Cartier Bavarez

Cartier Bavarez — case individuale în stil bavarez lângă Târgu Mureş

Cartier Bavarez este un ansamblu rezidenţial de 25 de case individuale construite în stil bavarez clasic, amplasat pe dealurile domoale şi însorite de la ieşirea din Voiniceni – intrarea în Ceuaşu de Câmpie, judeţul Mureş. Proiectul, dezvoltat de Proconstruct Corporation SRL din Târgu Mureş, se adresează familiilor care caută o locuinţă la câteva minute de mers cu maşina de oraş, într-o oază de linişte, în mijlocul naturii. Fiecare casă dispune de lot propriu de 550–650 mp, minimum 2 locuri de parcare şi o zonă generoasă de agrement în spatele construcţiei.

Locaţie şi accesibilitate

Cartierul Bavarez se află la aproximativ 8 km de centrul oraşului Târgu Mureş şi la mai puţin de 5 km de cartierul Unirii, pe drumul european E15 (DN15), la ieşirea din Voiniceni spre Ceuaşu de Câmpie.

• ~8 km faţă de centrul Târgu Mureşului, acces rapid pe DN15E
• Sub 5 km de cartierul Unirii din Târgu Mureş
• Amplasament pe dealuri domoale, însorite, cu panoramă spre păduri şi câmpuri
• Mediu liniştit, fără zgomotul urban — o oază de natură lângă oraş

Tipuri de case şi preţuri

Ansamblul cuprinde 25 de case individuale în regim P+E (parter şi etaj), disponibile în două variante constructive:

• Varianta 1 — Casă P+E: suprafaţă utilă 119,60 mp, suprafaţă desfăşurată 150,70 mp, lot 550–650 mp — de la 120.000 € + TVA
• Varianta 2 — Casă P+E + subsol tehnic: suprafaţă utilă 181,10 mp, suprafaţă desfăşurată 231,10 mp, spaţiu tehnic/pivniţă 61,50 mp, lot 550–650 mp — de la 135.000 € + TVA

Compartimentare Varianta 1 (P+E): Parter — terasă intrare, hol, baie, bucătărie+sufragerie, cămară, camera de zi (living), terasă spate; Etaj — hol, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane. Casele se predau în stadiu semifinisat, cu posibilitate de predare „la cheie" prin ofertă personalizată.

Facilităţi şi dotări

• Minim 2 locuri de parcare per gospodărie (laterale constructiei)
• Zonă de agrement şi relaxare generoasă în spatele fiecărei case
• Loturi de teren 550–650 mp per casă — spaţiu generos pentru grădină sau terasă
• Balcoane la etaj decorate în stil bavarez clasic, cu balustradă de protecţie şi panouri din lemn
• Împrejmuire + poartă de acces pietonal şi auto (elemente metalice combinate cu lemn tratat)
• Bransamente la toate utilităţile incluse în preţ

Construcţie şi finisaje

Casele din Cartier Bavarez sunt realizate la standarde ridicate de calitate şi eficienţă energetică:

• Structură: beton armat (stâlpi, grinzi, centuri, planşee) + zidărie din cărămidă portantă eficientă 30 cm grosime
• Termoizolaţie exterioară: polistiren expandat EPS 80, 10 cm pe toată înălţimea construcţiei
• Termoizolaţie pod: vată minerală din sticlă aplicată în 2 straturi decalate (10+5 cm)
• Şarpantă: grinzi de lemn profilat tratate ignifug, împotriva cariilor, ciupercilor şi mucegaiului
• Învelitoare: tablă metalică fălţuită tip „Click" — sistem modern, elegant, cu garanţie mărită
• Tâmplărie exterioară: profile PVC rezistente cu eficienţă termică ridicată, geam tripan 3 coli cu protecţie UV
• Tencuială decorativă: materiale moderne de înaltă calitate, imitând stilul clasic bavarez
• Fundaţii: beton armat, izolate termic, cu strat de pietriş pentru ruperea capilarităţii

Predarea se realizează în stadiu semifinisat: tâmplărie exterioară montată, termosistem şi tencuială decorativă aplicate, bransamente la utilităţi realizate. Predarea „la cheie" este posibilă prin ofertă personalizată.

Despre developer

Proconstruct Corporation SRL (CUI 19159644, înregistrată în 2006 la Târgu Mureş) este specializată în construcţii rezidențiale. Cartier Bavarez „Olari Yuhuu" a fost lansat public în mai 2021 şi comercializat prin parteneriatul cu agenţia Fayora Imobiliare din Târgu Mureş. Compania are sediul pe Str. Dr. Kozma Béla nr. 10, Târgu Mureş.