Viliera Residence Iași

Viliera Residence — ansamblu rezidențial boutique în Iași, zona Bucium

Viliera Residence este un ansamblu rezidențial modern amplasat pe strada Fundac Bucium nr. 85 din Iași, într-una dintre cele mai liniștite zone rezidențiale ale orașului, în apropiere de artera principală Bucium care leagă cartierul de centrul municipiului. Proiectul a fost dezvoltat de Crossgate SRL pe o suprafață de 5.015 mp de teren și a fost finalizat și intabulat în 2020. Ansamblul este conceput ca o comunitate restrânsă, cu un regim mic de înălțime și facilități moderne, ideală pentru familii tinere, profesioniști sau investitori imobiliari.

Locație și accesibilitate — zona Bucium, Iași

Zona Bucium este una dintre destinațiile rezidențiale cele mai apreciate din Iași, datorită echilibrului dintre liniște, aer curat și accesibilitate față de centrul orașului. Ansamblul Viliera Residence se află la aproximativ 400 de metri de Șoseaua Bârnova.

• Acces rapid la artera principală Bucium — conectare facilă cu centrul Iașului
• Supermarketuri, magazine de proximitate și servicii comerciale în zonă
• Școli și grădinițe în proximitate
• Clinici medicale și farmacii accesibile
• Transport public disponibil pe Șoseaua Bârnova
• Zone verzi și trasee de relaxare în împrejurimi

Tipuri de apartamente și suprafețe

Ansamblul dispune de 56 de apartamente decomandate repartizate în 4 clădiri de tip vilă cu regim de înălțime D+P+2E+M. Din totalul apartamentelor, 20 sunt cu 1 cameră și 36 sunt cu 2 camere, toate predate la cheie cu finisaje complete și mobilier inclus.

• Apartamente 1 cameră, Tip 2A: 36,60 mp
• Apartamente 1 cameră, Tip 3A: 45,56 mp
• Apartamente 2 camere, Tip 4B: 60,10 mp
• Apartamente 2 camere, Tip 5B: 62,82 mp
• Apartamente 2 camere, Tip 6B: 67,06 mp

Toate apartamentele sunt decomandate, cu bucătării mobilate, băi complet utilate și mobilate, și sunt predate integral dotate, gata pentru locuit.

Facilități și dotări ansamblu

• 72 locuri de parcare supraterane
• 28 spații de depozitare individuale
• 2.459 mp spații verzi amenajate
• Loc de joacă în aer liber pentru copii
• Alei pietonale și zone de relaxare și promenadă
• Acces controlat în ansamblu
• Supraveghere video (CCTV)
• Sistem de alarmă
• Iluminat spații comune cu senzor

Construcție și finisaje premium

Structura de rezistență este realizată din cadre de beton armat pe fundație directă cu grinzi continue, zidărie din cărămidă. Pereții exteriori au 25 cm grosime plus 10 cm termoizolație și tencuială decorativă. Compartimentările interioare sunt din zidărie de cărămidă. Ansamblul a obținut certificat de edificare în 2020.

• Bucătărie mobilată la comandă — fronturi MDF vopsit, feronerie Soft Close Blum
• Baie complet utilată — obiecte sanitare Cersanit, mobilier, cadă sau duș, WC suspendat
• Tâmplărie Salamander (profil PVC Brugmann 73), geam tripan, feronerie Roto NX
• Parchet laminat Egger Pro pe bază de lemn, cu rezistență la UV
• Gresie și faianță rectificată calitatea I (import Italia)
• Centrală termică murală în condensare Immergas — individuală per apartament
• Radiatoare Purmo
• Pereți și tavane vopsite cu var lavabil și ecologic Flügger
• Interfon Electra smart+ cu touchscreen
• Telefonie, internet și cablu TV în fiecare apartament
• Contoare individuale situate pe casa scării
• Rampe de acces

Despre developer — Crossgate SRL Iași

Crossgate SRL este o companie de dezvoltare imobiliară cu sediul în Iași, care a realizat ansamblul rezidențial VILIERA (56 apartamente, Bucium) și complexul Solumnia (121 apartamente pe str. Aurel Vlaicu). Proiectul Viliera a fost finalizat și intabulat în 2020. La finalul anului 2023, compania a intrat în procedură de insolvență, situație care afectează stadiul contractelor de vânzare-cumpărare în derulare. Potențialii cumpărători sunt sfătuiți să consulte situația juridică actuală a proiectului înainte de a lua o decizie de achiziție.