KiteSurf Residence Mamaia-Sat

KiteSurf Residence — 40 de apartamente la 250 m de plajă, Mamaia-Sat

KiteSurf Residence este un ansamblu rezidențial finalizat în 2019, amplasat pe Bulevardul Mamaia Nord nr. 26, în zona Mamaia-Sat din Năvodari, județul Constanța. Blocul P+5E găzduiește 40 de apartamente cu 2 camere, cu o deschidere stradală de 60 m și acces pietonal la plaja Mării Negre în numai 250 m. Proiectul, dezvoltat de Top Construct Invest, combină specificații tehnice superioare cu amplasarea privilegiată în prima zonă turistică a Mării Negre. Toate unitățile sunt vândute, ceea ce confirmă popularitatea proiectului în rândul cumpărătorilor de vacanță și al investitorilor pe litoral.

Locație și acces la mare

Mamaia-Sat (administrativ parte din orașul Năvodari) este zona cu cea mai rapidă dezvoltare rezidențială de pe litoralul românesc. KiteSurf Residence se află pe Bulevardul Mamaia Nord — artera principală care leagă stațiunea Mamaia de Năvodari.

• Plajă: 250 m distanță pietonală de plaja Mării Negre
• Stațiunea Mamaia: ~5 km spre sud (20 min cu mașina)
• Năvodari: ~3 km spre nord (servicii, piețe, hypermarket)
• Constanța: ~20 km (30 min), cu spitale, centre comerciale, transport feroviar și rutier
• Aeroportul Mihail Kogălniceanu: ~25 km (35 min)
• Zonă în plină expansiune rezidențială, cu numeroase proiecte noi în vecinătate

Tipuri de apartamente și prețuri

KiteSurf Residence cuprinde exclusiv apartamente cu 2 camere decomandate, distribuite pe 5 etaje (câte 8 apartamente pe etaj). Orientările nord-est, est și sud-est oferă vedere directă spre Marea Neagră pentru o parte semnificativă din unități.

• Apartament 2 camere compact: ~49,87–55 mp utili — de la 57.000 € + TVA (prețuri 2019, proiect integral vândut)
• Apartament 2 camere spațios: ~60–63,13 mp utili — de la 63.000–65.800 € + TVA (prețuri 2019, proiect integral vândut)
• Balcoane incluse la toate unitățile
• Spații comerciale la parterul blocului

Facilități și dotări comune

• Lift Schindler cu capacitate 6 persoane
• Parcări supraterane în zonele nord și nord-vest ale blocului
• Spații comerciale la parter, cu acces direct din stradă
• Interfon video, cablu TV și internet în bloc
• Iluminat exterior și interior al spațiilor comune
• Casa scării finisată cu granit și balustrade din inox
• Deschidere stradală de 60 m — acces generos și vizibilitate excelentă

Construcție și finisaje incluse

Structura blocului este din beton armat cu planșee fără grinzi aparente, pentru o distribuție interioară flexibilă și tavane înalte. Apartamentele se predau finisate la alb, incluzând:

• Pereți exteriori: BCA 30 cm (față stradă) și 25 cm (între apartamente)
• Izolație termică: polistiren EPS 80 de 100 mm + bandă de vată bazaltică 30 cm între etaje
• Finisaj exterior: tencuială decorativă siliconică, balustrade din sticlă securizată la balcoane
• Tâmplărie: PVC cu geam tripan Low-E (exterior cu efect oglindă pentru protecție solară și intimitate)
• Ușă intrare apartament: metalică Pinum
• Instalații electrice: aparataj Gewiss, tablou electric în fiecare unitate
• Instalații termice: țeavă PEX cu distribuitoare, calorifere din oțel
• Centrală termică proprie: 24 kW per apartament (autonomie completă față de rețeaua de termoficare)
• Aer condiționat: inclus în dotarea fiecărei unități
• Finisaje interioare: pereți gleituiți și văruiți, șapă la podele
• Instalație sanitară din polipropilen (PPR)

Despre Top Construct Invest

Top Construct Invest este un developer român activ în segmentul rezidențial, cu proiecte atât în zone turistice, cât și în orașe universitare și industriale. KiteSurf Residence, finalizat în 2019 pe litoralul Mării Negre, a atras cumpărători interesați de case de vacanță și de investiții în închirieri de sezon. Toate cele 40 de unități au fost vândute, reflectând cererea ridicată pentru apartamente la mare cu specificații tehnice de calitate. Compania a dezvoltat și Andromeda Residence în Bacău, consolidând experiența în construcții rezidențiale de calitate medie-superioară.