Aviatorii Residence 4 – 109 apartamente la intrarea în Mamaia, Constanța

Aviatorii Residence 4 – Apartamente Premium la Intrarea în Mamaia, Constanța

Aviatorii Residence 4 este cel mai nou proiect al seriei Aviatorii Residence, un bloc de tip S+P+6 etaje cu formă în L și 2 intrări, amplasat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 325A, la intrarea în stațiunea Mamaia din Constanța. Complexul cuprinde 109 apartamente cu 1, 2, 3 și 4 camere, cu livrare estimată în trimestrul 4 din 2025. Structura este din beton armat cu sistem mixt cadru-diafragmă, cu 158 de locuri de parcare (2 niveluri subterane + supraterane) și 2 lifturi Schindler cu capacitate de 10 și 13 persoane. Poziția privilegiată la intrarea în Mamaia oferă acces rapid atât la toate facilitățile urbane ale Constanței, cât și la plajele Mării Negre, ceea ce face din acest complex o alegere excelentă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție cu randament locativ ridicat în sezonul estival.

Locație și accesibilitate

• La intrarea în stațiunea Mamaia, pe bulevardul principal Aurel Vlaicu
• La 10 minute mers pe jos de plaja Mării Negre
• Adiacent campusului Universității Ovidius din Constanța
• Stații autobuz liniile 13, 100, 100C la 270 m
• Multiple supermarketuri în raza de 450 m – 2,8 km
• Centrul Constanței la aproximativ 5 km, accesibil rapid cu mijloace de transport
• Aeroportul Mihail Kogălniceanu la 25 km

Tipuri de apartamente și prețuri

• Apartamente cu 1 cameră: 45,7–49,95 mp, de la 63.500 € + TVA
• Apartamente cu 2 camere: 71,35–96,45 mp, de la 95.500 € + TVA
• Apartamente cu 3 camere: 112,85–137 mp, de la 149.500 € + TVA
• Apartamente cu 4 camere: 117,3–151,5 mp, de la 197.000 € + TVA
• Preț per mp: de la 1.325 € + TVA
• Disponibile prin programul Noua Casă, credit ipotecar sau rate direct la developer

Facilități și dotări

• Parcare subterană pe 2 niveluri + locuri supraterane (158 locuri total)
• 2 lifturi Schindler (capacitate 10 și 13 persoane), cu design modern și acces securizat
• Încălzire prin pardoseală cu sistem Uponor PEX pentru confort termic optim
• Fibră optică inclusă în fiecare apartament
• Sistem video-supraveghere perimetral și la intrări
• Spații verzi și terase comune amenajate pe nivelul podului
• Spații comerciale la parter cu parcare separată
• Clasa energetică A (nZEB conformant), costuri reduse de întreținere

Construcție și finisaje

Structura din beton armat cu sistem mixt cadru-diafragmă oferă rezistență seismică ridicată, esențială pentru zona litoralului românesc. Fundații directe și pe piloți, adaptate condițiilor geotehnice specifice zonei. Tâmplărie PVC cu geam termopan triplu și strat low-e, pentru izolație termică și fonică superioară. Apartamentele se predau la cheie, complet finisate, cu materiale de calitate premium. Termoizolație exterioară realizată conform normativelor nZEB. Toate utilitățile includ curent electric, apă, canalizare și gaz, racordate individual cu contorizare separată per apartament. Finisajele interioare cuprind parchet laminat, gresie porțelanată, obiecte sanitare de calitate și instalații electrice cu circuite independente pe camere.

Despre developer

Aviatorii Residence SRL este un developer imobiliar din Constanța cu o serie de proiecte rezidențiale de succes în zona Mamaia. Seria Aviatorii Residence numără 4 proiecte finalizate sau în curs de finalizare, toate cu standarde înalte de construcție și finisaje premium. Succesul constant al seriei reflectă cererea crescută pentru locuințe de calitate în zona Mamaia, una dintre cele mai căutate destinații rezidențiale de pe litoralul românesc. Aviatorii Residence 4 beneficiază de experiența acumulată din proiectele anterioare și de o locație strategică la intrarea în cea mai cunoscută stațiune de pe litoral, garantând o investiție sigură și valoroasă pe termen lung.