Trump International Cluj-Napoca

Trump International Cluj-Napoca — cel mai mare proiect rezidențial din România

Trump International Cluj-Napoca este un megaproiect imobiliar de tip „oraș în oraș", planificat pe Dealul Borzaș din cartierul Someșeni, Cluj-Napoca. Proiectul este dezvoltat de SDC Properties (SDC Imobiliare), compania clujeană a omului de afaceri Ștefan Berciu, în parteneriat oficial cu The Trump Organization, reprezentată de Eric Trump, fiul Președintelui SUA Donald Trump. Investiția totală depășește 500 de milioane de dolari și plasează Cluj-Napoca pe harta globală a proiectelor Trump Hotels, alături de destinații ca Dubai, Oman, Indonezia, Maldive și Australia.

Proiectul a primit avizul de oportunitate al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) al Primăriei Cluj-Napoca pe 19 martie 2026, în baza PUZ aprobat prin H.C.L. nr. 251/2021. Acesta înlocuiește conceptul anterior „Transylvania Smart City" pe același amplasament și a fost prezentat internațional la Cannes, în cadrul unui eveniment dedicat industriei hoteliere de lux, sub titulatura oficială „Trump International Cluj Napoca". Proiectul apare oficial și în declarația de avere a Președintelui Donald Trump (2026).

Locație și accesibilitate

Amplasamentul se află pe Dealul Borzaș, cu intrare de pe strada Moș Ion Roată, în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca. Zona beneficiază de:

• 5 minute cu mașina de Aeroportul Internațional Avram Iancu, cu acces direct planificat la terminalul aeroportuar
• 15–20 de minute față de centrul orașului (Piața Unirii) prin rute arteriale directe
• Intrarea estică a orașului, cu coridoare de legătură rapide spre autostradă
• Integrare peisagistică: străzile urmăresc curbele dealului, cu coridoare verzi, grădini pluviale și suprafețe permeabile

Componentele proiectului

Proiectul este conceput în patru zone complementare pe o suprafață totală de aproximativ 200 de hectare:

• Zona rezidențială: ~200 ha, cu 1.850 de apartamente în blocuri de aproximativ 10 etaje; concept SMART Prestige — confort ridicat, sisteme smart home, filtrare apă
• Zona Tower: turn principal de 30 de etaje, incluzând un hotel de 150 de camere, 450 de apartamente de lux, niveluri destinate spa, restaurante și shopping de înaltă clasă
• Zona comercială: ~700.000 mp total (suprafață construită 65.000 mp) — spații de retail, servicii și birouri
• Zona educațională și de agrement: 35.000 mp dedicați școlii și grădiniței + teren de golf de 18 găuri, utilizabil atât în competiții profesionale, cât și recreațional

Tipuri de locuințe

Proiectul oferă trei tipuri de unități:

• Apartamente SMART Prestige (zona rezidențială, blocuri ~10 etaje): suprafețe variate, dotări smart home, eficiență energetică nZEB, comunitate cu facilități complete
• Apartamente de lux în turn (30 etaje): vederi panoramice asupra Clujului, finisaje premium, acces la toate facilitățile hoteliere Trump
• Camere de hotel Trump: 150 de camere de lux operate sub brandul Trump Hotels, la standarde internaționale

Prețurile nu au fost anunțate public (proiect în faza de autorizare, estimat finalizare ulterioară). Contactați SDC Properties pentru informații și rezervări anticipate.

Facilități și dotări

• Teren de golf de 18 găuri (competiție profesională și recreațional)
• Hotel de lux Trump cu 150 de camere și servicii complete de hospitality
• Spa, restaurante și shopping premium la înălțime (în turn)
• Acces direct planificat la terminalul Aeroportului Internațional Avram Iancu
• Complex educațional: grădiniță și școală (35.000 mp) pentru comunitate
• Coridoare verzi, grădini pluviale, suprafețe permeabile integrate
• Sisteme smart home, filtrare apă, management inteligent al energiei
• Zone comerciale și de servicii (65.000 mp construiți)

Standarde de construcție

Proiectul urmează standardele nZEB (Nearly Zero Energy Building) și filozofia „SMART Living", cu 4 piloni: SMART Prestige (confort și design inteligent), SMART Living (integrare tehnologie), SMART Green (sustenabilitate) și SMART Community (facilități urbane complete). Turnul de 30 de etaje va fi cea mai înaltă construcție din Cluj-Napoca.

Despre SDC Properties

SDC Properties este un dezvoltator imobiliar premium clujean, activ din 2010, cu peste 2.000.000 mp construiți. Partener oficial al The Trump Organization în România pentru proiectele de marcă Trump. Portofoliu selectiv:

• SDC Cosășilor (Mărăști, Cluj-Napoca) — 190 de apartamente, grădiniță 900 mp
• SDC Septimiu Mureșan (Cluj-Napoca) — 280 de apartamente, 12.000 mp spații comerciale
• SDC Soporului 19 (Cluj-Napoca) — finalizat, vândut integral
• Trump International Cluj-Napoca — în autorizare, flagship SDC 2026+