Avira Residence Cluj-Napoca

Avira Residence — ansamblu rezidențial în inima cartierului Mărăști, Cluj-Napoca

Avira Residence este un ansamblu rezidențial finalizat în 2016, dezvoltat și construit de ACI Cluj SA — una dintre cele mai mari companii de construcții din România, cu peste 70 de ani de experiență în domeniu. Amplasarea în curtea interioară a unui lot de pe strada Aurel Vlaicu, nr. 180, în cartierul Mărăști, oferă un cadru liniștit, retras de agitația stradală, dar cu acces facil la tot ce are nevoie un rezident al Clujului. Proiectul arhitectural a fost realizat de biroul de proiectare DICO și ȚIGĂNAȘ din Cluj-Napoca, o firmă recunoscută la nivel național pentru lucrările de locuire colectivă. Imobilul cuprinde 48 de apartamente cu 2 camere, livrate la finisaj complet, și spații comerciale la parter.

Locație și accesibilitate

Cartierul Mărăști este unul dintre cele mai bine deservite cartiere ale Clujului, cu infrastructură matură și acces facil la servicii, centre comerciale și universități. Accesul în ansamblu se realizează atât de pe strada Aurel Vlaicu, cât și de pe strada Nirajului.

• Magazin Lidl — în imediata apropiere
• Iulius Mall Cluj — câteva minute cu mașina sau mijloacele de transport în comun
• Universitatea Babeș-Bolyai și Universitatea Dimitrie Cantemir — acces ușor
• Grădinițe, școli și licee în cartier
• Supermarket-uri și servicii diverse la mică distanță
• Mijloace de transport în comun: linii de autobuz și tramvai pe Calea Florești și Calea Mănăștur

Tipuri de apartamente și suprafețe

Complexul este compus dintr-un singur bloc (S+P+6E), cu 48 de apartamente cu 2 camere. Toate apartamentele au fost vândute — proiectul nu mai are unități disponibile de la dezvoltator.

• Apartament 2 camere: 48–68 mp utilă
• Spații comerciale la parter: 516 mp total
• Suprafața construită totală: 4.226 mp

Facilități și dotări

• Parcare subterană — 42 locuri
• Parcare supraterană — 16 locuri
• Spații verzi și locuri de joacă pentru copii în incintă
• Spații comerciale la parter (516 mp)
• Iluminat stradal și asfalt în incintă
• Acces internet inclus în dotarea blocului
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Avira Residence a fost construit de ACI Cluj SA, companie cu experiență vastă în construcții civile și industriale. Imobilul este realizat cu ziduri din cărămidă, pereți interiori din gips-carton cu vatră minerală și tâmplărie exterioară PVC. Clasa energetică obținută este A, una dintre cele mai bune din piață la momentul livrării (2016). Finisajele incluse la predare au cuprins:

• Ușă antiefracție la intrarea apartamentului
• Tâmplărie exterioară PVC
• Zugrăveli cu vopsea lavabilă albă
• Pereți interiori din gips-carton cu vată minerală
• Centrală termică comună, radiatoare
• Finisaje complete (varianta finisată) sau semifinisate (la alegerea cumpărătorului)

Proiectul a fost arhitectat de biroul DICO și ȚIGĂNAȘ, implicat în zona Aurel Vlaicu încă din 2007 — una dintre zonele de restructurare și dezvoltare intensă a Clujului. Finalizat: 2016.

Despre developer — ACI Cluj SA

ACI Cluj SA este una din companiile de construcții de top din România, cu peste 70 de ani de experiență în construcții civile, industriale și hidrotehnice. Compania execută lucrări în calitate de antreprenor general atât în România, cât și internațional. Sediul central se află pe Calea Dorobanților nr. 70, Cluj-Napoca. Pe lângă activitatea de construcții, ACI Cluj operează o fabrică de prefabricate din beton și stații de betoane proprii.

• Avira Residence Cluj-Napoca — str. Aurel Vlaicu 180, Mărăști — finalizat 2016
• ACI Residence Cluj-Napoca — 158 apartamente, 3 blocuri, 14 spații comerciale — proiect rezidențial anterior

ACI Cluj SA reprezintă o garanție de soliditate constructivă, compania construind pentru proprii clienți cu aceleași standarde pe care le aplică la marile proiecte publice și industriale.