ZECE Calea Calarasilor 313

ZECE Calea Calarasilor 313 — ansamblu boutique in Sector 3, Bucuresti

ZECE Calea Calarasilor 313 este cel mai nou proiect rezidential al dezvoltatorului bucurestean ZECE, care are la activ 11 ani de experienta si 9 proiecte rezidentiale finalizate, insumand 264 de apartamente livrate. Ansamblul este amplasat pe Calea Calarasilor nr. 313, Sector 3, pe un teren de 1.144 mp cu doua deschideri stradale — frontul principal la Calea Calarasilor si un front secundar la strada Episcopul Claudiu — ceea ce optimizeaza atat accesul, cat si configuratia functionala a cladirii.

Locatie

Proiectul se afla in zona Calea Calarasilor – Piata Muncii, una dintre arterele importante ale Sectorului 3, cu acces facil catre centrul Bucurestiului si catre zona Muncii-Iancului.

• Front stradal dublu: Calea Calarasilor si strada Episcopul Claudiu
• Zona rezidentiala consolidata, aproape de artere principale de transport
• Sector 3, cu acces catre centrul orasului si catre zona de est a Capitalei

Tipuri de apartamente si preturi

Cladirea are un regim de inaltime 2S+P+6E, cu retrageri succesive incepand de la etajul 3, ceea ce genereaza terase dedicate la fiecare nivel superior. Programul functional este mixt: spatii de servicii la parter si 30 de apartamente cu 2 si 3 camere, dispuse pe nivelurile 1-6. Toate unitatile beneficiaza de terase generoase, orientate catre fatadele cu expunere favorabila la lumina naturala.

• Apartamente 2 camere: aproximativ 45-62 mp utili, terase de la 4,5 la peste 40 mp, de la 193.934 € + TVA
• Apartamente 3 camere: aproximativ 64-88 mp utili, terase generoase, de la 288.817 € + TVA

Suprafata construita desfasurata totala a ansamblului este de 5.828,51 mp, din care 1.798,26 mp reprezinta infrastructura celor doua subsoluri, iar restul suprafata desfasurata supraterana.

Facilitati si dotari tehnice

ZECE Calea Calarasilor 313 este construit cu materiale si echipamente de la branduri premium, alese pentru confort si eficienta energetica pe termen lung.

• Tamplarie din aluminiu Schuco cu sticla 4Season, geam tripan
• Centrala termica individuala de apartament Viessmann si incalzire in pardoseala TECE
• Climatizare cu sistem multisplit Daikin
• Recuperatoare de caldura NovingAir pentru aer proaspat controlat
• Compartimentari interioare din caramida tip Porotherm
• Usi interioare Filomuro, fara tocuri vizibile
• Parchet triplustratificat Barlinek si gresie/faianta Refin
• Lift Schindler pentru 7 persoane
• Panouri fotovoltaice pentru spatiile comune
• Parcare subterana pe doua niveluri de subsol

Arhitectura ansamblului este semnata de biroul MonoConcept, iar zonele comune (lobby, receptie, holuri) au fost proiectate de InHouse Design, cu accente de verde, lemn si piatra naturala.

Structura de rezistenta si etape de executie

Structura de rezistenta a fost dimensionata pentru clasa III de importanta si categoria C, cu sistem structural dual cu pereti predominanti, conform normativului P100-1/2013. Peretii structurali din beton armat au grosimi de 25-30 cm si preiau peste 50% din forta taietoare la baza cladirii, iar planseele au grosimi de 20-25 cm. Se folosesc betoane C25/30 in infrastructura, C35/45 pentru suprastructura pana la etajul 4 si C30/37 pentru nivelurile 5-6, armate cu otel B500C, cu fundare pe radier general.

Etapele de executie anuntate de dezvoltator sunt: radier general (mai 2026), constructia structurii (octombrie 2026), ferestre si fatada (decembrie 2026), instalatii (februarie 2027), finisaje si accesorii (aprilie 2027), cu predarea apartamentelor estimata in decembrie 2027.

Despre dezvoltatorul ZECE

ZECE este un dezvoltator imobiliar bucurestean specializat in proiecte rezidentiale boutique, cu o experienta de peste 11 ani in domeniul constructiilor. Compania are la activ 9 proiecte finalizate, insumand 264 de apartamente livrate.

• ZECE Calea Calarasilor 313 – Sector 3, Bucuresti (in constructie, predare decembrie 2027)
• ZECE Unirii – Strada Anton Pann 33, Bucuresti (proiect boutique in zona centrala)

Echipa de proiect include manageri dedicati de proiect, vanzari si santier, iar dezvoltatorul isi asuma public un standard de calitate ridicat pentru materiale si executie.