Queens Residence by the Sea — 2 blocuri P+8 cu studiouri și apartamente 2-4 camere la 150m de mare, Mamaia Nord

Queens Residence by the Sea — Complex Premium la 150 m de Plajă, Mamaia Nord

Queens Residence by the Sea este unul dintre cele mai ambițioase proiecte rezidențiale din Mamaia Nord, ridicat pe strada D9 din Mamaia-Sat, la doar 150 de metri de cea mai apreciată plajă a litoralului românesc. Complexul este format din două blocuri identice cu regim de înălțime B+P+8E, cu câte un lift Schindler per scară, și totalizează peste 150 de apartamente livrate la cheie, cu finisaje premium și dotări integrate. Proiectul este dezvoltat de Queens Residence în parteneriat cu Rominstal & Euroextrac — companii cu experienţă solidă în construcții pe litoral. Queens Residence by the Sea se adresează atât celor care caută o reședință de vacanță confortabilă, cât și investitorilor interesați de venituri din închirierea sezonieră, cu un randament brut estimat la 10% pe an, datorită amplasamentului privilegiat și cererii ridicate pe perioada estivală.

Locație și accesibilitate

• Adresă: Strada D9, Mamaia-Sat (Mamaia Nord), Năvodari, județul Constanța
• Distanță față de plajă: 150 m pe jos, promenadă directă la mare
• Accesul în Mamaia Nord: DN 2A dinspre Constanța sau Năvodari, drum asfaltat modern
• Restaurante, baruri, cluburi de plajă și supermarketuri la mai puțin de 5 minute de mers pe jos
• Proximitate față de Lacul Siutghiol și promenada Mamaia Nord, ideale pentru plimbări și sport nautic
• Parcare acoperită și supraterană disponibilă pentru locatari
• Distanța față de Constanța: 20 km (25 minute cu mașina), față de Aeroportul Mihail Kogălniceanu: 30 km

Tipuri de apartamente și prețuri

• Studiouri (1 cameră): suprafețe de 58 mp construiți, de la 62.570 € + TVA (1.079 €/mp)
• Apartamente 2 camere: suprafețe de 74-85 mp construiți, de la 71.428 € + TVA (965 €/mp)
• Apartamente 3 camere: suprafețe de 189 mp construiți, de la 226.700 € + TVA, terase panoramice incluse
• Penthouse 4 camere: suprafețe de 261 mp construiți, de la 390.000 € + TVA, vedere frontală la mare
• Loc de parcare: disponibil separat, suprateran sau acoperit
• Toate unitățile sunt livrate cu finisaje complete, gata de locuit sau de dat în chirie

Facilități și dotări

• 2 piscine (câte una per bloc) cu zonă de relaxare și șezlonguri pentru locatari
• 2 restaurante în incinta complexului, funcționale pe toată durata sezonului estival
• Sistem de supraveghere video 24/7 și acces securizat cu interfon modern
• 2 lifturi Schindler silenșioase per bloc, acces din subsol până la ultimul etaj
• Promenada privată și spații verzi amenajate în incinta complexului
• Sistem de încălzire în pardoseală, eficient termic și confortabil
• Internet fibră optică disponibil în fiecare apartament
• Parcare supraterană și acoperită, acces controlat cu telecomandă

Construcție și finisaje

Queens Residence by the Sea este executat cu structură din beton armat și zidărie din cărămidă BCA, cu termoizolație exterioară de 10 cm (polistiren expandat de densitate ridicată sau vată minerală) și fațadă ventilată cu sisteme de prindere din inox. Tâmplăria PVC are profil de 6-7 camere cu geam tripan low-e, asigurând un nivel excelent de izolație fonică față de mediul exterior. Pardoselile sunt finisate cu gresie porțelanată rectificată în zonele umede și parchet laminat/suprapus de calitate A în camere și living. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare și faianță de clasă premium, căzi/duș cu panou de duș fix sau din sticlă securizată. Balustradele balcoanelor și teraselor sunt executate din sticlă laminată sau inox. Clasa energetică a clădirii este A, conform certificatelor eliberate după recepție. Ambele blocuri au primit recepția finală, apartamentele sunt disponibile cu carte funciară individuală.

Despre developer

Queens Residence a fost dezvoltat în parteneriat de Rominstal și Euroextrac, companii cu experiență dovedită în construcții pe litoralul Mării Negre. Filosofia de business se bazează pe livrar directă de la dezvoltator, fără comisioane de agenție, cu prețuri avantajoase și acces prioritar la unitățile disponibile. Investitorii beneficiază de consiliere personalizată pentru managementul proprietății și parteneriate hoteliere în sezon. Informații disponibile pe site-ul oficial: queens-residence.ro.