Neofort 72 Fundeni-Dobroești — 26 unități cu grădini private, Sector 2

Neofort 72 Fundeni-Dobroești — ansamblu rezidențial cu grădini private în Sector 2

Neofort 72 Fundeni-Dobroești este un ansamblu rezidențial finalizat și livrat integral de Neofort IMO, unul dintre cei mai activi dezvoltatori din București cu 17 ani de experiență și peste 76 de proiecte livrate din 2009. Construit în regim P+3E pe o stradă puțin circulată din zona Fundeni-Dobroești (Sector 2), complexul oferă 26 de unități locative cu tipologii diverse — de la garsoniere și studiouri până la apartamente de 3 camere — toate vândute integral. Elementul distinctiv al proiectului: apartamentele de la parter dispun de grădini private de 18–41 mp cu acces direct din apartament, o raritate în piața rezidențială la nivelul prețurilor practicate.

Locație și accesibilitate

Zona Fundeni-Dobroești din Sector 2 combină liniștea suburbiei cu accesul facil la infrastructura Bucureștiului. Autobuzul 343 în proximitate imediată asigură legătura la Metrou Pipera (M2) și la rețeaua STB.

• Transport public: Autobuz 343 — legătură directă la Metrou Pipera (M2) și rețeaua STB
• Autostrăzi: Acces facil la Autostrada A2 (spre Constanța) și A3 (spre Ploiești-Brașov)
• Servicii medicale: Spitalul Clinic Fundeni — unul dintre cele mai importante centre medicale din România — în apropierea imediată
• Comerț: Mega Image și Profi pentru cumpărăturile zilnice; LIDL, Penny, JYSK și PEPCO în apropiere
• Educație: Școli și grădinițe private și de stat în zonă

Tipologii și prețuri

Complexul cuprinde 26 de unități în regim P+3E, cu o diversitate tipologică remarcabilă și grădini private la unitățile de parter. Prețurile de mai jos reflectă valorile finale la momentul vânzării (proiect integral vândut):

• Studio: 43,86 mp + grădină 20 mp — 54.411 € + TVA
• Garsonieră Tip B: 47,03 mp + grădină 18 mp — 57.605 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip A: 59,32 mp — 64.969 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip B: 53,10 mp + grădină 41 mp — 66.987 € + TVA
• Apartament 2 camere Tip C: 61,60 mp — 67.466 € + TVA
• Apartament 3 camere Tip A: 83,14 mp — 91.058 € + TVA
• Apartament 3 camere Tip B: 92,73 mp — 97.145 € + TVA

Grădinile private de 18–41 mp la unitățile de parter au reprezentat un avantaj distinctiv față de ofertele similare din zonă — acces direct din apartament, fără suprafețe comune, la prețuri competitive pentru Sector 2.

Construcție și finisaje

Neofort 72 a aplicat specificații tehnice superioare segmentului de preț:

• Structură: Cadre și grinzi din beton armat
• Zidărie exterioară și între apartamente: Cărămidă Porotherm 25 cm — izolație fonică reală, nu BCA sau gips-carton
• Compartimentări interioare: Exclusiv cărămidă Porotherm 11,5 cm
• Termosistem: Polistiren expandat EPS 80, grosime 100 mm
• Tâmplărie: PVC premium Salamander, profil 7 camere de izolare, geam termopan dublu tratat
• Instalații: Electrică din cupru, sanitară PPR, tencuieli mecanizate
• Centrale termice: Proprii per apartament, condensare marca Ariston — eficiență energetică și facturi predictibile
• Contorizare: Separată individual pentru apă, curent și gaz
• Spații comune: Granit pe casa scărilor, balustrade din inox, alarmă gaze și incendii, interfon

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL activează pe piața imobiliară din București din 2009, cu o strategie bazată pe proiecte rezidențiale boutique de calitate, comercializate direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărători. Cu peste 76 de ansambluri rezidențiale livrate și 4.000+ familii ajutate să-și cumpere prima casă, compania este prezentă în Sectoarele 2, 3 și 6 ale capitalei. Neofort 72 Fundeni-Dobroești face parte din portofoliul de proiecte finalizate — o referință pentru calitatea construcției în cărămidă Porotherm și diversitatea tipologică la prețuri accesibile pentru Sector 2.