Sabinelor 70

Sabinelor 70 — proiect boutique Lacassa în inima vechiului Uranus

Sabinelor 70 este un ansamblu rezidențial boutique dezvoltat de Lacassa Group, finalizat în 2019 și vândut integral. Imobilul este amplasat pe strada Sabinelor nr. 70, în Sectorul 5 al Bucureștiului, în imediata vecinătate a cartierului Uranus — una dintre puținele zone ale capitalei care a scăpat de demolările anilor '80 și păstrează arhitectura și atmosfera boemo-burgheză a Bucureștiului interbelic. Proiectul restabilește continuitatea urbană a străzii cu un imobil de locuințe solid, cu arhitectură contemporană care respectă scara și caracterul zonei.

Locație și accesibilitate

Strada Sabinelor face parte din cartierul Uranus-13 Septembrie, la câteva minute de bulevardele centrale ale Bucureștiului. Zona beneficiază de conexiuni excelente la transportul public și la principalele artere ale orașului.

• Acces rapid la Bulevardul 13 Septembrie și Calea 13 Septembrie
• Aproape de Parcul Izvor și de Parcul Tineretului
• Conexiuni spre centrul orașului, Piața Unirii și Piața Constituției
• Zona Cotroceni și Palatul Parlamentului în proximitate imediată
• Cartier liniștit, cu trafic redus și atmosferă rezidențială

Tipologii și suprafețe

Imobilul are regim de înălțime parter + 4 niveluri rezidențiale și cuprinde garsoniere și apartamente cu 2 și 3 camere, toate livrate la cheie cu finisaje integrate. Întreg stocul a fost vândut integral.

• Garsonieră Tip A: 40,76 mp utilă / 42,21 mp construită
• Apartament 2 camere Tip A (parter): 67,68 mp utilă / 70 mp construită
• Apartament 2 camere Tip B (parter): 63,73 mp utilă / 70 mp construită
• Apartament 2 camere Tip C (parter): 63,34 mp utilă / 70 mp construită
• Apartament 2 camere Tip D (parter): 58,88 mp utilă / 64 mp construită
• Apartament 2 camere Tip A (etaj): 67,91 mp utilă / 75 mp construită
• Apartament 2 camere Tip B (etaj): 66,88 mp utilă / 122 mp construită (cu terasă extinsă)
• Apartament 2 camere Tip C (etaj): 66,87 mp utilă / 75 mp construită
• Apartament 3 camere Tip A (etaj): 115,01 mp utilă / 130 mp construită
• Apartament 3 camere Tip B (etaj): 72,71 mp utilă / 85 mp construită
• Apartament 3 camere Tip C (etaj): 84,19 mp utilă / 100 mp construită

Construcție, finisaje și dotări tehnice

Sabinelor 70 a fost construit la standarde de calitate ridicate, cu soluții tehnice atent alese pentru durabilitate, eficiență energetică și confort zilnic. Apartamentele au fost predate cu finisaje complete.

• Structură duală din cadre de beton armat și diafragme, fundație radier general
• Planșee monolite, termoizolație hidroizolată cu trei membrane bituminoase
• Acoperiș verde cu gazon și plante speciale
• Fațadă ventilată parțial cu vată bazaltică și polistiren Caparol
• Tâmplărie PVC VEKA cu geam termopan și protecție low-e, dublă deschidere (Germania)
• Balustrade exterioare din sticlă securizată 10 mm
• Placare terase, balcoane și spații comune cu piatră naturală
• Compartimentări interioare zidărie Porotherm
• Parchet lemn natural triplu stratificat în camere, placaje ceramice Imola Ceramica
• Obiecte sanitare Roca și Gala (Spania), robineți Grohe (Germania)
• Prize și întrerupătoare Gewiss, Schneider, Legrand
• Centrală termică Buderus în condensare — individuală per apartament
• Încălzire prin pardoseală Uponor
• Pregătire aer condiționat cu preluarea condensului la canalizare
• Clasă energetică A

Facilități comune

• Parcare subterană
• Generator electric automat
• Dock stations pentru mașini electrice
• Zone dedicate pentru biciclete
• Sistem de control acces cu videointerfon și supraveghere DVR
• Spații de depozitare ventilate
• Contorizare individuală la toate utilitățile

Despre Lacassa Group

Lacassa Group este un dezvoltator imobiliar cu proiecte în București și Craiova, specializat în ansambluri rezidențiale boutique de calitate. Filosofia brandului pune accent pe finisaje atent selecționate, arhitectură contemporană și comunități restrânse. Sabinelor 70 a reprezentat al doilea proiect finalizat al grupului în capitală (după Barierei 17, din 2016), urmat de extinderea în Craiova și de noul proiect LACASSA EDITION 41-43, în curs de lansare pe aceeași stradă Sabinelor.

• Barierei 17, București — proiect boutique, Sector 1, finalizat 2016
• Sabinelor 70, București — Sector 5, finalizat 2019, vândut integral
• Olteniei 1H, Craiova — finalizat 2021
• Parcul Romanescu, Craiova — finalizat 2024
• LACASSA EDITION 41-43, București — în curs de lansare (2026)