Cumpăna Village by the Sea — 210 vile în gated community lângă Constanța

Cumpăna Village by the Sea — Gated community modern lângă Constanța

Cumpăna Village by the Sea este un proiect rezidențial de tip gated community situat în comuna Cumpăna, la doar 5 minute de centrul Constanței și 7 minute de mare. Ansamblul include 210 vile individuale și duplex, organizate pe 21 de străzi tematice, fiecare cu 10–12 unități, concepute pentru familii care caută liniște, siguranță și acces la facilități urbane.

Locație și accesibilitate

Comuna Cumpăna se află imediat la sud de Constanța, cu acces facil pe DN 39E. Zona este în plină dezvoltare rezidențială, cu transport public CT BUS în proximitate, școli, grădinițe, centre comerciale și acces rapid spre plajele din sudul litoralului.

• 5 minute față de centrul Constanței
• 7 minute până la mare
• Acces pe DN 39E, CT BUS în proximitate
• Proximitate școli, grădinițe, supermaketuri

Tipuri de vile și prețuri

Proiectul oferă două tipuri de unități, livrate la cheie cu finisaje incluse:

• Vilă individuală: P+1E, 3 dormitoare + living + bucătărie, 5 camere, teren ~260–290 mp — de la 123.000 € + TVA
• Vilă duplex: P+1E, compartimentare similară, teren mai compact

Toate unitățile sunt livrate cu finisaje incluse: parchet, gresie, faianță, instalații sanitare, centrală termică individuală.

Facilități și comunitate

Complexul este proiectat ca o comunitate funcțională, nu doar o colecție de case:

• Acces controlat cu poartă și sistem de securitate
• Grădini private și locuri de parcare proprii
• Zone de joacă pentru copii
• Iluminat stradal și alei betonate
• Rețele utilitare individuale: apă, canalizare, gaz, electricitate, fibră optică

Faze de dezvoltare

Faza 1 — Cartierul Florilor: complet finalizat, mutare imediată disponibilă. Reprezintă nucleul inițial al comunității, cu primele familii deja stabilite.

Faza 2 — Cartierul Păsărilor: în curs de construcție, cu 30 vile pe 3 străzi noi. Livrare planificată în cursul anului 2026.

Construcție și finisaje

Vilele sunt construite pe structură de beton armat cu zidărie, acoperite cu tablă Bilka, cu ferestre PVC cu termopan, centrală termică individuală cu radiatoare, izolație termică exterioară și interioară, pardoseli în gresie și parchet.