Vienna Parkside Residence — peste 600 apartamente NZEB langa Parcul Tudor Arghezi, sector 4

Vienna Parkside Residence — standard nZEB premium în Metalurgiei Park, sectorul 4 București

Vienna Parkside Residence este cel mai nou ansamblu rezidențial din Metalurgiei Park — cel mai mare parc rezidențial din România, o investiție totală de peste 350 milioane de euro în zona Metalurgiei din sectorul 4 al Bucureștiului. Trei blocuri cu regim înalt S+P+11E și o suprafață totală de 20.000 mp oferă peste 600 de apartamente cu specificații tehnice de vârf, sub dubla certificare NZEB și Green Homes pre-certified. Proiectul este conceput de SudRezidential, cu finisaje premium realizate în parteneriat cu Avalon România — unul dintre cei mai importanți furnizori de soluții premium din industria construcțiilor.

Amplasament — Metalurgiei Park, lângă Parcul Tudor Arghezi, sector 4

• Zona Metalurgiei Park, în vecinătatea Parcului Tudor Arghezi (4 hectare) — cel mai mare spațiu verde nou amenajat în sudul Capitalei
• Mall Grand Arena — cel mai mare mall din sudul Bucureștiului — la 5 minute cu mașina
• Jumbo, Carrefour Metalurgiei, IKEA Pallady și numeroase servicii la îndemână
• Autobuze STB cu conexiuni la metroul Apărătorii Patriei și Berceni
• Autostrada București-Pitești și centrul Capitalei la 15–20 minute distanță
• Aeroport Henri Coandă la 30–35 minute
• Zona în plină transformare: infrastructură modernizată, noi investiții comerciale și rezidențiale

Apartamente — tipologii și configurații

• Apartamente 2 camere — suprafețe eficiente cu compartimentare inteligentă și balcoane
• Apartamente 3 camere — spațioase, cu terase sau balcoane generoase
• Peste 600 de unități în 3 corpuri de clădire cu regim S+P+11E
• Parcare subterană și supraterană — peste 700 de locuri disponibile
• Boxe de depozitare la subsol pentru fiecare apartament
• Vederi panoramice spre Parcul Tudor Arghezi din apartamentele de la etaje superioare

Specificații tehnice premium

• Certificare NZEB (Nearly Zero Energy Building) — consum energetic aproape zero
• Green Homes pre-certified — certificare internațională de sustenabilitate
• Panouri fotovoltaice pe clădiri — energia solară alimentează părțile comune
• Încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie Viessmann — eficiență maximă
• Tâmplărie PVC Salamander cu Uw = 0,84 W/m²K — izolație termică superioară
• Uși de intrare Benati clasa RC3 (antiefracție) la fiecare apartament
• Ruperi de punte termică MAX FRANK (Egcobox) la balcoane — elimină condensul și pierderile
• Contor individual energie și utilități — transparență totală a costurilor
• Certificat energetic clasa A+ — facturi cu 40-60% mai mici față de clădirile vechi

Finisaje Avalon România — partener premium

• Parchet din lemn de înaltă calitate în dormitoare și living
• Gresie și faianță de format mare în băi și bucătărie
• Obiecte sanitare Grohe sau echivalent premium
• Baterii și robineți de marcă
• Blaturi de bucătărie și dulapuri cu front modern
• Toate finisajele coordonate pentru un aspect elegant și modern

Spații verzi și viața de comunitate

30% din suprafața totală a ansamblului este dedicată spațiilor verzi — grădini amenajate, alei pietonale, locuri de joacă pentru copii și zone de relaxare pentru adulți. La parterul clădirilor se află spații comerciale — restaurante, cafenele, farmacii, supermarket — creând o viață de cartier autentică, fără a fi nevoie să ieși din perimetrul ansamblului. Metalurgiei Park ca întreg include și facilități sportive, medicale și educaționale, transformând zona într-un pol rezidențial complet.

De ce Vienna Parkside este cea mai bună alegere în sectorul 4

Sectorul 4 al Bucureștiului a înregistrat unele dintre cele mai mari creșteri de preț din Capitală în ultimii ani, impulsionate de investițiile majore în infrastructură și proiectele rezidențiale de calitate. Dubla certificare NZEB și Green Homes asigură nu doar costuri reduse la utilități pe termen lung, ci și o valoare de revânzare superioară față de proiectele necertificate. Vienna Parkside Residence combină poziția strategică, finisajele premium, specificațiile tehnice de vârf și prețul competitiv față de proiectele similare din nordul Capitalei — o combinație câștigătoare atât pentru locuit cât și pentru investiție.