competitiv față de zona de nord a Capitalei. Blocul are regim S+P+3E+4ER, 43 de unități distribuite pe garsoniere și apartamente cu 2, 3 și 4 camere, inclusiv o garsonieră cu curte privată la parter.

Locație — Colentina-Andronache, Sector 2

Ansamblul este amplasat în zona de case din Colentina-Andronache, un cartier rezidențial liniștit din Sectorul 2, cu acces rapid spre cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei.

• Acces rapid la Autostrada A3 (București–Brașov) — legătură directă spre zona Pipera-Promenada, principalul district de birouri din nordul Bucureștiului
• Mega Mall Pantelimon — 12 minute cu mașina
• Parcul Plumbuita — 19 minute pe jos sau 6 minute cu mașina
• Spitalul Clinic Fundeni — 20 minute pe jos
• Caracter rezidențial cu case și vile — liniște și intimitate față de marile bulevarde

Tipologii de apartamente și prețuri

Neofort 71 a oferit 8 tipuri distincte de apartamente, de la garsoniere la apartamente cu 4 camere și terase generoase. Prețul pe metru pătrat, inclusiv terasele mari, s-a situat sub 1.000 €/mp — una dintre cele mai competitive oferte din Sectorul 2 la momentul comercializării. Stocul este epuizat integral.

• Garsonieră Tip 1: 30 mp — 39.840 €
• Garsonieră Tip 2: 30,32 mp — 40.400 €
• Garsonieră Tip 3: 30 mp + curte proprie 18,2 mp — 46.787 € (raritate: garsonieră cu curte privată, parter)
• Apartament 2 camere Tip A: 43,44 mp — 57.920 €
• Apartament 2 camere Tip B: 48,72 mp — 64.973 €
• Apartament 2 camere Tip C: 51,34 mp — 68.453 €
• Apartament 3 camere: 87,94 mp + terasă de 111 mp — 163.636 € (etaj retras, vedere panoramică)
• Apartament 4 camere: 104 mp + terasă de 100 mp — 172.727 € (etaj retras, vedere panoramică)

Etajul retras (4ER) cu terase de 100–111 mp reprezintă categoria premium a proiectului, unică pe piața Sectorului 2 la prețurile practicate. Garsoniera Tip 3 cu curte de 18,2 mp la parter (46.787 €) a constituit o combinație practic imposibil de replicat în zonele cu metrou.

Facilități și dotări

• Parcare în subsolul blocului
• Lift subteran
• Senzori de fum și gaz în fiecare apartament
• Contorizare individuală completă — apă, curent, gaz
• Vânzare directă fără comision (Neofort IMO comercializează proiectul propriu)
• Consultanță bancară gratuită pe toată durata achiziției

Construcție și finisaje

Structura de rezistență respectă toate cerințele antiseismice: cadre, stâlpi și diafragme din beton armat, cu amprentă mare de bloc și regim mic de înălțime (P+3E+4ER) — combinație care oferă stabilitate maximă. Pereții exteriori sunt din cărămidă Porotherm de 25 cm; pereții dintre apartamente — 25 cm plus tencuială pentru izolație fonică superioară; pereții interiori — cărămidă Porotherm de 11,5 cm.

• Instalații electrice din cupru
• Instalații sanitare din PPR
• Senzori de fum și gaz în fiecare apartament
• Contorizare individuală completă (apă, curent, gaz)

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL este o companie cu 17 ani de experiență pe piața imobiliară din București, specializată în comercializarea ansamblurilor rezidențiale noi direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător. Din 2009 și până în prezent, Neofort a livrat peste 76 de proiecte rezidențiale și a ajutat peste 4.000 de familii să-și cumpere prima casă. Portofoliul include proiecte în Sectoarele 2, 3, 4 și 6 ale Bucureștiului.

• Neofort 44 Titan-Pallady — 84 de apartamente, Sector 3 (finalizat)
• Neofort 45 Brâncoveanu — Sector 4, lângă Mall Grand Arena (finalizat)
• Neofort 72 Fundeni-Dobroești — 26 unități cu grădini private, Sector 2 (finalizat)
• Neofort 73 Orhideea — lângă Metrou Grozăvești, Sector 6 (finalizat)

Neofort IMO vinde direct, fără comision, cu consultanță bancară inclusă, asigurând transparență completă în procesul de achiziție.