Neofort 79 Popa Nan-Călărașilor — 68 apartamente ultracentrale, Sector 2

Neofort 79 Popa Nan-Călărașilor — 68 apartamente ultracentrale în Sector 2

Neofort 79 Popa Nan-Călărașilor este un ansamblu rezidențial boutique finalizat și vândut integral, dezvoltat de Neofort IMO în zona ultracentrală Popa Nan – Calea Călărași din Sectorul 2 al Bucureștiului. Cu o structură S+P+4E+5ER și 68 de unități — garsoniere, apartamente cu 2, 3 și 4 camere, plus spații comerciale la parter — proiectul a acoperit simultan piața primei locuințe, piața investițională și piața comercială, la doar 150 de metri de Universitatea Hyperion și cu acces direct la rețeaua de metrou M3 și M1.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul din Popa Nan – Calea Călărași, Sector 2, combina raritatea rezidențialului de case cu conectivitatea specifică centrului Bucureștiului. Zona asigura acces pietonal la două linii de metrou și la principalele artere comerciale ale orașului.

• Universitatea Hyperion la 150 m — cerere constantă de chirie din 4.000+ studenți și cadre universitare
• Metrou Piața Muncii (M3) în apropiere — 3 minute spre Piața Unirii
• Metrou Unirii (M1/M3) — nodul central al rețelei de metrou din București
• Kaufland Popa Nan la 3 minute pe jos — cumpărături zilnice
• Parcul Național la câteva minute pe jos — spațiu verde central
• Linii tramvai și STB multiple (Calea Călărași și Traian) în fața imobilului
• Centre comerciale pe Calea Călărași în imediata apropiere
• Spital Victor Babeș și clinici medicale în zona centrală
• Licee și universități în zona Unirii

Tipuri de apartamente și prețuri de comercializare

Proiectul a cuprins 68 de unități cu diversitate tipologică completă: garsoniere, apartamente cu 2, 3 și 4 camere, plus spații comerciale la parter. Structura S+P+4E+5ER a permis retragerea etajului superior pentru terase ample. Toate unitățile au fost vândute integral.

• Garsonieră 30 mp — 72.000 €
• Garsonieră 47,33 mp — 73.845 €
• Apartament 2 camere 49 mp — 95.000 €
• Apartament 2 camere 50 mp — 98.000 €
• Apartament 3 camere 72 mp — 133.000 €
• Apartament 4 camere 159,39 mp — 232.697 €
• Parcare subterană — 15.000 € + TVA

Randamentul în chirie pentru garsonierele din această zonă se situa la 5,5–7% anual datorită proximității față de Universitatea Hyperion și stațiile de metrou — una dintre cele mai ridicate rate de rentabilitate din București la momentul comercializării.

Facilități și dotări

• Parcare subterană
• Pază cu circuit închis 24/7 — esențial pentru o localizare cu flux pietonal intens pe Calea Călărași
• Spații comerciale la parter
• Acces controlat în ansamblu

Construcție și finisaje

Neofort 79 a livrat un standard de finisare superior clasei de preț, cu accent pe izolație fonică și confort termic — o necesitate reală față de zgomotul arterelor centrale:

• Tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu 3 foi de sticlă — izolație fonică reală față de zgomotul Căii Călărași
• Încălzire în pardoseală în toate camerele
• Parchet laminat 6 mm
• Uși interioare Porta Doors
• Ușă metalică multipunct antiefracție
• Centrală termică individuală Ariston
• Obiecte sanitare Kolo
• Contorizare individuală (apă rece, apă caldă, energie termică)

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL este una dintre cele mai active companii de comercializare a ansamblurilor rezidențiale noi din București, cu 17 ani de experiență (din 2009), peste 76 de proiecte livrate și 4.000+ familii ajutate să-și cumpere prima casă. Neofort comercializează direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător, acoperind Sectoarele 2, 3 și 6. Neofort 79 confirmă modelul companiei: localizare ultracentrală, tipologii diversificate, standard de finisare premium și prețuri corecte care au generat cerere imediată și vânzare integrală.