Brancusi 113

Brancusi 113 — apartamente premium în cartierul Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Brancusi 113 este un proiect rezidențial exclusivist situat pe strada Constantin Brâncuși nr. 113, în cartierul Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca — una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului. Clădirea S+P+5+R adăpostește doar 20 de apartamente cu 3 și 4 camere, conferind proprietarilor un nivel ridicat de intimitate și exclusivitate. Proiectul a fost finalizat și recepționat, cu predare în regim semifinisat cu posibilitate de finisare integrală. Developer: Amteco Project SRL.

Locație și accesibilitate

Strada Constantin Brâncuși se află în inima cartierului Andrei Mureșanu/Gheorgheni, la câteva minute de centrul orașului. Proiectul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil la toate facilitățile urbane.

• Transport în comun: liniile de autobuz 20, 32B și 32 au stații la scara blocului
• Piața Cipariu: 900 m (acces pietonal confortabil)
• Piața Unirii: 2 km — centrul historic al Clujului
• Iulius Mall Cluj: ~7 minute, cu acces la cinema, restaurante, hipermarket
• Selgros Cash&Carry: în imediata apropiere
• Mega Image, Lidl, Kaufland: la 300 m, zona comercială accesibilă pe jos
• Grădinițe și creșe: peste 10 unități la 10 minute de mers pe jos
• Școli și licee: peste 10 unități la 10 minute distanță
• Centre fitness: Alverna Spa, Athletic Sport Center, Revo Fitness Cluj
• Spații verzi: Parcul Gheorgheni, Parcul Iulius Mall; Parcul Est (45 ha, în amenajare de Primăria Cluj-Napoca) în proximitate

Tipuri de apartamente și prețuri

Brancusi 113 oferă exclusiv apartamente cu suprafețe generoase, distribuite pe 5 etaje și un nivel retras. Toate unitățile sunt prevăzute cu loc de parcare în subteran (disponibil separat).

• Apartament 3 camere: suprafețe utile ~75–85 mp, etajele 1–4 — de la 359.000 € + TVA
• Apartament 4 camere: suprafețe utile ~90–100 mp, etajul 5 și nivel retras — preț la cerere
• Loc de parcare subteran: 20.000 € + TVA (opțional)

Condiții de plată: avans 30% la semnarea contractului, diferența pe faze de lucrări. Suprafețele totale la nivelul proiectului: 75–100 mp utili.

Dotări și facilități

• Lift de mare viteză
• Parcare subterană securizată cu control acces
• Spații comerciale la parter
• Interfon video în toate unitățile
• Iluminat LED în spațiile comune
• Acces securizat în clădire
• Balcoane finisate incluse
• Ușă antiefracție

Construcție și finisaje — standarde NZEB

Brancusi 113 respectă standardele NZEB (Nearly Zero Energy Building), asigurând costuri de întreținere extrem de reduse și o valoare de revânzare ridicată pe termen lung.

• Structură: cărămidă Porotherm 25 cm (exterior), 12 cm (interior)
• Termoizolație: vată bazaltică 15 cm — performanță termică superioară
• Tâmplărie: REHAU 7 camere, tripan, cu protecție UV
• Încălzire: pardoseală radiantă REHAU, sistem automatizat cu pompă de căldură + centrală termică profesională
• Climatizare: pre-instalație aer condiționat (AC) în fiecare apartament
• Predare: semifinisat, cu posibilitate de finisare integrală la cerere

Despre developer — Amteco Project SRL

Amteco Project SRL este un developer imobiliar clujean specializat în proiecte rezidențiale boutique de înaltă calitate. Filosofia companiei se axează pe construcții cu număr redus de unități, materiale premium selectate și respectarea strictă a standardelor energetice actuale. Proiectele sunt comercializate prin partenerul Estate Hub, agenție imobiliară cu birou în Piața Cipariu 15, Cluj-Napoca.