Aviatiei Apartments

Aviatiei Apartments — ansamblu rezidențial în zona Aviației, Sector 1, București

Aviatiei Apartments este un ansamblu rezidențial finalizat în octombrie 2019 de Gran Via Real Estate, dezvoltator imobiliar de origine spaniolă cu peste 2.000 de unități livrate în România. Situat pe Strada Soldat Gheorghe Buciumat nr. 26, pe o stradă liniștită din spatele Căii Căpitan Alexandru Șerbănescu, proiectul cuprinde 293 de apartamente distribuite în patru blocuri independente (Corp A, B, C și D), cu o suprafață totală construită de 38.000 mp. Investiția totală a fost de 17 milioane de euro.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află în una dintre cele mai dinamice zone din nordul Capitalei, la confluența cartierelor Aviației și Caramfil, cu acces rapid la principalele obiective ale Sectorului 1.

• Metrou: stația Aurel Vlaicu — la aproximativ 10–15 minute mers pe jos
• Transport public: multiple linii de autobuz pe Calea Alexandru Șerbănescu și Calea Floreasca
• Parc: Parcul Herăstrău la ~15 minute pe jos
• Comerț: supermarket, piață agroalimentară, Floreasca City Center — toate în raza de mers pe jos
• Educație: școli, grădinițe și licee în cartier
• Medicină: clinici private și spitale în proximitate imediată
• Zone de birouri: hub-ul Barbu Văcărescu-Floreasca la câteva minute cu mașina

Tipologii de apartamente și suprafețe

Cele 293 de unități locative acoperă o gamă variată de tipologii, de la garsoniere compacte până la apartamente spațioase cu 4 camere, toate finalizate și livrate proprietarilor în 2019:

• Garsonieră: 31–47 mp utili
• Apartament 2 camere: 47–87 mp utili
• Apartament 3 camere: 69–102 mp utili
• Apartament 4 camere: ~152 mp utili

Planurile inteligente maximizează spațiul util, cu compartimentări funcționale și accente de lumină naturală. Toate unitățile au fost livrate cu finisaje incluse și se regăsesc în prezent în circuitul imobiliar de revânzare.

Facilități și dotări comune

• Curte interioară exclusivă de 1.000 mp cu spații verzi amenajate, alei pietonale și loc de joacă copii
• Aproximativ 300 de locuri de parcare subterană
• Lifturi ThyssenKrupp cu capacitate de 8 persoane per corp
• Sistem individual de încălzire prin pardoseală cu centrală Buderus
• Ferestre PVC SALAMANDER cu profil antracit și geam termoizolant
• Clasă energetică A — consum redus de energie în exploatare
• Iluminat stradal și căi de acces asfaltate în interiorul ansamblului
• Infrastructură modernă de internet și utilități

Construcție și finisaje

Lucrările de construcție au început în februarie 2018 și s-au finalizat în octombrie 2019, cu livrarea apartamentelor către proprietari. Antreprenorul general a fost BTDConstruct & Ambient SRL. Arhitectura contemporană îmbină estetica uniformă a celor patru corpuri cu soluții tehnice de înaltă calitate: planșee din beton armat, fațade tratate termic, suprafețe vitrate generoase și finisaje complete incluse în prețul de vânzare. Data finalizării: octombrie 2019. Toate unitățile sunt vândute.

Despre developer — Gran Via Real Estate

Gran Via Real Estate este un grup imobiliar de origine spaniolă care activează în România cu un portofoliu de proiecte rezidențiale de calitate. Compania a depășit pragul de 2.000 de unități livrate și a fost distinsă cu premiul CIJ Awards Best Standard Residential în 2018 și 2019 pentru proiectul Gran Via Park.

• Aviatiei Apartments, Sector 1, București — 293 apartamente, finalizat octombrie 2019
• Gran Via Park, zona Lujerului, București — peste 1.000 de unități livrate
• Timișoara 58, București — finalizat 2020
• Gran Via Marina, Constanța — proiect rezidențial lângă Vivo! Mall