Sunset City Premium Residence

Sunset City Premium Residence — cartier de duplexuri premium în Dezmir, lângă Cluj-Napoca

Sunset City Premium Residence este un ansamblu rezidențial de tip duplex dezvoltat de Peak5 Development (parte a grupului T.I. Invest) în Dezmir, la aproximativ 15 minute de centrul Cluj-Napoca. Proiectul cuprinde 20 de unități locative — 10 case cuplate de tip P+mansardă, fiecare cu câte două familii independente — cu o suprafață utilă de 115 mp, curți private generoase și un concept arhitectural scandinav modern, semnat de studioul Format 4.

Locație și accesibilitate

Dezmir se află în partea estică a municipiului Cluj-Napoca, la doar 15 minute de centrul orașului. Zona este liniștită, aerisită, fără blocuri de locuințe în jur, cu acces facil și o panoramă deosebită spre Cluj-Napoca și Aeroportul Internațional Cluj.

• Aproximativ 15 minute până în centrul Cluj-Napoca
• Acces rapid spre Iulius Mall și zona de nord a orașului
• Vedere panoramică vestică spre Aeroportul Internațional Cluj-Napoca
• Zonă liniștită, rezidențială, fără trafic intens
• Utilități complete: electricitate, gaz, canalizare, apă curentă

Tipologie și prețuri

Ansamblul cuprinde 20 de unități tip duplex, organizate pe parter și mansardă, fiecare oferind 115 mp de spațiu util, plus curte privată generoasă și două locuri de parcare dedicate.

• Duplex P+mansardă (20 unități): 115 mp utili, curte privată + 2 locuri parcare — de la 125.000 € + 5% TVA
• Parter: living deschis cu geam panoramic de 15 mp, bucătărie, baie, terasă acoperită
• Mansardă: master bedroom cu baie en-suite + 2 dormitoare suplimentare + baie
• Suprafață construită sub 15% din teren — spații verzi dominante

Facilități și caracteristici speciale

• Terase acoperite cu orientare vestică și vistă panoramică spre Cluj-Napoca și aeroport
• Curte privată generoasă pentru fiecare unitate
• 2 locuri de parcare per unitate
• Stradă privată exclusivă pentru rezidenții ansamblului
• Spații verzi extinse — sub 15% teren construit
• Design peisagistic și detalii arhitecturale concepute de echipă specializată

Construcție și finisaje

Duplexurile sunt livrate la stadiu semifinisat, permițând personalizarea interioarelor de către fiecare proprietar. Autorizația de construire a fost emisă de Primăria Apahida în 2020, lucrările au demarat în 2021, cu finalizare în 2023.

• Stadiu livrare: semifinisat (instalații electrice și sanitare pregătite la poziție)
• Încălzire în pardoseală (terraradiant) + centrală termică individuală
• Geamuri panoramice cu triplă vitrare
• Suprafețe vitrate generoase — 15 mp geam panoramic pe living
• Materiale de construcție premium, selecționate atent
• Design scandinav avant-garde, realizat de studioul Format 4

Despre developer — Peak5 Development

Peak5 Development este divizia imobiliară a grupului T.I. Invest Cluj, companie cu activitate în turism, real estate, logistică și entertainment. Sunset City Premium Residence din Dezmir reprezintă filozofia companiei: proiecte rezidențiale la scară mică, cu densitate extrem de redusă a construcțiilor, materiale premium și respect pentru peisaj. Autorizația de construire a fost obținută de la Primăria Apahida în 2020.