Paris 22

Paris 22 — bloc boutique nZEB în zona centrală a Clujului

Paris 22 este un ansamblu rezidențial boutique amplasat pe Strada Paris nr. 22 din Cluj-Napoca, în cartierul Mărăști, la câteva minute de centrul historic al orașului. Proiectul cuprinde 11 apartamente de 2 și 3 camere, distribuite pe un regim de înălțime de S+P+3E+Er, cu un spațiu comercial la parter. Clădirea respectă standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building), asigurând un consum energetic aproape zero și un nivel ridicat de confort pe termen lung. Developerul este Amteco Project SRL.

Locație și accesibilitate

Strada Paris se află în nordul zonei centrale a Clujului, la mică distanță de Piața Cipariu și de principalele bulevarde ale orașului. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu acces ușor la servicii esențiale și transport public:

• Piața Cipariu — la câteva minute pe jos (restaurante, cafenele, servicii)
• Centrul historic (Piața Unirii) — la aproximativ 1 km
• Supermarketuri, farmacii, bănci în imediata apropiere
• Sală de fitness cu piscină în zonă
• Transport public — stații de autobuz și tramvai accesibile
• Spații verzi și promenade pietonale în cartier

Tipuri de apartamente și prețuri

Paris 22 oferă 11 unități rezidențiale cu o ofertă echilibrată de apartamente de 2 și 3 camere, plus un spațiu comercial la parter. Toate unitățile sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și funcționalitatea spațiului:

• Apartamente 2 camere: 5 unități, suprafețe între 52 și 65 mp — de la 236.000 € + TVA
• Apartamente 3 camere: 5 unități, suprafețe între 65 și 78,5 mp — preț la cerere
• Spațiu comercial: 1 unitate la parter

Apartamentele sunt livrate în stadiu semifinisat, cu posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Modalitate de plată: 40% avans la semnarea contractului, diferența achitată pe stadii de lucrări. Cadastre individuale (CF-uri) disponibile.

Facilități și dotări

• Parcare subterană — 11 locuri auto individuale, de la 16.000 € + TVA
• Lift persoane ORONA, capacitate 8 persoane
• Panouri fotovoltaice 10 kW pentru consumul energetic al zonelor comune
• Sistem de ventilație cu recuperare de căldură
• Videointerfon instalat în fiecare apartament
• Control acces securizat la intrarea în clădire

Construcție și finisaje

Clădirea Paris 22 este realizată la standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building), cu soluții tehnice moderne care reduc consumul de energie și asigură confort ridicat:

• Cărămidă termoizolatoare de 24 cm între apartamente pentru izolație termică și fonică superioară
• Tâmplărie triplu vitrată, profil REHAU SYNEGO cu proprietăți excelente de izolare
• Încălzire în pardoseală cu termostat programabil pe zone
• Centrale termice cu condensare pentru eficiență energetică ridicată
• Uși de intrare fonoizolante la fiecare apartament
• Regim de înălțime: S+P+3E+Er (etaj retras)

Data estimată de finalizare: iulie 2025.

Despre developer

Amteco Project SRL este o firmă de dezvoltare imobiliară care a realizat Paris 22 ca proiect boutique de calitate superioară în zona centrală a Clujului. Cu un număr limitat de doar 11 unități, proiectul asigură intimitate și un standard de construcție ridicat, reflectând atenția la detalii și standardele energetice moderne promovate de developer.