Industra Park Iași (SOLO)

Industra Park Iași (SOLO) — parc logistic de clasă A la vest de Iași

Industra Park Iași, cunoscut și sub denumirea de parcul logistic SOLO, este un complex logistic și industrial modern de clasă A dezvoltat de Oresa Industra, parte a grupului suedez de investiții Oresa, prezent pe piața românească din 1997. Amplasat în Lețcani, la 17 minute de centrul orașului Iași, parcul oferă 35.000 m² de spații de depozitare și producție de înaltă calitate, cu extindere aprobată la peste 50.000 m².

Locație și accesibilitate

Parcul este poziționat strategic în vestul Iașului, cu acces direct la drumul european E58 (ruta București–Iași, 4 benzi, proiectată pentru trafic greu), în apropierea viitoarei autostrăzi A8.

• 17 minute față de centrul Iașului
• 2 km față de zona industrială Iași Vest
• 2 km față de centura ocolitoare a Iașului
• Stație de autobuz suburban în apropiere (spre Iași, Valea Lupului, Podu Iloaiei)
• Stație de tren suburban Lețcani
• Acces facil spre Aeroportul Internațional Iași
• 112 km față de Bacău, 159 km față de Chișinău, 405 km față de București

Configurație unități și specificații tehnice

Parcul cuprinde 4 unități independente, fiecare cu depozit, birouri și mezanin, configurabile și combinabile la nevoile chiriașului. Suprafața minimă închiriabilă: 2.180 m². Unitățile pot fi combinate liber pentru suprafețe mai mari.

• Unitatea 1: depozit 2.617 m² + birouri/social 49 m² + mezanin 289 m² = total 2.955 m²
• Unitatea 2: depozit 2.437 m² + birouri/social 49 m² + mezanin 284 m² = total 2.770 m²
• Unitatea 3: depozit 2.139 m² + birouri/social 49 m² + mezanin 284 m² = total 2.472 m²
• Unitatea 4: depozit 2.186 m² + birouri/social 49 m² + mezanin 289 m² = total 2.524 m²

Specificații tehnice principale:

• Înălțime liberă: 10 m
• Capacitate portantă pardoseală: 5 T/m²
• 1 rampă de încărcare la fiecare 750 m²
• Grid intern: 12 m × 24 m
• Curte de manevră: 34 m (camioane full)
• Sistem antiincendiu ESFR sprinkler
• Iluminare LED interior și exterior
• Lumină naturală în depozite și birouri
• Încălzire cu gaze
• Birouri moderne și zone sociale incluse

Facilități și servicii de management

• Pază 24 ore/zi la poarta de acces
• Management centralizat al proprietății (curățenie, mentenanță, securitate la nivel de parc)
• Toate drumurile de acces proiectate pentru transport greu
• Parcări ample pentru autovehicule și camioane
• Contracte standard de 5 ani
• Opțiuni de extensie flexibilă a spațiilor

Extindere în curs și perspective de dezvoltare

Oresa Industra a obținut autorizația de construire pentru extinderea parcului cu 15.000 m² suplimentari, livrare estimată semestrul I 2027, urmând ca suprafața totală să depășească 50.000 m². Pe termen lung, sunt planificați încă 25.000 m² în fazele ulterioare. Parcul este 100% ocupat în configurația actuală, cu chiriași precum Mobexpert, Lear Corporation, Ropharma, Antalis, Kalenda și Sellpy.

Sustenabilitate

• Țintă carbon neutral pentru operațiuni până în 2027
• Iluminare LED în tot portofoliul
• Strategie de reîmpădurire
• Acțiune socială directă în comunitățile locale
• Formare etică a angajaților și partenerilor

Despre developer — Oresa Industra

Oresa Industra este divizia de imobiliare logistic și industrial a grupului suedez Oresa, prezent în România din 1997. Compania dezvoltă și administrează parcuri logistice moderne în locații strategice, cu un portofoliu total de peste 100.000 m².

• Industra Park Iași (SOLO) — Lețcani, 35.000 m², extindere la 50.000+ m²
• Industra Park Arad — 43.000 m², acces direct la A1
• Industra Park București — 15.000 m², vest București, 2 km de A1

Cu accent pe parteneriate pe termen lung, etică în afaceri și impact pozitiv în comunitățile locale, Oresa Industra este una dintre cele mai active companii de investiții nordice pe piața imobiliară industrială din România.