Nerva Rezidential

Nerva Rezidential — bloc de apartamente în Sector 3, zona Nerva Traian — Timpuri Noi

Nerva Rezidential este un ansamblu rezidențial finalizat, dezvoltat de D Development pe strada Nerva Traian, nr. 14A, în inima Sectorului 3 din București. Blocul are un regim de înălțime S+P+10E, cu structură de rezistență din beton armat și zidărie din cărămidă, oferind 170 de apartamente moderne în zona ultracentrală Nerva Traian — Timpuri Noi. Proiectul pune accent pe dotările tehnice individuale și calitatea finisajelor, cu fiecare apartament beneficiind de contorizare proprie și centrală termică individuală.

Locație și accesibilitate

Proiectul se află pe strada Nerva Traian, nr. 14A, în apropierea nodului de transport din zona Timpuri Noi, una dintre zonele cu cea mai bună conectivitate din Sectorul 3 al Bucureștiului.

• Metrou linia M3: 5 minute de mers pe jos (Stația Timpuri Noi)
• Mall Vitan: 4 minute distanță
• Acces la multiple rute de autobuz și tramvai
• Conexiune rapidă spre centrul Capitalei și Piața Unirii
• Zona Nerva Traian — Tineretului: proximitate față de Parcul Tineretului și Parcul Carol

Tipuri de apartamente și prețuri

Complexul cuprinde 170 de unități rezidențiale, cu tipologii variate — studio, 2 camere, 3 camere și 4 camere. Toate apartamentele sunt livrate complet finisate, cu instalații individuale de utilități.

• Studio: de la 42 mp — de la 47.000 € + TVA (prețuri din perioada comercializării)
• Apartament 2 camere: de la 58 mp — de la 63.000 € + TVA
• Apartament 3 camere: de la 74 mp — de la 81.000 € + TVA
• Apartament 4 camere: disponibil în complex (prețuri la cerere)

Toate apartamentele de la dezvoltator au fost vândute. Piața secundară (revânzări) poate oferi disponibilitate la prețuri de piață actuale.

Facilități și dotări

• Structură de rezistență din beton armat cu zidărie din cărămidă
• Termosistem exterior: polistiren 12 cm
• Ferestre PVC cu geam triplu (tâmplărie cu profil 5 camere)
• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie per apartament (24 kW)
• Contorizare individuală: curent, gaz, apă
• Lift modern
• Interfon/securitate acces
• Balcoane cu parapet din lemn de acacia și placare din piatră naturală
• Terasă cu membrană hidroizolantă cu garanție 25 ani (termoizolație 30 cm)
• Finisaje complete incluse în preț
• Iluminat stradal și acces asfaltat
• Utilități: curent, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Construcția respectă standardele tehnice D Development: structură din beton armat, pereți din cărămidă, termoizolație exterioară din polistiren de 12 cm și termoizolația terasei de 30 cm. Membrana hidroizolantă a terasei este garantată 25 de ani. Tâmplăria PVC cu 5 camere și geam triplu asigură un coeficient termic ridicat, iar instalațiile sanitare și termice individuale (centrală 24 kW per apartament) garantează autonomia fiecărei locuințe față de vecinii din bloc.

Despre developer — D Development

D Development este un dezvoltator imobiliar din București, activ în principal în Sectoarele 2 și 3 ale Capitalei și în localitățile Voluntari și Tunari din județul Ilfov. Compania s-a specializat în proiecte rezidențiale de dimensiuni medii, cu accent pe finisaje tehnice de calitate și locații ultracentrale sau bine conectate.

• Delea Veche Rezidential — București, finalizat
• Avrig Rezidential 1, 2, 3 — București, Sector 2, finalizate
• Carol Rezidential — București, finalizat
• Nerva Rezidential — București, Sector 3, finalizat
• The Class Apartments 3 — Voluntari, Ilfov, în construcție (de la 125.000 € +TVA)
• The Class Villas — Tunari, Ilfov, în construcție (de la 179.000 € +TVA)
• Avrig Rezidential 4 — București, Sector 2, în construcție

D Development livrează proiecte cu finisaje complete, instalații individuale și locații accesibile pe principalele artere ale Capitalei.