Panoramic Teilor — 105 Apartamente în Florești, Cluj

Panoramic Teilor — Ansamblu rezidențial în Florești, Cluj

Panoramic Teilor este un ansamblu rezidențial dezvoltat de firma Edil Valentino pe Str. Teilor 15A din Florești, județul Cluj. Complexul este format din 5 imobile (T1–T5) cu un total de 105 apartamente, compartimentate eficient și predate semifinisat la prețul de 1.800 €/mp. Corpurile T1, T2 și T3 sunt vândute integral; apartamentele din corpurile T4 și T5 sunt disponibile. Ansamblul include și spații comerciale la parterul corpului T1, pe două niveluri — în complex funcționează deja un magazin Carrefour.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află pe Str. Teilor 15A din Florești, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din apropierea Cluj-Napocei. Florești este cea mai mare comună din România ca populație și beneficiază de o infrastructură comercială și de servicii bine dezvoltată.

• 500 m față de stația de autobuz (legătură directă cu Cluj-Napoca)
• 450 m față de grădiniță
• 900 m față de Școala Nouă din Florești (Cetatea Fetei)
• 800 m față de o biserică ortodoxă
• Magazin Carrefour în incinta ansamblului
• Acces auto pe drum privat de 7 m lățime; trotuar pietonal de 2 m cu iluminare nocturnă

Tipuri de apartamente și prețuri

Cele 5 corpuri au fiecare regim de înălțime P+4E. Apartamentele se predau semifinisat — includ gresie, faianță, parchet, uși interioare și zugrăveală albă — la prețul de 1.800 €/mp util. Garajele subterane se vând separat la 7.000 € bucata.

• Apartamente 2 și 3 camere — disponibile în corpurile T4 și T5
• Garaje subterane — 7.000 € / loc
• T1, T2, T3 — vândute integral (42 + apartamente finalizate 2023–2024)

Facilități și dotări comune

• 150 locuri de parcare: 100 subterane + 50 supraterane
• Spații verzi peisagistice — 3.900 mp (40% din suprafața totală a ansamblului)
• Spațiu de joacă pentru copii
• Platformă subterană pentru colectarea deșeurilor
• Spații comerciale la parterul corpului T1 (Carrefour)
• Iluminare nocturnă a aleilor pietonale
• Infrastructură pentru curenți slabi: interfon, control acces, TV și internet

Construcție și finisaje

Fiecare imobil are P+4 etaje și este echipat cu:

• Lift de 8 persoane
• Tâmplărie PVC Salamander de 82 mm, cu 3 straturi de sticlă
• Izolație termică: polistiren 15 cm
• Centrală termică în condensare (eficiență energetică ridicată)
• Încălzire în pardoseală
• Balustrade balcoane din sticlă securizată
• Instalație de rezervă apă pentru presiune constantă
• Instalație automatizată antiincendiu
• Adăpost de protecție civilă
• Spațiu alocat pentru biciclete

Apartamentele se predau cu finisaje complete: gresie și faianță, parchet, uși interioare, zugrăveală albă.

Despre developer — Edil Valentino

Edil Valentino este o companie de construcții din Florești, activă din 2007. A debutat cu lucrări de reabilitare termică în Cluj-Napoca, ajungând să execute peste 50.000 mp de termosistem anual. Din 2014 a trecut la construcții rezidențiale noi, realizând circa 100 de locuințe în diferite zone ale Florești-ului.

• Prima construcție proprie (2014–2015) — Str. Prof. Ioan Rus nr. 42G, Florești
• Proiecte anterioare — Str. Sub Cetate, Str. Urușagului, Str. Șesul de Sus, Florești
• Panoramic Teilor T1+T2 — finalizate 2023, 42 apartamente, Str. Teilor 15A
• Panoramic Teilor T3 — finalizat 2024, Str. Teilor 15A
• Panoramic Teilor T4 și T5 — în construcție, disponibile