WIN Herăstrău

WIN Herăstrău — complex rezidențial premium pe Șoseaua Nordului

WIN Herăstrău este un ansamblu imobiliar exclusivist situat în partea de nord a Bucureștiului, pe Șoseaua Nordului nr. 96Z, Sector 1, în zona Cartierului Francez. Proiectul cuprinde 6 clădiri cu regim de înălțime 2S+DS+P+5E, totalizând 320 de unități locative și 440 de locuri de parcare, pe o suprafață construită de 50.085 mp. Primele cinci clădiri sunt deja finalizate și locuite; a șasea clădire (WIN C6) completează ansamblul cu o generație nouă de produs imobiliar.

Proiectul a primit recunoașteri prestigioase la Anuala de Arhitectură și la Romanian Property Awards, validând calitatea arhitecturală și conceptuală. Arhitectura este semnată de Metrik Arhitecți Asociați, care a ales logii dispuse asimetric în loc de balcoane clasice, extinzând suprafața locuibilă și conferind fațadei un aspect dinamic, modern.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Șoseaua Nordului, în imediata vecinătate a Parcului Herăstrău și a Cartierului Francez, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei.

• 3 minute de mers pe jos până la Parcul Herăstrău
• 13 minute de mers pe jos până la staÈ›ia de metrou
• 15 minute de mers pe jos până la cea mai mare zonă de birouri din BucureÈ™ti
• Acces la instituÈ›ii educaÈ›ionale de top pe o rază de 5 km
• Proximitate față de centre comerciale, clinici private È™i restaurante din nordul Capitalei

Tipuri de apartamente și prețuri

WIN Herăstrău oferă apartamente cu 2, 3, 4 și 5 camere, finisate complet. Clasa energetică A, structură din beton armat, înălțime utilă între 2,75 m și 3 m. Conform datelor disponibile pe Korter.ro (ianuarie 2024):

• Apartament 2 camere: suprafață de la 68 mp — de la 179.900 € + TVA (cca 2.650 €/mp + TVA)
• Apartament 3 camere: suprafață de la 96 mp — de la 286.600 € + TVA (cca 2.985 €/mp + TVA)
• Apartamente 4 È™i 5 camere / penthouse: disponibile în complex (preÈ›uri la cerere)

Modalități de plată acceptate: credit ipotecar, Noua Casă (Prima Casă), credit bancar, plată integrală.

Facilități integrate

WIN Herăstrău pune accent pe armonia exploatării — accesul la o gamă de servicii de nișă direct în interiorul ansamblului:

• Parcare subterană pe 2 niveluri + servicii de spălare auto subterană
• PiaÈ›etă proprie + alei pietonale + zonă de agrement în aer liber
• Concierge È™i mini-market
• Cafenea + pizzerie È™i brutărie artizanală
• Farmacie
• Clinică de longevitate
• Studio Pilates
• Salon de înfrumuseÈ›are
• Cigar lounge
• SpaÈ›iu destinat întâlnirilor sociale È™i evenimentelor private

Construcție și finisaje

Structura de rezistență din beton armat este proiectată în formatul optim de diafragme, plăci și grinzi perimetrale, cu elementele de rezistență mascate în pereți sau sub plafonul de rigips — fără colțuri deranjante, spații ușor de mobilat. Fundația tip radier general cu incintă din piloți forați.

• Finisaje exterioare: termoizolaÈ›ie cu vată minerală bazaltică, tâmplărie PVC/aluminiu cu rupere de punte termică, trei foi de sticlă, logii cu finisaj ceramic în sistem flotant
• Finisaje interioare: ușă metalică fonoizolantă, uÈ™i interioare MDF cu yală magnetică, parchet stratificat în living/dormitoare/holuri/bucătărie, plăci ceramice în băi
• InstalaÈ›ii: sistem de răcire VRF (unități exterioare discrete), încălzire în pardoseală, centrale cu combustibil gazos cu recirculare, contorizare individuală
• Clasa energetică A
• Câte 2 ascensoare per clădire
• Lobby de intrare cu înălÈ›imea de 6 m, amenajat în stil Art Deco
• Dotări opÈ›ionale: sistem aport aer proaspăt, aspirare centralizată, smart home, plafoane răcite, uÈ™i ascunse sub formă de bibliotecă

Despre developer — PSC Contractor & Developer

PSC Contractor & Developer (WIN Real Estate) este o companie românească cu experiență în construcții și dezvoltări imobiliare, reunind perspectivele a două generații. Proiectul WIN Herăstrău a fost realizat în colaborare cu Metrik Arhitecți Asociați (arhitectură), Professional Consulting Engineers (proiectare rezistență), Bettco Consulting (instalații) și Vision Energy Partners (project management). Ansamblul face parte din ecosistemul WIN Alliance, care include servicii complementare (WIN Brokers, WIN Gallery, WIN Motorsport).