GB House Belgrad — Duplexuri Premium 107 mp în Dumbrăvița, Timiș

GB House Belgrad — Duplexuri Premium de 107 mp în Dumbrăvița, Timiș

Ansamblul rezidențial Belgrad reprezintă una dintre cele mai atractive oferte de locuințe individuale din zona metropolitană a Timișoarei. Dezvoltat de GB House SRL, un constructor cu experiență solidă în Dumbrăvița, proiectul pune la dispoziție duplexuri pe două niveluri cu suprafețe generoase de 107 mp utili, curți private de 380 mp și câte două locuri de parcare incluse per unitate. Dacă ești în căutarea unui spațiu care să combine confortul casei cu liniștea suburbiei și accesibilitatea orașului, Belgrad Residence este răspunsul potrivit. Dumbrăvița este astăzi una dintre comunele cu cea mai rapidă creștere din România, oferind infrastructură modernă, grădinițe și școli noi, parcuri și proximitate directă cu Timișoara. Strada Belgrad se află într-o zonă rezidențială consolidată, înconjurată de case și vile, fără aglomerația urbană, dar cu toate facilitățile la îndemână. Comunitatea din Dumbrăvița a crescut organic în ultimii ani, atrăgând familii tinere din Timișoara în căutarea unui nivel de trai superior.

Locație și accesibilitate

• Str. Belgrad, Dumbrăvița, Timiș — zonă rezidențială liniștită, fără trafic de tranzit
• Acces rapid la Timișoara prin mijloace de transport în comun și șoseaua principală
• Kaufland, Lidl, Mega Image și Auchan în raza de 3–5 minute cu mașina
• Grădinițe, școli și licee în apropiere imediată în Dumbrăvița
• Distanță de circa 8 km față de centrul Timișoarei; legătură directă prin Calea Torontalului
• Acces facil la Aeroportul Internațional Timișoara — aproximativ 20 de minute
• Rețea de transport public care conectează Dumbrăvița cu toate zonele importante ale Timișoarei

Tipuri de locuințe și suprafețe

• Duplex pe 2 niveluri — 107 mp suprafață utilă per unitate
• Parter: living spațios cu zonă de dining, bucătărie deschisă, cămară, baie de serviciu și terasă exterioară
• Etaj: 3 dormitoare (inclusiv dormitor master cu baie en-suite și dressing), baie comună
• Pod mansardat funcțional pentru depozitare suplimentară
• Curte privată de 380 mp — spațiu verde generos, ideal pentru copii și relaxare în aer liber
• 2 locuri de parcare individuale incluse în prețul fiecărei unități

Facilități și dotări

• Curte privată delimitată de 380 mp per duplex — una dintre cele mai generoase din Dumbrăvița
• Parcare privată cu 2 locuri incluse, acces direct la proprietate
• Utilități complete racordate: apă, canalizare, energie electrică, gaz natural
• Spații verzi amenajate și trotuar pietonal în interiorul ansamblului
• Iluminat stradal și împrejmuire a ansamblului rezidențial
• Posibilitate de personalizare a finisajelor interioare la cerere directă
• Compartimentare ergonomică și funcțională gândită pentru nevoile familiei moderne

Construcție și finisaje

Duplexurile GB House Belgrad sunt ridicate cu materiale de primă calitate, în acord cu standardele moderne de construcție și cu normele de eficiență energetică în vigoare. Structura din beton armat și pereții din cărămidă ceramică asigură rezistență și durabilitate pe termen lung, în timp ce sistemul de izolație termică perimetrală cu polistiren de minim 10 cm reduce semnificativ consumul energetic și asigură confort termic și fonic în orice anotimp. Tâmplăria exterioară este din PVC cu profil multistrat și geam termopan cu dublu sau triplu strat, iar acoperișul cu structură din lemn uscat este tratat cu substanțe împotriva umezelii, insectelor și dăunătorilor. Compartimentarea internă este gândită să maximizeze funcționalitatea: zona de zi la parter beneficiază de terasă proprie orientată spre curtea privată, iar etajul oferă intimitate completă cu 3 dormitoare și 2 băi. Planuri detaliate ale locuințelor sunt disponibile la cerere direct de la developer pe gbhouse.ro.

Despre developer

GB House SRL este un developer local cu sediul în Dumbrăvița, cu mai mulți ani de experiență în construcția de locuințe individuale și ansambluri rezidențiale în zona Timișoarei. Portofoliul include proiecte finalizate pe Str. Arinului, Str. Belgrad, Str. Jiu și Str. Luchian din Dumbrăvița, toate cu accent pe calitatea execuției, dotări moderne și prețuri competitive. Echipa GB House acordă o atenție deosebită detaliilor, de la alegerea materialelor și execuția structurii, până la compartimentarea și finisarea spațiilor interioare. Compania pune la dispoziția clienților consultanță imobiliară completă și asistență pe tot parcursul procesului de achiziție, inclusiv suport pentru documentele notariale și creditarea bancară.