Mangaliei Residence - Abator

Mangaliei Residence — 900 de apartamente în zona Abator, Constanța

Mangaliei Residence (denumit și Sammarina Center) este unul dintre cele mai ambițioase proiecte de regenerare urbană din Constanța — un ansamblu mixt de excepție cu 900 de apartamente pe un teren de 68.036 mp, pe Șoseaua Mangaliei nr. 74, în zona Abator, la 400 m de Marea Neagră și Poarta 5 a Portului Constanța. Developer: Carmeco SA / Sammarina Imobiliare SA. Autorizație de construire nr. 455, emisă la 11 iunie 2025. Durata estimată a lucrărilor: 3 ani.

Locație și accesibilitate

Zona Abator din Constanța este în plină redezvoltare, cu acces facil la principale artere ale orașului și la malul mării.

• Adresă: Șoseaua Mangaliei nr. 74, zona Abator, Constanța
• 400 m de Marea Neagră și Poarta 5 a Portului Constanța
• Acces rapid la Bd. Aurel Vlaicu și principalele artere din Constanța
• Transport metropolitan: autobuz în zonă
• Centre comerciale, piețe și servicii în cartier
• Plaje, promenadă maritimă și atracții turistice în proximitate
• Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu — 20 km

Tipuri de apartamente

• Apartamente cu 1, 2, 3 și 4 camere în blocuri de 2S+P+15 etaje
• 900 unități rezidențiale în total
• Prețurile exacte vor fi anunțate în etapele de comercializare

Facilități și dotări

• Turnuri de birouri Clasa A (2S+P+20 etaje) — spații de lucru moderne
• Galerii comerciale la parter (reconversie clădiri existente)
• Club wellness cu restaurant (S+P+2E)
• Piscine interioare și exterioare cu spații wellness
• Parcare subterană pe 2 niveluri
• Spații verzi amenajate în incintă
• Control acces, securitate 24/7

Calendar și stadiu

• Autorizații de demolare clădiri existente: emise în decembrie 2024
• Consultare publică inițiată din 2020
• Certificat de urbanism obținut: aprilie 2025
• Autorizație de construire: 11 iunie 2025
• Durată estimată lucrări: 3 ani

Construcție și finisaje

Mangaliei Residence / Sammarina Center transformă fosta platformă a Abatorului municipal dintr-un teren industrial neutilizat într-un modern mixed-use complex. Proiectul integrează funcțiuni rezidențiale, comerciale, de birouri și wellness, urmând tendințele europene de regenerare urbană durabilă în zone costiere. Finisajele și specificațiile tehnice complete vor fi publicate odată cu deschiderea vânzărilor.

Despre developer

Carmeco SA este o companie consacrată din Constanța cu experiență în administrarea și valorificarea terenurilor comerciale și industriale. Prin Sammarina Imobiliare SA, compania demarează cel mai ambițios proiect imobiliar din istoria sa, reconvertind fosta platformă industrială a Abatorului într-un centru rezidențial și de afaceri premium, la malul Mării Negre. Contact: carmeco.ro.